Образец претензии управляющей компании

Содержание

Претензия в управляющую компанию

Как составляется претензия в управляющую компанию? Где взять бланк или образец претензии и как его заполнить? Какими правовыми нормами воспользоваться для большей убедительности? Какого результата ждать по итогам рассмотрения документа?

Задавайте вопросы по составлению претензий. Напишите, какой образец претензии нужен именно вам.

Претензия в управляющую компанию

Претензия в УК о снижении платы за содержание жилья

Претензия в УК о перерасчете оплаты коммунальных услуг

Претензия в УК по перерасчету при временном отсутствии

Претензия в УК по возмещению ущерба автомобилю

Претензия в УК по возмещению ущерба от залива квартиры

Пример претензии в управляющую компанию

Директору Управляющей компании «Домовой» В.В. Ладожину от Кирина Андрея Александровича адрес: 309290, Белгородская область, г. Шебекино, пер. Шумилова, 115-28

Я, Кирин Андрей Александрович, являюсь собственником квартиры № 28 многоквартирного дома по адресу: г. Шебекино, ул. Шумилова, 115. Обслуживанием дома занимается возглавляемая Вами управляющая компания «Домовой».

Как собственник жилья и постоянно проживающий в вышеуказанной квартире гражданин я в установленные сроки ежемесячно и в полном объеме вношу плату за жилье, в том числе за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в нашем доме. Все платежи могут подтвердить документально: квитанциями об оплате.

В свою очередь, управляющая компания в соответствии со ст. 161 ЖК РФ несет обязанности по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с п. 10 и п. 11 Правил по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., главы III Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), в обязанности УК в том числе включаются:

  • уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, земельного участка, входящего в состав общего имущества;
  • сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках, требуемое санитарное состояние лестничных клеток, нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках, освещенность искусственным светом.

В нашем доме на лестничных клетках и придомовой территории постоянно скапливается мусор, иною трижды (!) самостоятельно заменялись электрические лампочки, несмотря на звонки и сообщения в Вашу организацию. Земельный участок около дома чистится также самими жильцами. Кроме того, на лестничной клетке между 2 и 3 этажами с ноября 2019 г. разбито и не заменено окно, что нарушает температурный режим.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Законом о защите прав потребителя, требую незамедлительно с момента поступления настоящей претензии принять меры по устранению допущенных нарушений. В противном случае буду вынужден с целью защиты жилищных прав обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор и прокуратуру РФ.

26.12.2019 г. Кирин А.А.

Обоснование претензии в УК

Как часто у собственников жилья в многоквартирном доме пускаются руки от постоянного недовольства коммунальщиками, а ведь в таких случаях претензия в управляющую компанию может оказаться действенным способом исправить ситуацию. Ведь претензия является способом досудебного порядка урегулирования спора. А подача иска или жалобы в государственные органы может инициировать процедуру избрания другого способа управления домом или другой обслуживающей организации.

Список нарушений организации управления многоквартирным домом может быть очень объемным. Приводить здесь такой перечень не имеет смысла. Поэтому мы укажем, в каких нормативных актах найти обязанности УК, а значит и правовое обоснование претензии.

Это Жилищный кодекс (глава 6, раздел VIII), подробно перечень обязанностей и как они должны осуществляться изложены в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (Правила содержания общего имущества), СаНПиН. Не забывайте, что во взаимоотношениях с управляющей компании гражданин является потребителем, а, значит, применяются и нормы ГК РФ, и Закона “О защите прав потребителя”. При серьезных нарушениях с управляющей компании, к примеру вовремя не замененной батареи, ремонту крыши и т.п., могут быть взысканы убытки, неустойка, компенсация морального вреда. И если дело дойдет до суда, то и возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Скачать нормативные акты:

Жилищный кодекс РФ (глава 6)

Жилищный кодекс РФ (раздел VIII)

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

Постановление Госстроя от 27 сентября 2003 г. N 170

Как составляется и подается претензия

Обычно в каждой управляющей компании есть специальные телефоны для приема заявок от жильцов. В том числе и аварийной службы. В идеальном случае каждая заявка должна фиксироваться в журнале с указанием даты и времени ее поступления. Такие заявки должны обрабатываться в тот же день.

Составлять документ в письменном виде следует, если устные обращения в УК не привели к результату. Также порядок подготовки претензии в управляющую компанию зависит от намерений заявителя.

Когда налицо перспектива обращения в суд – воспользуйтесь рекомендациями этой статьи и правилами досудебной претензии. Обеспечьте наличие второго экземпляра претензии с проставленной отметкой о получении управляющей компании, дождитесь истечения срока принятия мер (укажите их в тексте претензии). При подачи иска такая претензия станет приложением и одним из доказательств по гражданскому делу. Кроме того, тогда можно рассчитывать на взыскание штрафа в размере 50% от суммы возмещения ущерба за отказ решить вопрос в добровольном порядке (претензия потребителя).

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба

УК является юридическим лицом и несет ответственность за свои действия как перед собственниками жилья. так и перед другими гражданами, с которыми вступает в правоотношения.

Довольно часто к управляющей компании предъявляются претензии о возмещении причиненного ущерба в результате невыполнения прямых обязанностей по управлению многоквартирным домом. Так ненадлежащее содержание кровли дома может привести к заливу квартир. Ненадлежащее содержание стояков общего пользования может привести к заливу квартир и перебоям в водоснабжении и отоплении. Ненадлежащее содержание системы отопления может повлечь ее замерзание и образование порывов.

Также ненадлежащее исполнение своих обязанностей УК может привести к причинению ущерба другим гражданам или организациям. Например, частым случаем предъявления претензий является повреждение автомобилей, в результате падения снега или льда в крыши домов. Также одной из причин причинения ущерба может быть не надлежащее выполнение обязанностей по очистке придомовой территории от льда и снега.

В перечисленных случаях вы можете воспользоваться представленным образцом претензии в управляющую компанию. Или сразу обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением:

  • Исковое заявление о возмещении материального ущерба
  • Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Претензия в управляющую компанию по заливу квартиры

Подача претензии при заливе квартиры в управляющую компанию предполагает под собой мирное разрешение конфликта. Если УК готова идти на уступки, признает свою вину и готова компенсировать весь причиненный ущерб, то это будет лучшим способом разрешения такой неприятной ситуации. Вам не придется составлять заявление в суд, нести расходы по судебной защите, доказывать причинение ущерба и размер взыскиваемой суммы. Поэтому, если вы смогли прийти к взаимовыгодному соглашению, лучше оформить все в виде письменной претензии по заливу.

Письменная претензия по заливу потребуется для случаев мирного разрешения конфликта, поскольку будет служить подтверждением наличия претензий и размера ущерба. Письменную претензию и документы об оплате можно использовать в качестве документа, подтверждающего факт урегулирования спора.

В претензии по заливу укажите следующие сведения:

  1. наименование заявителя, адрес, основания возникновения прав на жилое помещение
  2. наименование документа – Претензия по возмещению ущерба от залива квартиры
  3. укажите причины возникновения залива
  4. приведите перечень причиненных повреждений в каждом помещении отдельно
  5. приведите расчет причиненных убытков
  6. поставьте дату и подпись

Обязательно составьте претензию в 2 экземплярах. Вручите претензию официально, через секретаря, с регистрацией в журнале входящей корреспонденции. На своем экземпляре документа попросите поставить дату приема, подпись с расшифровкой.

Кроме того, претензию можно отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если претензия не помогла

Если претензия в управляющую компанию не помогла, можно обжаловать ее действия в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор или в прокуратуру. Кроме того, можно подать исковое заявление в суд.

