Проекты домов с угловым входом

Входит ли в контур здания ступени, пандусы, крыльцо?

В соответствии с пунктом 34 Требований к подготовке технического плана, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений, утвержденных приказом Министерством экономического развития РФ от 18.12.2015 г. №953, в технический план включаются координаты характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, который представляет замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли. Местоположение характерных точек контура определяется кадастровым инженером.

Согласно «МУ 2.6.1.2838-11: Радиационный контроль и санитарно-эпидемиологическая оценка жилых, общественных и производственных зданий и сооружений после окончания их строительства, капитального ремонта, реконструкции по показателям радиационной безопасности», ограждающие конструкции зданий (помещений) – это наружные и внутренние стены помещений зданий, включая перегородки.

Также в других источниках дается определение понятию ограждающие конструкции — строительные конструкции (стены, перекрытия, перегородки и т. п.), которые образуют наружную оболочку здания, и защищающую его от воздействия тепла, влаги, ветра и пр., а также разделяют здания на отдельные помещения).

Учитывая изложенное, внешние границы ограждающих конструкций – это наружные стены здания.

В соответствии с пунктом 51 Требований к подготовке технического плана, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений, утвержденных приказом Министерством экономического развития РФ от 18.12.2015 г. №953 в чертеже производится зарисовка контура наружных капитальных стен здания, контура стен пристроек, крылец, ступеней, а также оконных и дверных проемов по всему наружному периметру стен или частично.

Необходимо отметить, согласно «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51). «…крыльцо – это открытая площадка, примыкающая к наружным ограждающим конструкциям непосредственно перед входом в дом, при необходимости оборудованная лестницей, пандусом и покрытием…»

Таким образом, крыльцо, ступени, пандусы не включаются в контур здания, вышеуказанные элементы обозначаются на поэтажном плане здания для наиболее точного отображения ситуации относительно образуемого или реконструированного объекта недвижимости.

Дополнительно сообщаем:

Приостановление осуществления государственной регистрации прав (ограничения прав) либо государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом В соответствии со статьей 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Для обжалования решения о приостановлении в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении представляется заявление об обжаловании решения о приостановлении. Соответствующее заявление представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении.

Крыльца общественных зданий: обзор конструкций

Крыльцо лондонского отеля

Анонс: Для тех, кого интересует обустройство входа в общественное здание и нормативные требования, касательно его параметров, в данной статье представлено много интересной информации. Здесь можно узнать, входит ли крыльцо в площадь застройки, и как правильно его сконструировать.

Крыльца общественных зданий играют важную роль, поскольку от их вида зависит восприятие посетителем статуса заведения. Эта часть застройки формирует входную группу, а, следовательно, и фасад сооружения. Крыльцо общественных зданий, в отличие от дач и таунхаусов, жестко нормируется. А его проект должен согласовываться с Управлением архитектуры и градостроительства.

Предназначение крыльца

Крыльцо для общественных зданий в первую очередь — необходимость, а не метод архитектурной выразительности.

В зависимости от высоты цоколя в сооружении, и множества других факторов, крыльцо обладает такими функциями:

• Уравнивает при помощи ступенек высоту фундамента и уровень входной площадки. Благодаря этому, вход в здание удобен для посетителей.
• Соблюдение пропорций и уклонов, обеспечивает защиту от атмосферных явлений.
• Крыльцо формирует площадку, которая обеспечивает место для отдыха или хранения инвентаря.
• Полностью изолированное крыльцо часто играет роль тамбура, а также обеспечивает тепло- и шумоизоляцию.

Крытое крыльцо, защищающее вход от атмосферных осадков

Несмотря на то, что внешняя привлекательность конструкции не играет ключевую роль в эксплуатации, о ней не стоит забывать. Крыльцо, не претендующее на лавры архитектурного шедевра, но сконструированное по всем нормам, пройдет проверку инстанций.

Посетители же оценивают статус заведения по внешнему виду, основной частью которого и является крыльцо. Потому, уважающие себя фирмы, магазины, или салоны стремятся подобрать наиболее подходящий стиль и конструкцию входной группы.

Стилистическая гармония крыльца и фасада

Особенности и виды крылец

Многих интересует, как оформить крыльцо офиса или же другого общественного здания правильно:

• Для того чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разобраться в том, какие стили и материалы используются для создания входной группы.
• Форма крыльца может состоять, как из мягких, так и из жестких линий. Все зависит от желания владельца заведения и фантазии архитектора.
• Что же касается материала, то его стоит подбирать внимательно, поскольку крыльцо должно сочетаться с фасадом, а чистый кирпич на застекленном здании будет смотреться нелепо.
• Также важно соблюдать пропорции: ширина крыльца в общественных зданиях не только должна соответствовать нормативам, но и параметрам строения.

В соответствии с используемым материалом, крыльцо разделяют на три вида: металлическое, кирпичное, бетонное. В некоторых ресторанах, если того требует архитектура сооружения, используется древесина.

Металлические

Металл – наиболее распространенный материал для конструирования входов в общественные здания. Но используется он только для тех заведений, поток посетителей в которых небольшой.

Многие компании предлагают уже готовые сварные конструкции, которые необходимо лишь закрепить у входа в здание. Одним из главных преимуществ такого крыльца стоит назвать прочность.

При необходимости, демонтировать сооружение можно в кратчайшие сроки. Многие современные офисы и магазины создаются в стиле хай-тек, который демонстрирует яркий пример сочетания стекла и металла.

Еще одним существенным преимуществом металлического крыльца, стоит назвать сочетаемость с любыми строительными материалами, будь то кирпич или бетон.

Привлекательно смотрятся не только крыльца, полностью сделанные из металла, но и конструкции с коваными перилами. Такие лестницы отлично подойдут для небольших магазинов, салонов красоты, или же кафе.

Кирпичные

Крыльцо из кирпича с отделкой

Кирпич — доступный строительный материал, поэтому создать из него крыльцо не составит труда. Он отлично сочетается с металлом, для таких ступеней можно подбирать сварные поручни.

В отличии от металла, кирпич не нужно окрашивать и каждый сезон защищать от коррозии. Для того, чтобы придать входу особый стиль, можно использвовать различные отделочные материаллы. Но стоит помнить о том, что необлицованная поверхность кирпича может сочетаться только с кирпичными зданиями.

Кирпичное крыльцо с гранитной отделлкой

Бетонные

Крыльцо из монолитного бетона

Использование бетона, как основного строительного материала для крыльца, обусловлено большим разнообразием форм, которые он позволяет осуществить. Создавая опалубку любой конструкции, можно конструировать как полукруглые, так и квадратные площадки.

Спа-салон с бетонным входом

Бетон прочен и хорошо противостоит атмосферным осадкам, а потому подойдет для множества зданий. Часто этот строительный материал применяют для сооружения крылец в заведениях с большим ежедневным потоком посетителей.

Обустройство крыльца

Когда вопрос, касающийся выбора материала, решен, стоит задуматься о том, как правильно обустроить крыльцо. В зависимости от предназначения здания, подбирается стиль и конструкция будущего сооружения.

Можно выделить четыре основных группы общественных зданий:

• Офис. Офисы могут быть небольшими, встроенными в многоэтажные жилые здания, или же большими, находящимися в бизнес-центрах. В первом случае, крыльцо лучше обустраивать из металлических стальных конструкций. Благодаря этому можно существенно сэкономить на строительстве, в то время как специалисты рассчитают размеры конструкции в соответствии с нормативными требованиями.