Жалоба на УК в жилищную инспекцию

Жалоба на УК в Роспотребнадзор

Жалоба на УК в прокуратуру

Исковое заявление на управляющую компанию в суд

Претензии, жалобы и заявки в управляющую компанию. Образец заявления

Взаимодействие управляющих компаний, прочих аналогичных организаций и жильцов на законодательном уровне урегулированы правительственным Постановлением № 491, в котором раскрыты правила содержания имущества из категории общедомового, а также Законом «О защите прав потребителей». Во внимание также берутся муниципальные нормативные акты, Гражданский и Жилищный кодекс РФ. В этих документах можно найти ответы на все самые распространённые вопросы, касающиеся технических коммуникаций, причинения и компенсации ущерба, неправомерных действий сторон.

Необходимо помнить о том, что у жильцов есть не только права, но и обязанности, закреплённые заключённым с УК договором. Учитывайте это до того, как передать заявление в управляющую компанию по образцу. В большей мере это касается своевременности внесения вами коммунальной платы и отсутствия задолженности. Предъявлять требования и жаловаться на нарушителя далеко не всегда результативно, если вы сами являетесь нарушителем условий договора.

Ответы на вопросы, за что отвечает УК, что является весомой причиной для претензии к её работе, как правильно составить жалобу на ЖЭУ, и образец на разные случаи рассмотрим далее.

Обязанности управляющей компании

К основным функциям и обязанностям управляющих компаний относятся:

  • Проведение обследования многоквартирных домов, которые находятся на их учёте;
  • Проведение ремонтных работ (капитальный ремонт, замена стёкол в окнах, ремонт крыши и прочее);
  • Модернизация инженерных систем коммуникаций, их своевременная проверка, ремонт, замена;
  • Проведение ремонта телевизионных антенн общего пользования;
  • Установка домофонов;
  • Обеспечение исправной работы лифтов;
  • Обеспечение благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов;
  • Работы, связанные с утеплением жилых домов;
  • Монтирование учётных приборов для отопления, расхода горячей и холодной воды;
  • Надзор над проведением перепланировки домов.

Все эти работы осуществляются за счёт денежных средств собственников квартир. Это могут быть либо отчисления, которые платятся по услугам ЖКХ ежемесячно, либо дополнительный сбор средств по решению большинства на коллективном собрании.

Перед тем как написать жалобу, используя один из представленных ниже образцов, вам понадобятся документы, которые свидетельствуют о фактах нарушения, а также чёткое понимание, на что в целом имеет смысл передавать жалобу на ЖКХ. Шаблон, который вы будете использовать, служит лишь подсказкой для правильного оформления и составления заявления.

Основания для написания заявления

Направить управляющей компании письмо с жалобой имеют право собственники квартир и арендаторы по договору. Основания для претензий:

  • Услуги, которые организация обязана выполнять в соответствии с договором, не оказываются, но ежемесячная плата за них взимается;
  • Содержание многоквартирного дома проводится некачественно, например, несвоевременно вывозится мусор, отсутствует отопление с началом отопительного сезона, еле тёплая вода вместо горячей, перебои с электроэнергией и прочее;
  • Компания уклоняется от обязательств по проведению капитального ремонта, несмотря, на явное ухудшение состояния дома, например протечку крыши, обвал фасадов, трещину на здании, аварийное состояние подъездов и так далее;
  • Не проводится технический осмотр инженерных коммуникаций, требуется их ремонт или замена;
  • Общедоступная информация находится не в открытом доступе;
  • Антисанитария в общедомовых помещениях многоквартирного дома (крысы, тараканы, плесень);
  • Необоснованное повышение тарифов и неправильно начисленная оплата за предоставленные услуги ЖКХ.

Образец официального обращения ниже в статье даст вам ответ на вопрос, как написать коммунальную заявку или жалобу грамотно.

Правильное оформление заявления с образцами

Претензия на качество коммунальных услуг в первую очередь всегда подаётся именно УК. Перед тем как составить заявление, желательно уведомить ответственных лиц устно, например, при личном визите в офис или по телефону. Это редко даёт такой же результат, как официальная жалоба, но во многих случаях помогает решить проблему быстрее.

Если интересуетесь, как правильно и грамотно оформить документ, возьмите во внимание самые распространённые ошибки, которые не следует повторять:

  • Нельзя требовать устранения нарушения в срок меньше чем 10 дней: это минимальный срок, который даётся УК для рассмотрения вопроса, проведения проверки, вынесения решения и отправки ответа на обращение;
  • Вы не дождётесь рассмотрения заявления, если в нём жалуетесь сразу на несколько организаций;
  • На ответ, который УК вам направит, вы должны отреагировать незамедлительно, если несогласны с ним. В ином случае по закону будет считаться, что вас всё устраивает, и этим руководство компании обязательно воспользуется.

Обязательные реквизиты и место их расположения вы можете посмотреть на любом бланке претензии, поэтому особо внимательно отнеситесь к тексту с описанием фактов и обстоятельств дела. Недопустимо использовать угрозы, оскорбления, непонятные сокращения, нецензурную лексику, только заглавные буквы.

Чтобы визуально ознакомиться со структурой документа и иметь представление о том, как написать жалобу на управляющую компанию, файл с образцом и типовым текстом можно скачать здесь.

Ремонт дома

Когда в вашем подъезде ответственная компания давно не проводила ремонта или возникла необходимость в его скорейшем проведении по каким-либо независящим от вас причинам, ваша первостепенная задача — уведомить об этом управляющую компанию письменно. На её балансе находится не один многоквартирный дом, поэтому уследить за состоянием внутри каждого подъезда, подсобного помещения физически невозможно. Поэтому подобная заявка в ЖЭУ зачастую выполняется без необходимости подавать жалобы в вышестоящие структуры.

Необязательно копировать взятый пример заявления, важно отобразить реальную картину именно вашего конкретного случая. Обращение оформляется на белом чистом листе формата А4. Допускается писать от руки или набирать на компьютере. При визите в офис УК у вас должно быть два экземпляра заявления, личный паспорт, документальные подтверждения того, что дом нуждается в ремонте. Это могут быть видео, фотографии, заключения независимых специалистов и прочие бумаги, касающиеся поднятого вопроса.

Обратите внимание: ремонт в подъезде (некапитальный) должны проводить не реже одного раза в пять лет. По этой причине вы не можете требовать его проведения ежегодно или с периодичностью менее пяти лет.

В заявлении, передаваемом управляющей компании, образец которого дан ниже, необходимо указать, какого рода ремонт следует провести и что конкретно нужно отремонтировать. Акцентируйте внимание сотрудников организации на местах, где принятие мер требуется в срочном порядке. Желательно, чтобы ваше обращение было коллективным.

Образец заявления в управляющую компанию на необходимый ремонт подъезда, дома находится по ссылке.

Протечка крыши

Заявление о проблемах, связанных с протечкой крыши, вам следует подать сначала устно, затем — в письменной форме. Устное обращение важно для того, чтобы работники управляющей компании были максимально быстро проинформированы и приняли соответствующие меры. При устном обращении обязательно запишите для себя дату, время звонка, должность, Ф.И.О. сотрудника, ответившего вам. Письменное подаётся, когда устное уведомление желаемого результата не принесло.

Письменная жалоба на управляющую компанию, шаблон которой можно скачать ниже, — это официальный документ, на который УК обязана отреагировать. Бездействие организации после передачи обращения является законной причиной передать дело в прокуратуру или суд.

В тексте документа мало написать, что крыша дома течёт, опишите полную картину: когда это было обнаружено, при каких обстоятельствах, кем, где именно находится протечка, какого характера повреждения (если вам известно, например, трещина или обвал), был ли нанесён ущерб, какой, на какую сумму, чем это подтверждается. К заявлению прилагаются документальные доказательства протечки крыши и нанесения ущерба.