Для офисов не рекомендуется использовать фигурные кованые перила. Для больших офисов лучше использовать бетонное крыльцо с широкими ступенями небольшой высоты. В каждом случае, важно обустроить пандус, который предварительно рассчитывается.

• Салоны красоты. Место, где люди ухаживают за своей внешностью — «своим фасадом», должно говорить о качестве предоставляемых услуг. Лучше воспользоваться помощью профессионального дизайнера или архитектора, который поможет оформить крыльцо для салона красоты лучшим образом. Если же вы уверенны в своих силах и обладаете хорошим вкусом, то можете запроектировать крыльцо самостоятельно, рассмотрев фото с вариантами оформления.

Здесь подойдут абсолютно любые строительные материалы, начиная от металла и заканчивая бетоном. Весьма привлекательно смотрятся спа – салоны, выполненные в стиле эко лофт. Они выглядят современно, при этом сочетание бетона и озеленения создает яркую индивидуальность сооружения.

• Магазин. Крыльцо такого заведения в первую очередь должно быть доступным для каждого. Потому важно позаботиться о том, чтобы в помещение имели доступ маломобильные группы населения. Рассчитывается уклон пандуса и его ширина.

Что касается обустройства крыльца, то оно зависит исключительно от желания владельца магазина. Поэкспериментировать можно с формой перил и стилем навесов. Для того, чтобы сделать свое заведение уникальным, можно позаимствовать способы обустройства крыльца у зарубежных архитекторов.

• Учебные заведения. Часто в учебных заведениях крыльцо конструируется вместе со зданием, потому необходимости в его отдельном сооружении нет. Другое дело – обустройство входа. Многих преподавателей интересует, как украсить крыльцо на последний звонок.

В этом случае, на помощь придут цветы в вазонах, но этот вариант подходит лишь в том случае, если крыльцо небольшое. Для входов больших размеров лучше использовать шарики. Конструкции из них можно заказать в event-агентстве, выбрав нужные цвета и формы.

Нормативные требования

Входит ли крыльцо в общую площадь дома

Общественные здания, будь они отдельными или встроенными в жилые сооружения, в Российской Федерации должны соответствовать требованиям СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» и СП 118.13330.2012*. Многих интересует, входит ли в площадь застройки крыльцо, на этот вопрос помогут ответить вышеупомянутые нормативы. В соответствии с Приложением Г* документа СП 118.13330.2012*, общая и полезная площадь сооружения не включает площадь крыльца.

Ведь что такое крыльцо — определение по СНиП 30*02*97 трактует этот термин, как наружную пристройку при входе в дом. Ну а раз она наружная, то включаться в площадь здания никак не может.

Проведение его расчетов является одним из важных этапов при проектировании. Для того чтобы правильно рассчитать размеры площадок и ступеней, необходимо обратиться к СП 59.13330.2012. В соответствии с пунктом 4.1.12, открытые лестничные марши должны иметь ширину не менее 1,35 м.

Лестницы, расположенные на перепадах рельефа, необходимо обустраивать с расчетом:

• ширина проступей – 0,35-0,4м;
• высота подступенка – 0,12-0,15м;
• все ступени должны быть одинаковыми как в плане, так и в разрезе;
• поперечный уклон не должен превышать 2%.

Материалы, из которых изготавливается крыльцо, не должны быть скользкими. Марш не должен иметь менее 3 и более 12 ступеней. Расстояние между поручнями не менее 1 м. Краевые ступени выделяются фактурой или цветом. Для маломобильных групп лестницы дублируются пандусами.

К ним выдвигаются такие требования:

• длина марша не превышает 9 м;
• уклон не превышает 1:20;
• расстояние между поручнями – 0,9-1м, а их высота должна составлять 0,9м.
• в начале и конце пандуса предусматриваются площадки с минимальным размером 1,5х1,5;
• поверхность пандуса не скользкая, выполненная из шершавых материалов.

Ограждение крыльца при обустроенном подъеме на 3 и более ступенек должно иметь высоту не менее 0,8м.

Сооружение металлического крыльца

Для того, чтобы соорудить крыльцо правильно, процесс строительства стоит разделить на несколько этапов. Благодаря этому можно легко просчитать параметры конструкции и необходимое количество материалов.

Расчеты

Используя нормированные размеры крыльца в общественных зданиях, для начала определяют количество ступеней: Нкр=Нц+Нпр+Нп-20 мм

Где: Нкр — высота крыльца; Нц — высота цоколя; Нпр — высота перекрытия; Нп — высота пола.

Количество ступеней определяется по формуле: Nст=Hкр/hст

Где: Hкр — высота крыльца; Nст — количество ступеней; hст — высота одной ступени ( по нормативам от 0,12-0,15м).

Совет! Все замеры необходимо проводить с большой точностью. Малейшие отклонения могут привести к дискомфорту во время эксплуатации конструкции.

Для того чтобы определить уклон пандуса, необходимо его подъем поделить на длину. Полученное соотношение не должно превышать нормированное значение 1:20.

Материалы

Для того чтобы правильно соорудить крыльцо, после расчетов стоит приобрести необходимое количество материалов. Для возведения металлического крыльца нужны материалы, представленные в таблице.

Материал	Предназначение
Для каркаса и конструирования ступенек
Для песчаной подушки под фундамент
Для обустройства фундамента
Для армирования фундамента
Подойдут для обустройства опалубки
Для заливки фундамента
Для скрепления элементов конструкции
Необходимо для закрепления досок. Также стоит запастись шурупами и саморезами
Для обработки металлоконструкции

При этом цена материалов не должна играть ключевую роль. В первую очередь, стоит обращать внимание на качество.

Фундамент

Сооружать металлическое крыльцо с площадкой довольно просто, но так же, как и другие виды крылец, оно нуждается в фундаменте. Он необходим по двум причинам.

Первая – в общественных зданиях большой поток посетителей, а, следовательно, и нагрузки на металлическую конструкцию. Вторая – крыльцо оборудуется не только лестницей, но и пандусом.

Для начала вырывается котлован, а его стенки выравниваются. Устанавливаются доски опалубки. Дно выемки засыпают песком и щебнем, создавая подушку под фундамент. Глубина котлована не должна быть меньше 30-40 см, толщина подушки составляет 10 см.

На бруски устанавливается арматура, которая впоследствии заливается бетоном. Пока фундамент застывает, необходимо приступить к монтажу опор для крыльца, ступеней, и пандуса из металлопроката.

Конструкция металлического крыльца

Лестница и площадка

Косоур и опоры площадки закреплены в фундаменте. Верхняя часть косоура закрепляется при помощи сварки к основанию площадки. Необходимо наметить место расположения ступеней.

Крепежи для них создаются из уголков, размером 50х50 мм., которые привариваются в форме буквы «Г» к косоуру. Полочки соединяются между собой таким же уголком, соответствующей длины. Металлическое заполнение площадки и ступенек приваривается к каркасу.

После того, как площадка под крыльцо своими руками выполнена, можно приступать к сооружению перил. Для начала конструируются опоры из труб квадратного сечения. Трубы меньшего размера привариваются к опорам в нижней и верхней части.

Готовое металлическое крыльцо

Своими руками конструировать пандус довольно сложно, потому лучшим решением станет приобретение уже готовой конструкции. Все что остается сделать, это правильно приварить ее к площадке и опорам.

Совет! Сварные швы должны выполняться аккуратно. Если вы не уверенны в своих силах, лучше воспользоваться услугами профессионала.

Завершающим этапом является обработка металлической конструкции грунтовкой с последующей ее покраской.

в этой статье: «Площадка под крыльцо своими руками», поможет вам детально изучить поэтапное сооружение металлического крыльца.

Нужно ли согласовывать пристройку крыльца к частному дому

Все что понадобится — это внесение некоторых изменений в технические документы. Помимо всего прочего, к некапитальным пристройкам можно отнести:

• Гараж, если он возводится на территории товарищества садоводов, либо на земле, которая не относится к объекту капитального строительства.
• Возведение вспомогательных построек. Сложно сказать, что сюда можно отнести, этого до конца не выяснил даже российский Верховный Суд. Скорее всего, к пристройкам вспомогательного типа относятся сараи, небольшие укрепления для чего-либо, навесные объекты и прочие нежилые строения.
• Возведение построек, которые не затрагивают общие конструкции или коммуникации.

Все вышеперечисленные объекты относятся к некапитальным, а потому не требуют специального разрешения для возведения.

Оформляют или нет пристройку — крыльцо к частному дому?

Многие владельцы собственных домов мечтают соорудить пристройку к своему жилищу. Это может быть что угодно: беседка, веранда, а иногда и вовсе дополнительная жилплощадь.
Закон, а именно Градостроительный кодекс РФ, говорит о том, что пристройкой называется реконструкция существующего жилищного объекта. Пристройка не входит в первоначальные архитектурные планы, а, напротив, считается второстепенным строением к основному объекту.

Дополнительное сооружение, вопреки распространенному мнению, не всегда является небольшим объектом в сравнении с основным жилищем.

Пристрой крыльца в жилом доме

Внимание Если вы воспользуетесь услугами адвоката или будете оформлять доверенности, то придется понести дополнительные траты. Консультация юриста в Москве обойдется не менее 1500 тыс.
руб. Важно Если необходимо представлять ваши интересы в судебном органе, то плата составит 35 тыс. Подготовка доверенности обойдется в 1 тыс. руб. Часто задаваемые вопросы Не всегда процесс узаконивания является гладким.

Какие же вопросы чаще всего интересуют собственников домов? Как оформить, если она уже произведена Самовольная пристройка – любой объект недвижимости – строения, сооружения, жилые или нежилые, что возведены на придомовых территориях. При этом у собственника дома не было никакого разрешения на строительство, или же было, но работы проведены с существенными нарушениями строительных норм.

Граждане не вправе на совершение какой-либо операции с самостроем – сдавать в аренду, продавать, дарить.

Узаконивание пристройки к дому на собственном участке

Если в доме, например, нет централизованного водоснабжения и водоотведения, то разрешение у этих органов получать естественно не нужно. В числе подаваемых для разрешения строительства документов обязательно должен быть план самого дома и проект предполагаемой пристройки (в некоторых случаях бывает достаточно эскиза).

Перечень необходимых документов может отличаться от перечисленного и в каждом случае зависит от конкретных условий.

1. Подать все документы в строительный или архитектурный отдел муниципального образования. Основанием для получения одобрения на возведение пристройки будет ваше заявление с соответствующей просьбой.

Законна ли пристройка к магазину в виде крыльца?

При этом, как следует из положений Жилищного кодекса РФ, для проведения реконструкции многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников помещений, а в отдельных случаях и согласие всех собственников помещений в доме. Однако одни суды считают, что за решение о согласовании данного вопроса должны проать не менее двух третей собственников помещений в многоквартирном доме (апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 12 сентября 2013 г.

по делу № 33-2684/2013), а другие полагают, что на реконструкцию, переустройство или перепланировку помещений в случае присоединения к ним части общего имущества должно быть получено согласие всех без исключения собственников помещений в многоквартирном доме (апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 1 сентября 2015 г.

An error occurred

свобода совести

• семья
• собрания, митинги
• собственность
• субсидии и льготы
• транспорт
• трудовые отношения
• уголовное право
• финансы
• частная жизнь
• штрафы
• экология

Пожалуйста, прочтите правила участия и Положение о работе с персональными данными Соглашаюсь с правилами и разрешаю обработку моих персональных данных Уже зарегистрированы?Войти с паролемЯ не помню пароль География:

• Адыгея респ.
• Алтай, респ.
• Алтайский край
• Амурская обл.
• Архангельская обл.
• Астраханская обл.
• Башкортостан респ.
• Белгородская обл.
• Брянская обл.
• Бурятия респ.
• Владимирская обл.
• Волгоградская обл.
• Вологодская обл.
• Воронежская обл.
• Дагестан респ.
• Еврейская авт.

Все документы отдаются в орган местного самоуправления. Иногда инстанция может затребовать и другие документы, например, из пожарного отдела, архитектурной компании и т.
д.

Процесс оформления капитальной пристройки Как зарегистрировать пристройку к дому? Собрав весь необходимый пакет документов, и передав его в орган местного самоуправления, придется дождаться специального согласия на реконструкцию. По сути, этот документ предоставляет право на строительство дополнительного объекта.

Если постройка завершена, приглашается государственная комиссия для проверки возведенного сооружения. Специалисты оценивают постройку на соответствие первоначальному плану, санитарным нормам, а также архитектурным правилам.

По итогу проверки будет выдано заключение о соответствии, которое нужно будет передать в бюро технической инвентаризации (БТИ).

На этой стадии в техническую документацию строения будут внесены все необходимые изменения. С полученной документацией нужно отправиться в российской реестр недвижимости.
Так пристройка будет официально зарегистрирована. В росреестре придется оплатить пошлину за весь процесс оформления. Таким образом, весь процесс оформления капитальной пристройки не такой уж и простой.

С документацией в любом случае придется «попотеть» — независимо от того, какого именно типа дополнительное строение — будь то летняя пристройка, гараж, крытая жилая площадь и т. д. Необходимая документация для узаконивания самовольной пристройки Многие жильцы решают проблему до ее наступления, а некоторые — после.

Лица, вначале построившие объект, а лишь потом решившие его оформить, как раз решают трудности уже после их наступления.

• Нижегородская обл.
• Новгородская обл.
• Новосибирская обл.
• Омская обл.
• Оренбургская обл.
• Орловская обл.
• Пензенская обл.
• Пермский край
• Приморский край
• Псковская обл.
• Ростовская обл.
• Рязанская обл.
• Самарская обл.
• Санкт-Петербург
• Саратовская обл.
• Саха (Якутия) респ.
• Сахалинская обл.
• Свердловская обл.
• Севастополь
• Северная Осетия — Алания респ.
• Смоленская обл.
• Ставропольский край
• Тамбовская обл.
• Татарстан, респ.
• Тверская обл.
• Томская обл.
• Тульская обл.
• Тыва респ.
• Тюменская обл.
• Удмуртская респ.
• Ульяновская обл.
• Хабаровский край
• Хакасия респ.
• Ханты-Мансийский авт.

Несмотря на то, что перевод в нежилой фонд квартиры с одновременной перепланировкой согласован 69% собственников многоквартирного дома и согласно заключениям надзорных органов соответствует установленным законом к нежилому фонду требованиям, Л. было отказано местными властями в переводе жилого помещения в нежилое и рекомендовано привести помещение в первоначальное состояние.

В установленный срок предписание не было выполнено, о чем составлен акт. Л. обратился в суд с иском к администрации города о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 47,5 кв. м.

Напомним, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ).

Напомним, что земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

При этом, как следует из положений Жилищного кодекса РФ, если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такое решение должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.