Образец стандартной жалобы в УК на течь в крыше по этой ссылке.

Получение информации

Прежде чем рассматривать бланк заявления, связанного с вопросами ЖКХ, и корректировать образец, обратите внимание на перечень информации, которую вы имеете право получить от управляющей компании:

  • Общие данные об организации: юридическое название, ОГРН, ИНН, юридический адрес, график работы, номера телефонов, сведения о расходах и доходах, которые касаются коммунальных услуг, информация о долгах перед другими организациями, которые поставляют услуги ЖКХ;
  • Перечень многоквартирных домов, которые находятся на балансе компании, а также перечень домов, с которыми были расторгнуты договора, причины расторжения;
  • Информацию о домах на балансе УК: формирование фонда капитальных ремонтов, уровень благоустройства, технические характеристики;
  • Данные о проведённой работе и предоставленных услугах с их стоимостью;
  • Тарифы и нормативы, по которым рассчитывалась стоимость работ и услуг;
  • Сведения о способах использования общего домового имущества;
  • Сведения о затратах на проведённый капитальный ремонт;
  • Данные, касающиеся всех коллективных собраний собственников квартир дома;
  • Информация о правовых нарушениях в сфере управления многоквартирными домами, если на них была наложена административная ответственность;
  • Отчётные сведения по соблюдению условий договора.

Образец для заявления в ЖЭУ на получение информации здесь.

Отопление

В соответствии с правительственным Постановлением внутри жилого дома должны соблюдаться нормы температур не ниже:

  • 18 °C — жилые комнаты;
  • 18 °C — кухня;
  • 16 °C — лестничные пролёты;
  • 16 °C — подъезд;
  • 5 °C — подвал дома;
  • 20 °C — угловые комнаты.

Эти нормы должна соблюдать управляющая компания, но при условии, что собственники квартир также обеспечивают на своей жилплощади теплоизоляцию. Если с вашей стороны всё в порядке, а проблема в слабом отоплении или вовсе его отсутствии, это повод подать претензионное заявление УК, пример которого дан ниже, или иск от жильцов дома, если компания не реагирует на жалобы.

Для подтверждения факта нарушения проводятся замеры температуры в помещениях. Контролируйте этот процесс, смотрите лично все показания и проверяйте, правильно ли вносятся цифры в акт. Акт проверки составляют в двух экземплярах, один из которых после подписания должны отдать собственнику квартиры.

По факту непредоставления отопления или слабого обогрева вы вправе требовать перерасчёт коммунальной платы. Но только за период, отсчитываемый от даты, когда был составлен акт.

Пример жалобы на УК по вопросам отопления — .

Перерасчёт за коммунальные услуги

Перерасчёта платежей за услуги коммунального характера можно требовать, например, если есть доказательства, что за оплачиваемый период услуга поставлялась некачественная (отсутствие отопления, тёплая вода вместо горячей, частое отключение электричества без причины), или когда к оплате начислена неправильная, необоснованная сумма.

Требования к обращению стандартные, ситуацию следует описывать максимально подробно, обязательно прилагать копии квитанций об оплате за период, по которому вы хотите получить перерасчёт. Прилагаются и прочие документы, дающие вам право предъявлять подобные требования.

Обратите внимание: подать претензию в УК на перерасчёт платы вы имеете право лишь в течение 30 дней после даты начисления платежа. Если доказательства вашей позиции весомые, очевидные, управляющая компания обязана пересчитать размер платы не позже чем в течение пяти рабочих дней.

Деньги, которые вы заплатили с избытком, не возвращают в виде наличных средств. Их переносят в счёт будущей оплаты, то есть в следующем месяце вам придёт квитанция с уже пересчитанной, меньшей суммой с учётом переплаты.

Посмотреть, как правильно написать заявление в управляющую компанию и образец такового, можно, перейдя по ссылке здесь.

Ещё образцы заявления в УК

Поскольку ситуации все индивидуальны и основания для претензий к управляющей компании может быть довольно много, предлагаем вашему вниманию ещё несколько актуальных образцов жалоб по ЖКХ:

Образец жалобы на несоответствие температуры горячей воды;

Образец обращения по вопросам засора мусоропровода;

Образец жалобы в УК на разбитое в подъезде окно;

Образец жалобы в УК на разбитое в подъезде окно;

Претензия на антисанитарные условия;

Жалоба на бездействие сотрудников управляющей компании;

Образец заявления на наличие затхлого запаха в доме;

Образец заявления, если неисправен лифт;

Образец жалобы, когда в тамбуре нет освещения;

Образец претензионного письма на обвал штукатурки, трещину в доме;

Образец жалобы в УК на незаконную рекламу в подъезде, доме;

Образец обращения в УК с требованием утеплить стены дома;

Образец жалобы в УК с требованием провести ремонт в подъезде.

Каждый образец представленного здесь заявления в УК можно использовать как шаблон для своей претензии или просьбе к компании.

Как вручить заявление

Составленное по образцу письмо на имя управляющей компании подготавливается в двух экземплярах. Несмотря на то что вы можете направить претензию заказным письмом (обязательно с описью вложения и уведомлением о получении письма), это занимает больше времени, и рекомендуется передавать документы лично в офисе УК.

Оба экземпляра ответственный сотрудник в офисе обязан зарегистрировать, поставив на них соответствующие регистрационные отметки (одинаковые). Один из этих экземпляров вы оставляете себе — на случай, если придётся обращаться в вышестоящие инстанции.

Отправка заказным письмом актуальна, когда в УК отказываются принимать и регистрировать ваше заявление, а по правилам оно должно быть подано. Например, та же прокуратура не примет вашу жалобу, если вы не предоставите доказательства того, что обращались по своему вопросу к управляющей компании.

Порядок вручения жалобы УК:

  • Собрать документальные доказательства факта нарушений (бумаги, акты, фото, видео — в зависимости от ситуации);
  • Подготовить само претензионное письмо в двух экземплярах;
  • Явиться в офис организации лично и подать документы для регистрации и рассмотрения;
  • Ожидать официального письменного ответа.

Сроки рассмотрения вашего обращения — 10 дней. Если по истечении этого срока вам не дан ответ, пришла формальная отписка ни о чём, вопрос решён для вас неудовлетворительно, вы имеете право обратиться в вышестоящие структуры — жилищную инспекцию, прокуратуру или суд. Для написания жалобы на ЖЭК можно использовать любой образец из представленных в статье.

Образец претензии в ЖКХ

Если вы столкнулись с халатным отношением ЖКХ к проблемам вашего жилого помещения, немедленно вступайте в борьбу за свои права.

В первую очередь при разрешении споров с Управляющей компанией необходимо предъявить виновной стороне претензию, в которой нужно подробно указать все волнующие вас вопросы.

Как правило, данный этап предшествует решению вопроса в суде, однако, может протекать одновременно с направлением жалоб в различные органы надзора.

Как составить претензию в жилищно-коммунальное хозяйство?

Как правило, для того чтобы заставить компанию надлежащим образом исполнять свои обязанности, в первую очередь составляется претензия. Но зачастую представители организации не предпринимают никаких мер по решению проблем, указанных жильцами в претензии.

В ответ на жалобу граждане получают отписку, в которой представители ЖКХ указывают различные причины, по которым удовлетворение просьб жильцов невозможно: от плановых работ до ссылок на нормативно-правовые акты, в которых даже сами работники служб иногда не в состоянии разобраться.

Для того чтобы не оказаться участником подобной ситуации, обратите особое внимание на правила составления претензии.
Согласно основам деловой переписки, документ необходимо начать с заполнения адресной части.

Данное поле включает в себя:

  • Строку «Кому». Здесь укажите должностное лицо управляющей компании, на имя которого составляется претензия (Ф.И.О., должность). Немного ниже напишите полное название УК;
  • Строку «Адрес». Впишите юридический адрес компании, который указан в соглашении;
  • Строку «От кого». В данной части необходимо изложить всю информацию о заявителе (являетесь ли вы владельцем жилого помещения или же арендуете помещение согласно договору с собственником: при наличии собственника не забудьте вписать его Ф.И.О.);
  • Строку «Адрес». По аналогии со вторым пунктом напишите свое место проживания;
  • Строку «Телефон». Впишите свой контактный номер телефона.

Немного ниже в центре листа укажите название документа – «Претензия». Далее изложите основные проблемы, решения которых вы ожидаете от Управляющей компании. Помните, что в документе не должно быть излишне эмоциональных фраз, просторечной лексики, субъективной информации, а также личных мнений самих жильцов дома.

Сама претензия может состоять из одной-двух страниц, в которых должно быть отражено:

  1. Право направления претензии. В конкретном случае данное право обеспечивает соглашение между УК и собственниками жилья. В обязательном порядке укажите реквизиты договора, его номер, дату подписания, приложения.
  2. Суть претензии. В данной части опишите конкретные проблемы, решения которых требуют жильцы дома от представителей управляющей компании. Например: чрезмерно высокий счет за услуги ЖКХ, неработающий определенное количество дней мусоропровод или лифт и прочее. Обязательно включите ущерб, который был получен вследствие невыполнения своих обязательств или бездействия управляющей компании.

Помните, что в данной части документа излагать мысли необходимо крайне лаконично. Также не забудьте включить всю фактическую информацию, которая имеет какое-либо отношение к делу. Например, если вы требуете проведения перерасчета, то укажите в претензии конкретные цифры, которые были начислены за услуги, а также дату и повод, который заставил вас усомниться в достоверности информации.

Если же вас не устраивает работа мусоропровода, включите в суть претензии конкретную дату, с которой началась проблема, а также пропишите, были ли обращения в УК с просьбами решить проблему и какой ответ был дан. Если же проблема связана с имущественным ущербом, опишите конкретную сумму (которая была вынесена экспертами).

Образец договора купли-продажи прав аренды.

О том, как правильно оформить наследство на квартиру без завещания,

Про образец письма-претензии арендодателю читайте по ссылке: http://uropora.ru/zashhita-prav-potrebitelej/pretenzionnyj-poryadok/pretenzii-po-tovaru/pismo-pretenziya-arendodatelyu-obrazec.html

Чтобы не быть голословными, ссылайтесь на действующее законодательство и определенные нормативно-правовые акты, регулирующие нужную Вам правовую область. К примеру, исходя из постановления № 170 Госстроя, управляющая компания должна обеспечить освещенность лестничных клеток в соответствии с определенными нормами. Если на деле данная норма не соблюдена, а также обращения в диспетчерскую службу УК по поводу данного вопроса были, то опишите в претензии данные факты с указанием вышеупомянутого закона.

Итак, если Вас не устраивает ситуация с отсутствием света на лестничных площадках, Ваша претензия должна быть составлена следующим образом:

На основании пункта 3.2.6. Постановления номер 170 Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, датированного 27 сентября 2003 года, свет на лестничных площадках должен быть установлен относительно имеющихся норм. Далее распишите нормативы (к примеру –СНиП 23-05-95).

Немного ниже укажите, что с данной проблемой вы обращались в диспетчерскую службу компании (в службе должны быть зарегистрированы входящие звонки) и пропишите, были ли приняты какие-либо меры со стороны УК по урегулированию вопроса.

Далее вынесите свои требования. На практике из-за разнообразия ситуаций требования могут быть совершенно разными. К примеру, при завышенных счетов за услуги ЖКХ вы можете потребовать перерасчета, а при поломке лифта – ремонта оборудования. Если вы столкнулись с недостаточной освещенностью площадки, то попросите ремонта или установки оборудования. Также в данной части вы можете потребовать возмещения ущерба, если вследствие нарушений в работе со стороны УК вы получили травму.

По каким причинам можно писать претензионное письмо в ЖХК?

К основным причинам относятся:

  • Протечка крыши, отсутствие уборки снега в зимнее время, потрескавшийся шифер или нежелание ЖКХ принимать заявление на ремонт, когда по графику положено проведение технического обслуживания;
  • Отсутствие возмещения за ущерб, понесенный вследствие бездействия/действия представителей управляющей компании;
  • Отсутствие вывоза жидких бытовых отходов;
  • Отсутствие порядка в подъезде;
  • Запрашиваемая УК плата за слесарные работы, которые проводятся бесплатно в соответствии с соглашением;
  • Отсутствие перерасчета в ситуации, когда услуги УК были оказаны не в полной мере;
  • Отсутствие перерасчета в ситуации, когда жильцы дома заявили о приостановке предоставления услуг;
  • Отсутствие реакции со стороны УК относительно заявлений жильцов о том, что услуги по поставке тепла или водоснабжения производятся частично или не соответствуют стандартам качества.

Таким образом, вы имеете право написать претензию относительно невыполнения сотрудниками управляющей компании любого пункта договора, заключенного между УК и жильцами дома.

На какие законы ссылаться при написании подобной претензии?

Из-за многообразия ситуаций трудно привести какой-либо упорядоченный перечень бытовых нюансов, каждый из которых будет регулироваться определенным нормативно-правовым актом.
Однако при составлении претензии необходимо ссылаться на законы для того, чтобы напомнить сотрудникам УК о том, что игнорирование действующего законодательства влечет за собой административную ответственность. Напоминание о данном аспекте вопроса в претензии значительно ускорит процесс решения проблемы.

Итак, какими именно законами, документами, актами можно оперировать при составлении претензии?

Ниже представлен список:

  1. Жилищный кодекс РФ.
  2. ФЗ «О пожарной безопасности».
  3. Кодекс об административных правонарушениях. Сан. правила и нормы.
  4. Постановление Правительства России от 6 мая 2011 г. за номером 354.
  5. Постановление Правительства России от 13 августа 2006 г. за номером 491.
  6. Постановление Правительства России от 15 мая 2013 г. за номером 416.
  7. Постановление Правительства России от 3 апреля 2013 г. за номером 290.
  8. Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. за номером 170.

Была ли Запись полезна? 8 из 11 читателей считают Запись полезной.

Куда и как написать жалобу на управляющую компанию – образец и правила оформления претензии

Управляющая компания оказывает услуги жильцам многоквартирных домов, заключающиеся в поддержании порядка и чистоты общего имущества, выставлении счетов, и другие коммунальные функции. Владельцы квартир, в свою очередь, вправе требовать качества этих услуг. Если УК не справляется со своими обязанностями, жильцы могут составить претензию в управляющую компанию, образец которой представлен в статье.

Жаловаться на действия УК можно не только ее руководителю, но и в государственные органы, которые осуществляют надзор в этой сфере.

Основания для подачи жалобы

Любое отклонение от нормативов оказания услуг является основанием для предъявления претензий. Жильцы дома оплачивают услуги УК и вправе требовать качественного их выполнения.