2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ). Так как осуществляемая Л. реконструкция влечет фактическое уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, а именно земельного участка, на котором расположен этот дом, то суд посчитал, что в данном случае реконструкция возможна только с согласия всех без исключения собственников помещений (ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»), не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы, а также решение о согласовании данного вопроса принято более двумя третями от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме – 69% (ч. 4 ст.

146 Жилищного кодекса РФ), суды приняли решение признать право собственности на спорное нежилое помещение с обустроенным отдельным входом за Л. Вместе с тем с приведенной позицией судов администрация города не согласилась, обжаловав их в ВС РФ. Суд, в свою очередь, установил, что в ходе выполнения работ по реконструкции и перепланировки квартиры Л.

возведено крыльцо в виде пристройки, которая находится на придомовой территории, являющейся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Крыльцо угловое: материалы для устройства и дизайнерские идеи

Строительство угловой входной группы может стать интересным дизайнерским решением, определяющим стиль дома и оформление участка

Крыльцо дома – это конструкция, которая выполняет практичные функции, предоставляя свободный и удобный доступ в здание, и в то же время входная группа является визитной карточной любого строения, закладывая первое впечатление. Крыльцо угловое – интересное, иногда вынужденное решение для входа.

В нашей статье мы расскажем, какие материалы используются для строительства входной пристройки, какие нюансы имеются в реализации углового решения, и как может украсить крыльцо на углу дома общий вид вашего здания.

Пристройка углового входа

Лестница в углу здания в качестве входной группы, обычно закладывается на этапе проектирования здания. Для того, чтобы реализовать угловой вход, помещения внутри дома должны быть определенным образом расположены. Обычно, запроектированное угловое крыльцо находится под одной крышей с основным строением.

Но иногда, спроектировав и построив дом, владельцы сталкиваются с проблемой, что устроить вход по фасаду не лучший вариант. Это происходит после того, как на участке размещены хозяйственные постройки и проведена разметка удобных проходов. В таком случае, пристраивая крыльцо в углу дома, следует учитывать некоторую специфику строения.

Удобство для пользователей

Независимо от того, проектируется ли пристройка отдельно, по завершении строительства основного здания, или вход закладывается в основной проект, крыльцо должно быть удобным и комфортным. Входная группа выполняет вполне конкретные практические функции.

• Вся конструкция должна обеспечивать свободный доступ в жилье, на уровень первого этажа.
• Кроме того, нужно учесть необходимость вноса в здание крупногабаритных бытовых предметов.
• Лестница должна иметь удобный наклон, высоту перил и размер ступеней.
• Площадку перед дверью необходимо устраивать достаточного размера и на определенной высоте от порога входа (на 5 см ниже).

На заметку! Проектируя уровень верхней площадку, учтите толщину отделочного материала. Верхний край площадки должен находиться ниже порога, для возможности свободного открывания входной двери.

Нижний уровень дверного полотна должен быть выше уровня входной площадки минимум на 5 см

Базовые требования

Одновременно с тем, как учитываются чисто практические функции входа, следует помнить о существующих стандартах для лестниц. Тем более, это следует делать потому, как, проектируя крыльцо с учетом размерных данных, установленных практическим использованием, вы, скорее всего, снимите и все насущные вопросы, которым должна отвечать входная группа.

В таблице ниже собраны стандарты, которые упростят проектирование крыльца:

Угол наклона лестничного марша	Крутая лестница всегда неудобна для пользования. Закладывая угол наклона лестничного марша, учитывайте возраст жильцов. Оптимальный угол находится в пределах 25 – 350. Даже лестница под углом 450 будет очень сложной для детей и людей пожилого возраста.
Ширина лестницы	Практически установлено, что для комфортного прохода по лестнице 1 человеку, достаточно расстояния в 80 см. Для того, чтобы разошлись двое, ширина пролета должна быть не менее 120 см. Но все размеры следует закладывать, исходя от физической формы жильцов, особенно если имеются люди с отклонениями от нормы по весу.
Размер входной площадки	Данный размер зависит от ширины дверного полотна. Дверь должна полностью открываться в сторону площадки с учетом стоящего на ней человека. Как правило данный размер складывается 90 см + 40 см. Для удобства вноса крупногабаритных предметов площадка делается чуть шире, в районе 150 см.
Проступь	Удобный размер верхней площадки ступени находится в диапазоне 25 – 32 см.
Подступенок	Высоту ступеней следует закладывать с учетом того, что чем выше ступенька, тем сложнее пользоваться лестницей. Комфортный размер высоты ступеньки находится в диапазоне 14 – 19 см.
Перила	Поручень перил следует размещать на высоте не ниже 80 см от ступени и не выше 120 см. Но всегда следует делать поправку на обитателей дома. Альтернативной устройству слишком усредненного уровня перил, может стать монтаж дополнительного низкого поручня для малышей.

На заметку! Опытным путем установлено, что гораздо удобнее пользоваться, лестницей, движение по которой начинается и заканчивается с одной ноги. Именно по этой причине, количество ступеней следует делать нечетным.

Нормативная зависимость размеров проступи и подступенка от угла наклона лестничного марша

Проектируя угловое крыльцо, учтите, что у вас имеется прекрасная возможность отойти от стандартно формы ступеней. Фантазируйте, установите полукруглые или трапециевидные ступени. Отметим, что общий размер крыльца должен быть пропорциональным в отношении размера дома и габаритов входной двери.

Устройство углового входа

Строительство крыльца на углу здания, мало отличается от устройства фасадной пристройки, но при этом имеет некоторые нюансы. Опустим момент, когда угловое крыльцо в частном доме заложено в базовом проекте и рассмотри вариант возведения пристройки.

Возможности реализации проекта углового входа

Для простоты понимания, рассмотри несколько понятий:

• Крыльцо — тамбур. Данная форма обустройства входа предполагает создание небольшого по площади помещения, вплотную пристроенного к дому и закрытого со всех сторон. Данный вид строения выполняет функцию буферной зоны, для предотвращения поступления холода или жары в основное здание. Чаще всего тамбур строится из тех же материалов, что и основное здание.

Тамбур, как правило, строится из тех же материалов, что и стены основного здания

• Веранда. Сходна по устройству с тамбуром. Веранды тоже имеют стены, но при этом являются значительно больше по площади. Зачастую, веранда имеет сезонное использование. Чтобы такой вид пристройки смотрелся гармонично, размер веранды не должен превышать трети площади первого этажа основного строения.

Застекленная веранда, формирующая зону входа может стать прекрасным местом отдыха

• Терраса – это пристройка, которая не ограничивается входной группой. Терраса может опоясывать весь дом, а может быть ограничена одной стеной или её частью. Обычно террасу устраивают, когда ландшафт участка имеет некоторые перепады в уровне. Терраса не имеет стен, для безопасности площадку оборудуют перилами и иногда козырьком или крышей для большего комфорта.

Угловая терраса для устройства углового входа: набором бруса скрыты перепады уровня грунта на участке

Планируя любой из типов пристройки, учитывайте, что все эти конструкции являются легкими. Если вы не внесли устройство входа в базовый проект и не залили основу под пристройку вместе с фундаментом под основной дом, при закладке базиса для крыльца, учитывайте вес конструкции.

Фундамент с двумя касательными стенами

Спецификой устройства углового крыльца для дома, является то, что в подобной ситуации вам необходимо «привязать» базис пристройки к 2 стенам основного строения. С учетом того, что переменных факторов становится значительно больше, не рекомендуется устраивать основу для пристройки на жесткой сцепке с фундаментом основного здания. В данном случае, идеальным типом связки двух автономных фундаментов (основного здания и крыльца) будет формирование деформационного шва.