Примеры самых распространенных ситуаций, влекущих возникновение конфликта с УК:

  • услуги, оказываемые УК, некачественны, предоставляются с грубым нарушением сроков. Например, перебои с отоплением, водоснабжением, вывозом мусора, уборкой подъезда, протекает крыша, есть проблемы с кровлей или течет труба в подъезде;
  • завышенные тарифы;
  • причинение ущерба имуществу жильцов вследствие бездействия УК. К примеру, УК не произвела замену коммуникаций. Износ труб привел к их разрыву и затоплению одной или нескольких квартир. Поскольку за состояние общего имущества отвечает УК, то она и будет возмещать причиненный ущерб;
  • УК делит долг одного или нескольких жильцов на всех, таким образом, покрывая свои убытки;
  • УК нарушила порядок проведения собрания жильцов или вовсе его не проводила;
  • тараканы или другие насекомые, крысы, мыши в подъезде, на чердаках.

Куда жаловаться?

Выразить свое недовольство УК, нарушающей условия договора и требования закона, можно в нескольких учреждениях. Начинать рекомендуется с самой управляющей компании. Возможно, жалоба не найдет желаемый отклик, но начинать следует именно с нее.

2 этап – жалоба в Государственную жилищную инспекцию. Это учреждение наделено широкими полномочиями по контролю и надзору в сфере коммунального хозяйства. Оно рассматривает практически все виды обращений, связанных с работой УК. Часто жалоба в ГЖИ на УК решает многие проблемы.

3 этап – Роспотребнадзор. Этот орган занимается рассмотрением споров, которые возникли в связи с некачественным оказанием услуг потребителям, которыми и являются жильцы многоквартирного дома. Жаловаться на УК в Роспотребнадзор допускается по всем вопросам некачественного оказания услуг, к примеру, при протекающей кровле, которую недавно ремонтировали.

4 этап – жалоба на УК в прокуратуру. Она выполняет надзорные функции за всеми организациями и учреждениями, работающими в России, ее полномочия довольно широкие. Она же может наказать УК за неправильное начисление, завышенные тарифы или указать на бездействие УК.

5 этап – суд. Обратиться с жалобой в суд – крайняя мера, которая требуется, когда УК отказывается возместить ущерб, причиненный вследствие невыполнения или некачественного выполнения обязанностей. Только суд присуждает компенсацию и может обязать УК возместить все убытки или принять решение о взыскании излишне уплаченных сумм.

Допускается одновременное обращение в несколько структур, например, в Роспотребнадзор и прокуратуру.

Обращение в УК

Перед тем, как жаловаться в другие учреждения, претензию следует отнести в саму управляющую компанию. После получения ответа не нее жильцы смогут решить свои проблемы или обратиться в иные инстанции.

При составлении претензии, образец которой приведен ниже, рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:

  • подготовка доказательственной базы. Жильцам следует собрать как можно больше фотографий или видео, допускается составление акта об определенных недостатках либо общих недочетов в содержании дома, подписанного владельцами квартир;
  • составление письменной жалобы;
  • направление жалобы в УК. Обращение может быть направлено почтой, сдано лично или с помощью курьера. При личном обращении, возможно, имеет смысл записаться на прием, чтобы не стоять в живой очереди, и еще раз в устной форме донести до руководителя УК имеющиеся проблемы. Некоторые УК дают возможность отправки обращений онлайн;
  • ожидание ответа. Возможно, сотрудники УК на следующий день исправят все недочеты, но письменный ответ о результатах рассмотрения и проделанной работе должен быть направлен заявителю.

Составление жалобы

Она составляется в письменной форме и может быть коллективной, а не индивидуальной. Особых отличий нет, за исключением того, что при общем обращении описываются проблемы, возникшие у каждого жильца. К примеру, при заливе квартир, в претензии о возмещении ущерба описывается вред, причиненный каждой из них. Коллективное обращение подписывается всеми желающими.

Образец претензии должен содержать:

  • адресата – ФИО руководителя и наименование УК, ее адрес;
  • адресант – ФИО заявителя ил заявителей, контактные данные;
  • наименование документа;
  • суть претензии;
  • требования;
  • список приложений;
  • дата и подписи.

Претензия о перерасчете должна содержать ссылки на квитанции и другие подтверждения.

Отказ УК

Обращение не всегда приносит положительный результат. Отрицательный ответ может выражаться:

  • в письменном отказе;
  • в отсутствии ответа на претензию;
  • в положительном ответе, но отсутствии фактических действий.

Для подтверждения обращения в УК жильцы дома должны иметь второй экземпляр претензии, на котором проставлена отметка о получении и дата. Если она направлялась почтой – опись и квитанция об отправке. Эти документы подтверждают направление претензии в адрес УК и нужны, так как написать жалобу в Роспотребнадзор на управляющую компанию невозможно без приложения доказательств обращения.

Жалобы на управляющую компанию по образцу в прокуратуру, Роспоребнадзор и ГЖИ можно направить онлайн. На сайтах всех перечисленных учреждений имеются интернет-приемные.

Сроки рассмотрения

В разных инстанциях имеются свои сроки рассмотрения обращений. По общему правилу, установленному ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан», он составляет 1 месяц. Он справедлив для:

  • прокуратуры;
  • жилищной инспекции;
  • Роспотребнадзора.

УК рассматривает заявления в течение 10 дней, суд решает о принятии иска в течение 5 дней, само же дело слушается не более 2 месяцев.

Зная, как написать претензию в управляющую компанию, сколько придется ждать ответа, и куда жаловаться после этого, жильцы смогут защитить свои права. Образец жалобы в УК составляется на основании тех обязательных условий, которые должны быть включены в документ. Отрицательный ответ может быть обжалован.

> Претензия на некачественное оказание услуг ЖКХ

5/5 (8)

Образцы претензий на некачественные услуги ЖКХ

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец претензии на несоответствие температуры горячей воды норме:

СКАЧАТЬ образцы претензий на некачественные услуги ЖКХ можно по ссылкам ниже:

  1. Претензия на несоответствие температуры горячей воды норме
  2. Жалоба на слабый напор воды
  3. Жалоба на антисанитарию
  4. Жалоба на плохую уборку во дворе
  5. Жалоба на плесень на стенах
  6. Жалоба на некачественную воду
  7. Жалоба на холодный полотенцесушитель
  8. Жалоба на проблемы с канализацией
  9. Жалоба на перепады напряжения
  10. Жалоба на не работающую вентиляцию
  11. Жалоба на отсутствие лампочек в подъезде
  12. Жалоба на надписи на стенах
  13. Жалоба на не вымытые полы
  14. Жалоба на грызунов и насекомых
  15. Жалоба на расклеенные объявления
  16. Жалоба на треснувшую плитку на полу подьезда
  17. Жалоба на разбитое окно в подьезде
  18. Жалоба на поврежденные ступени в подьезде
  19. Жалоба на засор мусоропровода
  20. Жалоба на грязный лифт
  21. Жалоба на сломанный почтовый ящик
  22. Жалоба на погнутые перила лестниц
  23. Жалоба на запах из подвала
  24. Жалоба на негерметичность межпанельных швов
  25. Жалоба на не убранный снег
  26. Жалоба на разрушающийся козырек
  27. Жалоба на трещины в фундаменте
  28. Жалоба на сосульки с крыш дома
  29. Претензия на ненадлежащее обслуживание дома
  30. Претензия в УК по отоплению
  31. Претензия в управляющую компанию о протечке крыши
  32. Претензия по капитальному ремонту в УК
  33. Претензия в энергосбытовую компанию
  34. Претензия о невыполненных работах
  35. Претензия о перерасчете в УК

Как правильно составить заявление

Претензия не является стандартизированным документом. Она служит инструментом делового общения между гражданами. В законодательстве страны не предусмотрено официальных форм и образцов для подачи претензии на качество предоставления услуг ЖКХ.

Пишите заявления в УК в свободной форме с опорой на сложившуюся практику и общие правила делового письма. Оформляется претензия стандартно: шапка, заголовок и основная часть.

Шапка состоит из полного наименования УК, ее адреса, фамилии директора и персональных данных заявителя (Ф.И.О., адрес регистрации и контактный телефон). Название документа размещают по центру: «претензия».

Основная часть состоит из трех типичных блоков:

  • ссылки на правовые аспекты отношений между гражданином и УК. Вставляются указания на конкретные пункты договора предоставления коммунальных услуг и нормативно-правовые акты, регламентирующую данную сферу. К примеру, ПП России № 354 от 6 мая 2011 года об оказании КУ;
  • перечисление нарушений, зафиксированных в деятельности управляющей организации. Указывайте больше фактов: перебои с горячей водой, отопление подается в дома позже обозначенных сроков, контейнерная площадка переполнена мусором и пр.;
  • требование к управляющей компании: восстановить подачу коммунальных услуг в полном объеме и качестве, пересчитать начисленную плату за их предоставление.

Подписью с фамилией и датой в конце бумаги подтвердите, что все изложено верно.

Куда обращаться, если управляющая компания бездействует?

Как устанавливаются тарифы на коммунальные услуги в управляющих компаниях, .

Можно ли сменить управляющую компанию по дому, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/otvety-na-voprosy-chitatelej/mozhno-li-smenit-upravlyayushhuyu-kompaniyu-po-domu.html

Какие документы необходимо приложить к претензии

Важно! К претензии, поданной в письменном виде, приложите имеющиеся документальные свидетельства нарушений со стороны УК:

  • заключение независимого эксперта;
  • видеозаписи и фотографии;
  • другие бумаги.

Помимо доказательств, приложите копии официальных бумаг, регулирующих ваши взаимоотношения:

  • договор на оказание услуг по обслуживанию МКД;
  • акт приемки услуги;
  • платежки;
  • гарантийный талон на предоставленную услугу и др.

Способы подачи документа

Претензия на качество предоставляемых услуг ЖКХ оформляется в письменном виде.

При этом существует несколько способов ее доставки в УК:

  • лично. Для этого подготовьте второй экземпляр жалобы. На нем сотрудник, ответственный за прием обращений, поставит свою фамилию, подпись и входящий номер. Он останется у вас в качестве подтверждения факта приема;
  • заказным письмом. Не лишним будет доплатить за уведомление о вручении. Оно будет служить доказательством получения письма представителем УК;
  • в электронном виде, если УК имеет официальный адрес электронной почты или форму для подачи заявлений на своем веб-сайте.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Причины для написания

Причиной написания и подачи претензии на некачественное оказание коммунальных услуг может стать любое обоснованное недовольство оказанной услугой:

  • не достигнуты цели, ради которых заключался договор;
  • предоставлена услуга низкого качества, которая не отвечает условиям соглашения;
  • при оказании использованы низкокачественные материалы и нарушена технология их применения;
  • в результате оказания услуги жителям дома нанесен вред здоровью и имуществу.

Предъявляя претензию, убедитесь, что она имеет под собой достаточные основания. Без наличия документальных свидетельств и явного несоответствия нормативно-правовым актам претензия не будет удовлетворена.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Может ли УК отключить электричество за неуплату?

Требования закона к качеству осуществления услуг

В законе «О защите прав потребителей» предусмотрена ответственность за оказание услуг, оказываемых без соблюдения требований к качеству. В ст. 29 и 30 прописан процесс регулирования правовых отношений между потребителем услуг и исполнителем при наличии претензии со стороны первого.

Если клиенту оказана услуга низкого качества, то он вправе требовать:

  • устранения выявленных недостатков. Оплата финансовых и временных издержек ложится на плечи исполнителя;
  • соразмерного уменьшения платы по договору;
  • изготовить заказ еще раз, а первоначальную работу забрать;
  • выплаты компенсации потраченных финансов на исправление выявленных недостатков силами клиента и третьих лиц.

Учтите! Если дефекты устранены в течение основного срока соглашения, то он не подлежит продлению. В противном случае исполнитель в пользу клиента выплачивает неустойку за срыв сроков заключенного договора.

Если исполнитель не смог устранить дефекты до окончания срока действия договора, то клиент вправе его расторгнуть и потребовать выплаты компенсации за понесенные в результате этого убытки.

Срок выплаты компенсации, установленный законом, составляет десять календарных дней. Ее размер зависит от стоимости товара или услуги и регламентируется ст. 24 ФЗ №2300-1.

Составлять претензию к качеству оказанных услуг нужно во время их приемки или выполнения работ по договору, заключенному между исполнителем и заказчиком. Если дефекты скрытые, то заявить о них в письменном виде клиент вправе и после этого в течение определенного законом срока.

Предъявить требования, касающиеся устранения выявленных дефектов, можно в течение срока гарантийных обязательств. При его отсутствии в договоре руководствуйтесь нормами закона: 5 лет на капитальные строительные объекты и 2 года на прочие работы. Последний равен сроку предъявления претензий на брак в потребительских товарах.

Если исполнитель установил срок гарантии, но он меньше указанного в законе, то это не освобождает его от обязанности исправить выявленные недостатки или обменять товар при обнаружении производственного дефекта в течение двух (пяти) лет.

При отсутствии доказательств факта возникновения недостатков по вине клиента во время эксплуатации объекта исполнитель несет ответственность за плохое качество выполнения обязательств по договору.

Посмотрите видео. Как правильно написать претензию:

Сроки рассмотрения претензии по существу

Законодательством страны предусмотрены следующие сроки рассмотрения обращений граждан:

  • претензия. Согласно ПП России № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответ должен быть направлен заявителю в течение трех рабочих дней;
  • жалоба. Согласно ПП России № 731, срок ответа равен десяти рабочим дням;
  • заявление, обращение. Согласно ФЗ «О порядке рассмотрения заявления граждан», в данном случае срок рассмотрения составляет один месяц.

Важно! Отказ удовлетворить заявленные требования должен содержать мотивировочную часть и ссылаться на нормы закона.

Обращение в судебный орган

Отсутствие официального ответа в обозначенные выше сроки дает право клиенту обратиться с иском в суд. Согласно ст. 131 ГПК России, исковое заявление должно иметь следующую структуру.

Шапка документа

Находится в верхней части листа в правой половине и содержит следующие сведения:

  • название судебного органа;
  • фамилию и инициалы судьи;
  • персональные данные о заявителе (ФИО, адрес и контактный телефон);
  • информацию об ответчике (название организации, юридический адрес, фамилия директора).

Перед составлением бумаги истец сначала узнает фамилию судьи. Мировые судьи чаще всего закреплены за конкретными участками с порядковыми номерами.

Где можно получить информацию о фамилии судьи для интересующего адреса:

  • официальный сайт районного суда;
  • канцелярия (приемная) суда. Телефон можно узнать на сайте или в справочнике;
  • информационный стенд в здании суда.

Если иск подан на УК, то ее руководитель будет выступать в качестве ответчика. В шапке после информации о названии управляющей компании укажите фамилию ее директора.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Возврат денежных средств за неоказанную услугу.

Тело документа

В нем происходит раскрытие основного содержания иска. В теле заявитель указывает, что произошло.

Изложение должно включать:

  • где и когда случилось происшествие;
  • суть произошедшего. Что случилось и в результате чего.
  • последствия. Каковы результаты, причинен ли ущерб имуществу или здоровью;
  • действия, предпринятые для взыскания с управляющей организации компенсации за причиненный вред;
  • действия со стороны УК;
  • результат обращения в контролирующие органы (если было).

После изложения сути проблемы идет просительная часть. В ней истец лаконично и конкретно высказывает свои требования.