В остальном, все требования, предъявляемые к обычным легким пристройкам, справедливы и для подведения фундамента под угловое крыльцо:

• базисное основание для пристройки должно быть автономным;
• основа для пристройки закладывается на глубину ниже уровня промерзания грунта;
• тип фундамента выбирается исходя из веса конструкции с учетом типа почвы.

Выбор материала

Для устройства крыльца используется любой материал, при помощи которого можно построить стабильную конструкцию:

• бетон;
• пено или газоблоки, кирпич;
• древесина твердых пород;
• металл.

В устройстве крыльца могут быть использованы различные материалы, а удачная их комбинация украсит здание в целом

Чаще всего в устройстве крыльца используют комбинации: каркас и форму создают бюджетным способом, а для отделки используется более дорогой и визуально эффектный материал. При выборе материала для создания каркаса и декоративной отделке, учитывайте свои финансовые возможности и климатические условия, той области, где будет эксплуатироваться конструкция.

На заметку! Независимо от того, какой материал выбран, при строительстве крыльца своими руками, используйте грунтовки или добавки, улучшающие эксплуатационные характеристики материала.

Бетонное крыльцо

Строительство крыльца только из бетона довольно трудная задача. Но при этом раствор песка и цемента довольно часто используется для устройства фундамента или каркасной части ступеней.

Как правило, бетонная заливка крыльца выполняется одновременно со строительством основного здания. Благодаря своей пластичности, бетон дает возможности реализовать любые формы крыльца. Это наиболее прочная конструкция, которая позволяет использовать любой декоративный материал для отделки. Для того, чтобы ознакомиться с процессом заливки бетонного крыльца детально, посмотрите видео в этой статье.

К минусам использования бетона в качестве материала устройства угловой пристройки можно отметить:

1. Фактор времени: максимальную прочность бетон набирает в течение 4 недель и производить отделочные работы можно только по истечении данного срока.
2. Стоимость: цена материалов и трудозатрат на заливку будет несколько выше, чем устройство более легких конструкций, особенно с учетом того, что такая конструкция требует устройства довольно солидного фундамента.

Блоки или кирпич

Формирование ступеней с помощью блоков определенного размера – процесс довольно быстрый. При этом, используя небольшие блоки, можно формировать криволинейные ступени без особых проблем. Особенно легко сделать полукруглые или лекальные ступени при помощи кирпича.

Выкладка ступеней из кирпича

При использовании блоков в качестве строительного материала, следует помнить о том, что, как правило, блоки обладают высокой пористостью, а значит, очень легко впитывают воду. Поэтому, эффект от экономии слегка сглаживается необходимостью устройства гидроизоляции и отмостки, а также использовании пропиток и грунтовок.

На заметку! При помощи кирпича или блоков можно формировать каркас крыльца. Внутреннюю часть ступеней и площадки можно заполнить битым кирпичом или обычным камнем, залив материал цементно–песчаным раствором.

Металл

Существует 3 варианта использования металла в качестве материала для устройства крыльца:

Металлический элемент	Специфика	Фото
Каркас	Использование металлопроката в качестве строительного материала для формирования каркаса довольно быстрый и экономичный способ строительства. Такую конструкцию можно довольно быстро сварить даже своими руками, формируя лестничный марш из швеллеров, а ступени с использованием уголка.	Металлический каркас для крыльца с тамбуром под дальнейшую декоративную отделку
Декоративная отделка	Довольно дорогостоящий вариант. В данном случае металл используется для декоративных перил и изготавливается путем ковки железного прутка.	Кованные ажурные перила для бетонного крыльца
Металлическое крыльцо	Часто встречающийся вариант, особенно в хозяйственных и офисных постройках. Собирается металлический каркас, а перила и стойки для козырька изготавливают из профильной трубы. Проступи могут быть закрыты просечно – вытяжным листом или строительной доской.	Крыльцо, целиком сваренное из металла

При любом варианте использования металла в качестве строительного материала, следует учитывать, что сталь требует дополнительной обработки. Используйте грунтовки и специальные краски, которые снизят риск повреждения металла коррозией.

При этом, важно понимать, что производить обработку металлических частей придется регулярно. Выбирая материал грунтовки, внимательно ознакомьтесь с рекомендациями производителя: инструкция на упаковке прописывает период действия защитного покрытия и регулярность его обновления.

Древесина

Входная группа, целиком построенная из древесины, включая угловые ступени для крыльца, станет довольно дорогой конструкцией. Строительный лес сам по себе не является бюджетным материалом, при этом требует довольно существенных затрат на нанесение материалов огне и биозащиты.

Гораздо чаще встречается деревянная отделка металлического или бетонного основания крыльца. Такая конструкция имеет более длительный срок службы и гораздо более дешевую стоимость устройства.

Как правило, отделка деревом входной группы используется в ансамбле с отделкой древесиной окон и дверей. Неокрашенное дерево, сохранившее рисунок текстуры дерева, смотрится наиболее эффектно.

Для сохранения эксплуатационных характеристик древесины в данном случае используется лак или воск, снижающий действие физических нагрузок и факторов внешней среды на материал.

Важно! Крыльцо и лестница являются местами с повышенной нагрузкой, поэтому для их строительства или отделки следует использовать древесину твердых пород.

Навес над угловым крыльцом

Как и любая входная группа, крыльцо в углу дома требует устройства крыши или навеса для более комфортной эксплуатации. В данном случае, специфика формирования навеса состоит в том, что у крыши будет две стены соприкосновения.

Если навес устраивается посредством монтажа в несущую конструкцию здания, необходимо тщательно соблюдать горизонтальный уровень. Но любой навес требует уклона для стока воды.

Обычно этот наклон делается в сторону, не совпадающую с входной лестницей. В ситуации с угловым крыльцом, иногда такой стороны не попросту не существует. В таком случае на козырек необходимо монтировать систему отливов и желобов для отвода дождевой воды.

При устройстве козырька ад угловым крыльцом внимательно отнеситесь к монтажу системы водоотвода

Принимая решения устроить крыльцо на углу дома, внимательно подойдите к рассмотрению вопроса необходимости создания входной группы именно в этом месте. Несмотря на всю внешнюю привлекательность, крыльцо на углу не всегда удобно в эксплуатации. Если же вы решите возвести такую пристройку своими руками, то учтите всю специфику монтажа подобной конструкции.

Что такое крыльцо: разновидности, декор, устройство

Входная дверь преграждает доступ дождю, ветру и снегу во внутренние помещения, но сама страдает от негативного природного воздействия. Часто дверь располагается выше уровня земли, и попасть в дом бывает довольно проблематично. Эти неудобства слегка усложняют жизнь, никому не понравится дрожать под холодным дождем или ледяным ветром, тянуться, открывая дверь, или заносить в прихожую грязь с улицы.

Устранить все эти неудобства поможет крыльцо перед входом. В статье мы расскажем, что такое крыльцо, как оно устроено, рассмотрим разновидности навесов, возможности их декорирования. А также представим фото наиболее интересных вариантов крылец в различных стилях.

Готовое сооружение

Требования к крыльцу

Перед домом

Согласно Википедии, крыльцо – это пристройка к дому, часто имеющая навес и лестницу, служащая для входа–выхода из здания. Кроме своей основной функции – защиты входной двери от атмосферных осадков, оно несет еще и декоративную нагрузку.

Поскольку легкая постройка находится на улице и практически ничем не защищена, то и нормативные требования к ней отличаются от тех, что предъявляются к крытым постройкам.