Завершает заявление в суд перечень приложенных бумаг, включающий ксерокопии претензий, договоров, актов, результатов экспертизы и пр. Правильность изложенных сведений скрепляется личной подписью истца и датой.

Бумаги, требующиеся для подачи искового заявления:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • договор с УК;
  • оформленный и подписанный текст искового заявления;
  • документальные свидетельства позиции.

Госпошлина при подаче иска

Ст. 132 ГПК России требует от истца оплатить государственную пошлину за подачу искового заявления и прикрепить квитанцию к заявлению. Согласно ст.135, суд обязан вернуть иск без рассмотрения.

Запомните! Размер пошлины рассчитывается, исходя из суммы иска имущественного характера:

  • цена иска до 20 000 руб. 4%, но минимум 400 руб;
  • цена иска до 100 000 руб. 800 рублей + 3% от цены иска за вычетом 20 000;
  • цена иска до 200 000 руб. 3200 рублей + 2% от цены иска за вычетом 100 000;
  • цена иска до 1 000 000 руб. 5200 рублей + 1% от цены иска за вычетом 200 000;
  • цена иска от 1 000 000 руб. 13200 рублей + 0,5% от цены иска за вычетом 1 000 000. Максимум 60 000 руб.

Сумма государственной пошлины для исков неимущественного характера установлена в размере 300 руб. При требовании компенсировать моральный вред самостоятельным иском пошлина не платится (ст. 333.36 НК РФ).

Как определяется подсудность

Вопросы коммунального хозяйства находятся в юрисдикции районного суда. Согласно ст. 35 АПК России, выбирается он исходя из адреса размещения УК. Мировой судья занимается рассмотрением дел с ценой иска, не превышающей 50 тыс. рублей.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Жалоба на управляющую компанию в Жилищную инспекцию.

Способы подачи искового заявления

Доставить исковое заявление в суд можно лично или через законного представителя. Последний обязан иметь бумагу, подтверждающую его полномочия. Получить такую можно у нотариуса.

Если гражданин представляет интересы юридического лица, то достаточно простой доверенности. Представитель физического лица должен заверить ее у нотариуса.

У истца, подавшего иск в суд, на руках остается доказательство этого действия. Для этого возьмите с собой второй экземпляр заявления. На нем принимающий сотрудник суда поставит входящий номер, дату, подпись, отметку о приеме и свою фамилию.

Исковое заявление можно отправить Почтой России. Подготовленные бумаги упаковываются, делается их опись. Лучше отправлять ценной корреспонденцией с уведомлением. В этом случае у отправителя остается документ о содержании отправления.

Опись составляется и заверяется оператором почтовой службы в момент приема документов к пересылке. Помимо этого, на руках у отправителя остается квитанция об оплате почтовых услуг.

После получения ценной бандероли (письма) сотрудником районного суда вам будет направлено уведомление о вручении. Его следует заранее заполнить и прикрепить на оборотную сторону конверта.

Сроки рассмотрения иска в суде

Срок рассмотрения искового заявления по процессам гражданского судопроизводства регламентируется ст.154 ГПК Российской Федерации. Согласно указанному нормативно-правовому акту, совокупный срок рассмотрения гражданского иска равен 60 дням.

В указанный период времени переданные в районный суд документы рассматриваются, проводятся заседания, и выносится решение. Если дело направлено в мировой суд, то законы РФ требуют вынести по нему решение в течение одного месяца.

Посмотрите видео. Самостоятельное написание искового заявления:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Претензия о перерасчете платы за коммунальные услуги