1. Требования к планировке входного узла.

Как нельзя делать

• Строение оборудуется площадкой, глубина которой зависит от ширины и типа открывания входной двери, но не менее 1 метра (1,5 ширины дверного полотна). На фото соружение, которое не соответствует требованиям планировки и безопасности из-за отсутствия надлежащей площадки перед дверью.
• Длина зависит от количества дверей, выходящих на площадку. К примеру, пристройка школы с выходом на него нескольких дверей, должно быть чуть больше суммарной длины проемов.
• Размеры должны позволить беспрепятственно вынести человека на носилках.
• Проверяющая инстанция требует наличие козырька для защиты от атмосферных осадков, который устанавливается на высоте не менее 20–30 см от верха двери.
• Для инвалидов-колясочников постройка оборудуется пандусом с нескользким покрытием.

1. Требования пожарной инстанции.

угловое круглое

• Длина рассчитывается с учетом ширины входной двери, которая должна открываться наружу для беспрепятственного выхода людей при пожаре.
• Все элементы конструкции делаются из негорючих материалов.
• В случае применения в строительстве дерева, материал покрывают специальной противопожарной пропиткой.

1. Требования безопасной эксплуатации.

Освещение светодиодами

• Нескользкое половое покрытие.
• Отвод воды от мест прохода людей.
• Ширина ступеней не менее 30 см, высота – 15 см.
• Конструкция, находящаяся выше 45 см от земли (более трех ступеней), обязательно оснащается защитным ограждением (перилами, бортиками и прочее).
• Наличие освещения .
• В северных районах строение рекомендуется оборудовать тамбуром.

Виды крылец

Ленточный фундамент

Данная входная группа относится к легким постройкам, не требует усиленного основания, и сооружается обычно на отдельно стоящем фундаменте, который может быть:

• Свайным.
• Столбчатым.
• Мелко заглубленным ленточным.

Свайный фундамент

Важно! Если выбранное архитектурное решение требует устройства тяжелой конструкции из кирпича или бетона, то тогда ее основание должно располагаться на полноценном фундаменте. Обычно под основу делают на этапе строительства дома, и соединяют с основным фундаментом.

Например, монументальное крыльцо с колоннами из кирпича и платформой из бетона, не стоит опирать на легкий фундамент — он просто не выдержит нагрузки и может перекоситься, просесть или обрушиться.

По типу выполнения, строение может быть в трех вариантах:

• Открытое.

Открытое

Такой тип применяется обычно в частных домах, когда сразу за крыльцом устроена веранда. Онопредставляет собой открытую платформу со ступеньками. Перила здесь не предусматриваются, потому что ступеней бывает не более двух–трех.

В крайнем случае, делаются невысокие бортики по краям. Навес или козырек в такой конструкции отсутствуют по разным причинам. Бывает, что площадка перед домом попадает под большой козырек общей кровли, или над сооружением находится балкон.

• С козырьком/навесом.

Легкий навес

В этом случае, легкая крыша закрывает входную дверь и некоторую часть или всю площадку перед домом. В других вариантах, навес продлевается над стоянкой для автомобиля или местом отдыха около дома.

Обычно строение с навесом выполняется при наличии цокольного этажа, и высоко расположенной входной двери. Оригинально выполненный козырек станет украшением фасада и практичным элементом архитектуры здания.

• Крытое.

Крытое

Входная дверь находится под основной крышей, площадка перед дверью полностью или частично тоже попадает под защиту вынесенного угла кровли.

Подобный вариант удобен тем, что крыльцо ограждено с одной или двух сторон стенами здания, экономятся материалы для создания отдельного навеса или тамбура. Если строение расположено с подветренной стороны, то сам дом защищает вход от косого дождя, снега или ветра.

Советуем так же посмотреть видео в этой статье, на тему: «Строительство и декор крыльца», рассказывающее обо всех технических и прочих нюансах.

Из чего можно сделать крыльцо

из кирпича, отделанное клинкерной плиткой

Современный рынок представляет широкую линейку материалов для устройства крыльца перед входом.

Сюда входят такие материалы, как:

• Дерево.
• Металл.
• Натуральный камень.
• Кирпич.
• Поликарбонат.

Металлическое

Давайте посмотрим, что можно сделать из этих материалов, как они будут смотреться в разных вариантах на крыльце частного дома.

В последнее время, все чаще замечается возврат к традициям деревянного зодчества. Владельцы загородных домов хотят не просто построить деревянный дом, но сделать его как можно больше соответствующим лучшим образцам строений, выполненных древними мастерами.

Крыльцо в коттедже из бревен или бруса, тоже в основном выполняется из дерева — таким образом, подчеркивается единое стилевое направление здания.

Коттедж

Это становится возможным, благодаря уникальным свойствам древесины. Она отлично поддается пилению, резьбе, любой механической обработке. Ей можно придать самые сложные формы, на какие только способна ваша фантазия.

Поэтому красота и оригинальность выполненных из дерева элементов конструкции, никого не оставит равнодушным. Кроме того, правильно выбранная и обработанная древесина служит не один десяток лет.

Крытое

Для возведения деревянных построек используют прочные, мало поддающиеся гниению породы, в основном хвойные.

К ним относятся:

• Сосна – самая распространенная и доступная по цене порода, применяется для возведения различных строений. Имеет беловатую текстуру.
• Лиственница – особо прочная, долговечная древесина, подходящая для любых деревянных конструкций, но сложна в обработке. Цвет материала – желто-оранжевый.
• Ель – для наружных строений применяется с осторожностью, имеет способность деформироваться во влажной среде. На срезе древесина светлая.
• Кедр – ценная, дорогая, мягкая порода, используется для единичных элементов оформления. Имеет красивый розоватый оттенок.
• Пихта – довольно хрупкий материал, не рекомендуется применять для строительства ответственных конструктивных узлов. Имеет почти белый цвет древесины.

Бревенчатое

Из лиственных пород широко применяются следующие:

• Береза – прочный материал с долговечной древесиной, но без специальной защиты подвержен растрескиванию.
• Бук – цена этого материала довольно высока, поэтому он используется для изготовления отдельных элементов.
• Осина – применяется в основном для строительства бань, благодаря способности противостоять влажной среде.
• Дуб – дорогой, ценный материал, из него строят крепкие строения с длительным сроком службы.

Древесина не имеет границ для применения в строительстве. Ее можно использовать как в естественном виде, так и в качестве отделки. Например, можно сделать вход из натурального оцилиндрованного леса, или просто обшить крыльцо вагонкой из березы или кедра.

Резные элементы

Красиво обработанные фигурные балясины перил, и гладкие, с ярко выраженной текстурой, ступени – это классика русского деревянного зодчества, которая привлекала внимание дизайнеров во все времена.

Крыльцо из металла

Маленькое сооружение из металла

Этот материал не так популярен, как дерево, бетон или кирпич, но в некоторых случаях без него просто не обойтись. Чисто металлическое крыльцо встречается редко, чаще его комбинируют с тем же деревом или бетоном.

Металлическое

Дело даже не в том, что металл смотрится хуже аналогов из других материалов. Проблема в довольно высокой стоимости конструкции и работы по его установке. Если вы не обладаете навыками сварных работ, то смонтировать строение своими руками не получится, придется приглашать специалистов. А это ощутимый удар по вашему кошельку.

Но заказать ограждающие кованые элементы для перил, или ажурный каркас козырька, вполне по карману каждому.

Ковка может быть выполнена в следующих вариантах:

• Перила.

Кованые перила

Металл отлично поддается обработке, мастера художественной ковки воплотят в жизнь самую замысловатую идею заказчика. Дизайн ограждающих элементов может быть выполнен в любом стиле, от строгого минимализма, до фантастического арт-декора.

• Каркасы козырька.

Кованый навес

То же самое касается и козырьков. Чтобы увидеть всю красоту кованого каркаса, обычно такой навес покрывают прозрачным материалом, например, поликарбонатом. Тогда ажурный рисунок ковки смотрится наиболее эффектно.

• Несущие конструкции из металла с элементами ковки.

с ковкой

Оно не только облагородит ваш дом, оно заставит прохожих останавливаться и любоваться невероятно красивым произведением искусства, шедевром мастерства отечественных умельцев.

Крыльцо из камня

натуральный камень на ступенях и кованые перила

Натуральный камень – уникальный материал, который совместим практически с любыми другими видами отделки: металлом, деревом, поликарбонатом и прочее. Он практичен, очень долговечен, имеет красивую текстуру, но дикий камень имеет два недостатка – громоздок и дорог.

на террасу из натурального камня

Современные технологии позволяют выпускать облицовочные материалы, имитирующие дикий камень настолько хорошо, что отличить подделку можно только при прикосновении.

Клинкерная, тротуарная и другие виды декоративной плитки, обладают практически теми же достоинствами, что и натуральный камень. Но стоят они гораздо дешевле, и работать с ними удобней, так как у них точные геометрические размеры и небольшой вес.

Отделка клинкером

Каменное крыльцо можно отлично вписать в архитектурный стиль кирпичного или оштукатуренного дома. Оно никоим образом не нарушит общую композицию. Наоборот — правильно выбранные сопутствующие материалы, и хорошо продуманный декор крыльца, только усилят впечатление от монументальности сооружения.

Крыльцо из кирпича

из кирпича с металлическими перилами

• Кирпич наряду с деревом является самым доступным и распространенным материалом для устройства крыльца. Из него создают интересные конструкции, способные стать главным акцентом архитектурной композиции.

Кирпичное сооружение

• Кирпич может служить как строительным материалом под отделку, так и самостоятельным декором для входной конструкции. Плюс его в том, что при невысокой стоимости и малом весе, он довольно долговечен, а работать с ним легко и просто.

из декоративного клинкерного кирпича

• Клинкерный кирпич для наружных работ, отличается особой прочностью. Он не боится плохой погоды, сезонных перепадов температур, долго сохраняет цвет и геометрию. Интересным дизайнерским ходом, является применение контрастной расшивки на крыльце и стенах здания, что объединяет обе конструкции в единое целое.

из серого кирпича

Многообразие расцветок кирпича позволяют подбирать его по цвету, комбинировать разные оттенки, укладывать и чередовать элементы в различных направлениях, создавать оригинальные узоры и орнаменты.

Крыльцо из поликарбоната

Двухуровневый навес из поликарбоната

Сам по себе поликарбонат не может служить основой, его применяют только как покрытие, установленное на каркас из металла, дерева или кирпича. Но из этого материала при правильном применении можно создать интересное крыльцо, гармонично вписывающееся в общий стиль архитектурного ансамбля.

• Он отлично смотрится на кованой основе в качестве козырька.

Поликарбонат

• Под кровлей из поликарбоната, на крыльце всегда будет светло, а при использовании цветного материала — еще и радостно в любую погоду.

Цветной поликарбонат

• Благодаря гибкости материала, ему можно придать различную волнообразную форму.

Козырек из поликарбоната

Как вы уже убедились, стильное крыльцо у коттеджа можно построить практически из любого строительного или отделочного материала.

Крыльцо из бетона

Мы здесь еще не говорили о бетоне, хотя он тоже не должен остаться в стороне.

Этот материал применяется в основном как основа под облицовку:

• Чисто из бетона сделанное крыльцо не станет главным украшением дома из-за непрезентабельности внешнего вида.
• Зато залить смесь можно в опалубку различной конфигурации, и получить необычную, оригинальную конструкцию.

Фигурное

• Но если применить современные технологии, позволяющие его полировать или красить, да еще интересно задекорировать, то можно из монохромной и скучной поверхности создать неповторимый образец изящества и шарма.

Применение бетона

• Благодаря пластичности смеси, из нее можно отлить фигурные элементы любой сложности. Один недостаток – уж очень они тяжелы и сложны в монтаже. Да и обработка поверхности займет какое-то время.

Сооружение с фигурными балясинами

Ну вот, пожалуй, и рассмотрены все материалы, подходящие для строительства крыльца. Теперь поговорим о дизайне.

Галерея

Итак, крыльцо – что это такое? И как его можно обыграть в разных стилях?

Представляем вашему вниманию фото вариантов входных групп для частного дома, выполненных в различных стилевых направлениях.

1. Крыльцо в стиле кантри из натурального дерева, практически не подвергшегося механической обработке. Все элементы как будто только что принесены из леса.

Естественные изгибы стволов на перилах, половинки бревен для ступеней возвращают в детство, заставляют вспомнить о любимом домике на дереве в бабушкином саду. Тепло и красота древесины крыльца, вкупе с бревенчатыми стенами дома, создают непередаваемую уютную и комфортную обстановку.

Стиль кантри

1. Крыльцо в греческом стиле с колоннами, опирающимися на плитку, имитирующую камень, переносит в эпоху Древней Греции. Изящный античный портик в окружении зеленых насаждений так и манит отдохнуть в ажурной тени деревьев.

Античный стиль

1. Крыльцо в колониальном стиле с приземистой кровлей, покрытой черепицей, каменные ступени и бортики из дикого камня – все нарочито грубо и просто, без роскоши и вычурности, так не свойственным первопроходцам Нового Света.

Колониальный стиль

1. Крыльцо в средиземноморском стиле вкупе со всем домом, выполненном в этом же направлении, так и зовет искупаться в голубой воде бассейна. Вроде бы ничего особенного, но мраморные ступени, уходящие одним краем в воду, и шикарные вазоны с тропическими растениями, придают крыльцу особое очарование и необычность.

Средиземноморский стиль

1. Крыльцо в русском стиле с резными перилами, балясинами и оригинальным навесом с башенками, заставляет вспомнить княжеские терема. Где-то там, в окне мелькает образ русской красавицы, ожидающей возвращения любимого с жестокой битвы.

Русский стиль

1. Крыльцо в скандинавском стиле отличается простотой и скромностью. Ничего лишнего, все удобно и комфортно, подчинено прихотям суровой северной природы, непредсказуемой в своем величии.

Скандинавский стиль

Подведем итог всему вышесказанному.

Крыльцо у коттеджа или другого частного дома, является центральным декоративным элементом. Если у вас шикарный дом, большой участок и великолепный сад, но крыльцо выполнено небрежно и выбивается из общей картины своей неуклюжестью, то общее впечатление от вашего жилища будет смазанным, и оставит неприятное чувство незавершенности и небрежности.

Поэтому, необходимо основательно продумать стиль, расположение и общее решение конструкции. А уж из чего строить, зависит только от вашего желания и финансовых возможностей. Надеемся, что наша инструкция помогла вам сориентироваться в выборе подходящей конструкции.

Решение от 23 мая 2013 г.

Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область) — Гражданское Суть спора: Жалобы на неправ. дейст. (безд.) — органов государственной власти, органов местного самоуправления Дело № 2-2131-2013г.

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2013 года город Белгород
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Супрун А.А.,
при секретаре Чистюхиной Ю.В.,
с участием истицы Рашиной Г.В., представляющей также интересы Рашина А.Е. и Рашина Н.А., представителя ответчика по доверенности Мазаловой О.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рашиной Г. В. к администрации города Белгорода о признании незаконными действия администрации г. Белгорода по отказу в выдаче разрешения на переустройство и перепланировку нежилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Распоряжением администрации г. Белгорода № «номер» от 31.08.2012г. квартира № «номер» в доме № «номер» по ул. «наименование улицы» в г. Белгороде, принадлежащая на праве собственности Рашиной Г.В., Рашину Н.А. и Рашину А.Е. была переведена в нежилое помещение. Пристройка к квартире, в эскизном проекте именуемая «Тамбур», была построена в 1996 г. по проекту и с согласия Управления архитектуры г. Белгорода. В эскизе указанной пристройки указано: «проект предусматривает техническое решение, обеспечивающее сохранность существующих технических конструкций».
Дело инициировано иском Рашиной. Ссылается на то, что в департамент строительства и архитектуры администрации г. Белгорода она подала письменное заявление о разрешении на переустройство и перепланировку названного выше нежилого помещения. Переустройство и перепланировка помещения заключается в строительстве крыльца (вспомогательного сооружения), нынешний оконный проем балкона (тамбура) будет служить дверным проемом.
В выдаче разрешения на переустройство и перепланировку нежилого помещения, расположенного по адресу: «адрес» ей было отказано, в связи с отсутствием документа, подтверждающего согласие всех правообладателей объекта капитального строительства на реконструкцию капитального строительства.
Считает, что устройство крыльца (четыре ступени, две трубы, вкопанные в землю) к построенному в соответствии с разрешением Управления архитектуры и строительства администрации г. Белгорода тамбуру (балкону), является вспомогательным элементом в соответствии с п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, указанная перепланировка не является реконструкцией, не примыкает напрямую к общему имуществу собственников жилья, поэтому согласие собственников дома в данном случае не требуется. Построенный тамбур не имеет общего с домом фундамента, является личной собственностью Рашиных, за указанную площадь она добросовестно и регулярно уплачивает налоговые платежи.
Просит признать незаконным отказ администрации города Белгорода в выдаче ей, Рашиной Г. В., разрешения на переустройство и перепланировку нежилого помещения, расположенного по адресу: «адрес».
Обязать администрацию г. Белгорода выдать в установленном законом порядке разрешение на переустройство и перепланировку нежилого помещения, расположенного по адресу: «адрес».
В судебном заседании Рашина требования поддержала.
Представитель ответчика Мазалова против удовлетворения требований. Пояснила, что согласно проекту «наименование проектной организации»», организацию входа в нежилое помещение, подлежащее перепланировке и переустройству под офисное — агентство недвижимости по указанному адресу, планируется выполнить через существующий балкон помещения, который является частью объекта капитального строительства. Работы по организации отдельного входа, являются работами по реконструкции.

Суд исследовал обстоятельства по представленным доказательствам, признает требования подлежащими удовлетворению.
Судом отклоняется довод администрации г. Белгорода о том, что в данном случае работы по организации отдельного входа, являются работами по реконструкции, и для получения разрешения требуется согласие всех правообладателей объекта капитального строительства, на такую реконструкцию.
Так, п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ гласит (далее — по тексту) «реконструкция объектов капитального строительства — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов».
Обоснован довод истицы Рашиной в том, что постройка крыльца к пристройке балкона реконструкцией не является.
Из материалов дела следует, что пристройка не имеет единого фундамента с домом, что не оспаривается ответчиком, и, следовательно, пристройка капитальным строением не является.
Заслуживает внимание довод стороны истца, что в данном случае, владельцы квартир дома получили соответствующие им доли в общем имуществе (как и Рашины тоже) бесплатно ( общедолевая собственность).
Однако пристройка к квартире, именуемая в эскизном проекте «тамбур», не относится к общедолевой собственности многоквартирного дома, была построена за личные средства истца, что подтверждается материалами дела и не оспаривается стороной ответчика.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Крыльцо представляет собой конструктивный элемент многоквартирного дома, являющейся его неотъемлемой частью. По сути, оно является элементом вспомогательного назначения по отношению к нежилому помещению в доме, необходимым для его использования. Указанное обстоятельство подтверждается Классификатором конструктивных решений зданий и сооружений (классификационный код -062000000000).
Таким образом, обоснован довод истицы, что в настоящем случае, крыльцо является частью земельного участка под многоквартирным домом. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования такого земельного участка и проведения его кадастрового учета (ч. 5 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Понятие «помещение» (ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации) не ограничивается только определением жилых помещений (квартир). Право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме принадлежит также собственникам нежилых помещений, являющихся частью этого многоквартирного дома. Следовательно, собственникам таких нежилых помещений принадлежит и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом.
Рашина обратила внимание суда, что в Градостроительном кодексе Российской Федерации понятия «реконструкция фасада здания» не имеется. В Гражданском кодексе Российской Федерации данный термин имеется, и обозначает — чистка фасадов, малярные работы на фасаде, замена столярных изделий и др. Указанное свидетельствует о том, что реконструкция фасада здания реконструкцией капитального строения не является.
Современная градостроительная политика государства не запрещает производить изменения фасадов зданий.
По утверждению истицы, и такое утверждение не опровергнуто ответчиком, крыльцо, которое планируется пристроить к тамбуру, уравновесит фасад дома, так как подобное сооружение уже имеется на лицевом фасаде здания второго подъезда данного дома. Наличие крыльца около второго подъезда только подтверждает тот факт, что строительство данного сооружения не влечет никаких неблагоприятных последствий как для самого жилого дома, не нарушает его конструктивные части, так и для собственников дома.
Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации перечислены ситуации, когда выдача разрешения на строительство не требуется. К ним относятся: 1) строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (§ 2 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ); 2) строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (§ 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ); 3) изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (§ 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
Таким образом, исходя из положений Градостроительного кодекса РФ, суд считает, что разрешение на пристройку крыльца не требуется, крыльцо является сооружением для вспомогательного использования, тамбур не является капитальным строением, следовательно, реконструкция жилого дома не проводится, и согласие всех собственников дома не требуется.
Кроме того, учитывая выше приведенные нормы закона, суд считает, что расширение оконного проема в построенном, по разрешению, тамбуре до уровня пола с целью сделать из него дверной проем также не является реконструкцией, и не нарушают несущую способность помещения, и соответственно жилого дома. Доказательств обратного сторона ответчика суду не представила.
Суд признает требования Рашиной обоснованными и подлежащими удовлетворению, а отказ департамента строительства и архитектуры администрации г. Белгорода от 25.02.2013г. ( исх. «номер») в выдаче разрешения на переустройство и перепланировку нежилого помещения, расположенного по адресу: «адрес», в связи с не предоставлением документа – согласие всех правообладателей капитального строительства, нарушающим права истицы.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 258 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:
Признать незаконным отказ администрации города Белгорода в выдаче Рашиной Г. В. разрешения на переустройство и перепланировку нежилого помещения, расположенного по адресу: «адрес».
Обязать администрацию г. Белгорода выдать в установленном законом порядке разрешение на переустройство и перепланировку нежилого помещения, расположенного по адресу: «адрес».
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд города Белгорода путем подачи апелляционной жалобы.
Судья

Суд:

Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область)

Истцы:

Рашина Г.В.

Судьи дела:

Супрун Алла Александровна (судья)