  • Частная жалоба
  • Соглашение
  • Заявление
  • Претензия
    • Претензия по договору оказания услуг
    • Претензия в банк
    • Претензия банку
    • Претензия в магазин
    • Претензия в территориальное агенство Департамента имущества
    • Претензия по договору подряда
    • Претензия образец
    • Претензия о возврате денежных средств
    • Претензия работодателю
    • Письмо претензия в автосалон
    • Претензия в страховую компанию
    • Претензия в отдел
    • Претензия о возврате
    • Претензия по договору микрозайма
    • Претензия на неправомерные действия
    • Претензия по договору купли-продажи
    • Претензия по возврату денежных средств
    • Претензия к банку
    • Претензия по договору купли-продажи образец
    • Претензия на страховую компанию
    • Претензия по возврату денежных средств образец
    • Претензия на страховую компанию образец
    • Претензия на некачественную услугу
    • Претензия на некачественную работу
    • Претензия на несоблюдение правил безопасности
    • Претензия на некачественный товар
    • Претензия на некачественную мебель
    • Претензия на некачественный товар образец
    • Претензия к страховой компании
    • Претензия к договору купли-продажи
    • Претензия на некачественную мебель образец
    • Претензия к индивидуальному предпринимателю
    • Претензия по договору розничной купли-продажи
    • Претензия о дтп
    • Претензия к авиакомпании
    • Претензия к автомастерской
    • Претензия генеральному директору
    • Претензия генеральному директору образец
    • Претензия к туристической фирме
    • Претензия к Генеральному директору
    • Претензия к организации
    • Претензия к нанимателю
    • Претензия руководителю о препятствии в увольнении
    • Претензия на некачественное оказание услуг
    • Претензия к заказчику
    • Претензия к продавцу
    • Претензия к автосалону
    • Претензия по договору купли-продажи автомобиля
    • Претензия на гарантийный ремонт
    • Претензия к автосалону образец
    • Претензия к договору купли-продажи мебели
    • Претензия к турфирме
    • Претензия к договору купли-продажи автомобиля
    • Претензия к магазину
    • Претензия к страховой компании образец
    • Претензия к экспедитору
    • Претензия на возврат денег за товар
    • Претензия на возврат денег за товар образец
    • Претензия на банк
    • Претензия магазину на некачественный товар
    • Претензия в туристическое агентство
    • Претензия в банк образец
    • Претензия к подрядчику
    • Претензия в страховую компанию образец
    • Претензия в страховую компанию осаго
    • Претензия о выплате денежных средств
    • Претензия в турфирму
    • Претензия на некачественный товар мебель
    • Претензия на поверенного
    • Претензия на договор аренды
    • Претензия к страховой компании по осаго
    • Претензия к договору купли-продажи автомобиля образец
    • Претензия к автодилеру
    • Претензия о невыплате заработной платы
    • Претензия о заливе квартиры
    • Претензия о расторжении договора купли-продажи
    • Претензия о возмещении ущерба
    • Претензия к страховщику
    • Претензия в магазин на некачественный товар
    • Претензия о некачественной мебели
    • Претензия на договор подряда
    • Претензия к страховой по осаго
    • Претензия на возмещение морального вреда
    • Претензия в страховую осаго
    • Претензия на возмещение ущерба
    • Претензия о возврате денежных средств за услугу
    • Претензия к некачественному товару
    • Претензия на некачественное выполнение услуг
    • Претензия на невыполнение условий договора
    • Претензия на некачественное выполнение работ
    • Претензия на некачественный телефон
    • Претензия к мтс
    • Претензия по электроэнергии
    • Претензия на некачественные услуги
    • Претензия на некачественный автомобиль
    • Претензия к договору оказания услуг
    • Претензия к качеству мебели
    • Претензия в страховую компанию по выплате
    • Претензия к качеству товара
    • Претензия к туристической компании бланк
    • Претензия на страховую
    • Претензия на подрядчика
    • Претензия к турагентству
    • Претензия о расторжении договора
    • Претензия о выплате неустойки
    • Претензия по договору купли-продажи автомобиля образец
    • Претензия на некачественные медицинские услуги
    • Претензия о некачественном товаре
    • Претензия к туроператору
    • Претензия на автосалон
    • Претензия в страховую фирму
    • Претензия в страховую компанию каско
    • Претензия к банку образец
    • Образец претензии к автосалону
    • Претензия о невыполнении условий договора
    • Претензия о расторжении договора образец
    • Претензия о расторжении договора поручения
    • Образец претензии по некачественному товару
    • Образец претензии о расторжении договора купли-продажи
    • Образец претензии на страховую компанию
    • Претензия о выплате денежных средств образец
    • Претензия к организатору лотереи
    • Образец претензии к банку
    • Претензия на банк образец
    • Претензия на работодателя
    • Претензия о невыплате денежных средств
    • Претензия на туроператора
    • Претензия об оплате коммунальных услуг
    • Претензия нарушении прав потребителя
    • Претензия на техосмотр
    • Претензия в порядке досудебного урегулирования спора
    • Претензия к страховой компании макс
    • Претензия к договору купли-продажи товара образец
    • Претензия о выплате пени
    • Претензия по договору купли-продажи квартиры
    • Претензия к сотрудникам банка
    • Претензия работодателю образец
    • Претензия к энергоснабжающей организации
    • Претензия на возврат денег за некачественный телефон
    • Претензия на некачественные медицинские услуги образец
    • Претензия на некачественную дверь
    • Претензионное письмо нарушение сроков поставки
    • Претензия на сервисный центр
    • Претензия о возврате денег за некачественный товар
    • Претензионное письмо в страховую
    • Претензия о нарушении срока поставки
    • Претензионное письмо о выплате зарплаты
    • Претензия в автомастерскую
    • Претензия о компенсации морального вреда
    • Претензия к застройщику
    • Претензия в стоматологическую клинику
    • Претензия по оплате коммунальных услуг
    • Претензия на связной
    • Претензия на незаконную установку козырька
    • Претензия о возврате денежных средств за некачественный товар
    • Претензия незаконное увольнение
    • Претензия на телеканал
    • Претензия о возврате денежных средств уплаченных за неисправный товар
    • Претензия о расторжении договора купли-продажи автомобиля
    • Претензия на неисправный автомобиль
    • Претензия об устранении недостатков товара
    • Претензия по трудовому договору
    • Претензия к авиакомпании образец
    • Претензия работодателю о невыплате заработной платы
    • Претензия расторжение договора оказания услуг
    • Претензия на некачественное оказание юридических услуг
    • Претензия на некачественный ремонт ноутбука
    • Претензия в порядок досудебного урегулирования спора
    • Претензия к страховой компании о невыплате страховки
    • Претензия о выплате медицинского страхового возмещения
    • Претензия на полную выплату страховой суммы
    • Образец претензии на некачественный автомобиль
    • Претензия на коллекторское агентство
    • Претензия в магазин о некачественном товаре
    • Претензия о возврате страховой премии
    • Претензия на некачественные часы
    • Претензия в порядке досудебного урегулирования
    • Претензия на техническое обслуживание автомобиля
    • Образец претензии на некачественные услуги
    • Претензия на некачественный телевизор
    • Претензия работодателю пример
    • Претензия в порядке досудебного урегулирования спора пример
    • Претензия в порядке досудебного урегулирования образец
    • Претензия к турфирме в порядке досудебного урегулирования
    • Образец претензии в порядке досудебного урегулирования спора
    • Претензия о продаже товара ненадлежащего качества
    • Претензия досудебного урегулирования
    • Образец претензии о возврате денежных средств за некачественный товар
    • Претензия в порядке внесудебного урегулирования спора
    • Образец претензии к работодателю
    • Претензия к должнику
    • Претензия к работодателю в порядке досудебного урегулирования спора
    • Пример претензии к работодателю
    • Образец претензии к работодателю в порядке досудебного урегулирования спора
    • Претензия работодателю о невыплате задолженности по заработной платы
    • Претензия на неправомерные действия работодателя
    • Претензия к индивидуальному предпринимателю в порядке досудебного урегулирования спора
    • Претензия на выдачу кредита по договору
    • Претензия в досудебном порядке
    • Претензия об отказе от исполнения договора купли-продажи
    • Претензия об отказе от исполнения договора купли-продажи возврате суммы уплаченной за товар ненадлежащего качества
    • Претензия о досудебном урегулировании спора расторжении договора и возврате денежных средств
    • Претензия управляющему директору организации
    • Претензия к салону связи
    • Претензия о замене товара имеющего недостатки
    • Претензия в порядке досудебного урегулирования спора с продавцом
    • Претензия на некачественную установку дверей
    • Претензия на образовательное учреждение
    • Досудебная претензия работодателю
    • Претензия к работодателю в порядке досудебного урегулирования пример
    • Претензия к работодателю в порядке досудебного урегулирования образец
    • Претензия к директору организации
    • Претензия к организации в порядке досудебного урегулирования
    • Претензия о выплате неустойки за просрочку поставки
    • Претензия о проведении гарантийного ремонта
    • Претензия к сайту
    • Претензия по договору строительного подряда
    • Претензия по договору образовательный услуг
    • Претензия к организации о незаконных действиях
    • Претензия о выплате денежных средств в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи
    • Претензия о приостановлении начисление сумм за пользование кредитной картой
    • Претензия о невыполнении договора подряда
    • Претензия по договору оказания строительного подряда
    • Претензия на возврат денег по договору займа
    • Претензия о возмещении ущерба при дтп
    • Претензия о произведении ремонта жилого помещения
    • Претензия к страховой компании по договору каско
    • Претензия к страховой компании о неполной выплате
    • Претензия о взыскании денежных средств в связи с причинением имущественного ущерба
    • Претензия о расторжении договора и возврате денежных средств
    • Претензия к организации о невыполнении условий договора
    • Претензия об устранении недостатков в выполненной работе
    • Претензия о досудебном урегулировании спора
    • Претензия на некачественный ремонт часов
    • Претензия о возврате денег за некачественный товар пример
    • Претензия на некачественную обувь
    • Претензия на некачественный холодильник
    • Претензия в порядке досудебного урегулирования в страховую компанию
    • Претензия к организации в досудебном порядке
    • Претензия на некачественный фильтр
    • Претензия к страховой компании о выплате страхового возмещения
    • Претензия на некачественный товар в порядке досудебного урегулирования
    • Претензия о возврате денежных средств в связи с отказом от исполнения договора
    • Претензия на некачественный стол
    • Претензия на некачественный товар обувь
    • Претензия к организации в порядке досудебного урегулирования спора
    • Претензия о безвозмездном устранении недостатков
    • Претензия на некачественную одежду
    • Претензия на некачественное оказание стоматологических услуг
    • Претензия на некачественный товар хлебопечку
    • Претензия на некачественный товар холодильник
    • Претензия на некачественный товар ноутбук
    • Претензия к турагенту
    • Претензия к интернет магазину в порядке досудебного урегулирования
    • Претензия в порядке досудебного урегулирования на некачественную обувь
    • Претензия об отказе от исполнения договора купли-продажи и возврате денежных средств за некачественный товар
    • Претензия на некачественный товар навигатор
    • Претензия в порядке досудебного урегулирования на некачественный ноутбук
    • Претензия в авиакомпанию
    • Претензия к автомастерской пример
    • Претензия о возврате суммы предоплаты
    • Претензия о возврате денежных средств пример
    • Претензия о расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств
    • Претензия в страховую компанию о возмещении ущерба при дтп
    • Претензия о досудебном урегулировании спора и возврате денежных средств
    • Претензия комиссионеру
    • Досудебная претензия на возврат денег
    • Претензия к организации на некачественный товар
    • Претензия на некачественный товар стиральную машину
    • Претензия на некачественные услуги аренды автомобиля
    • Досудебная претензия к страховой компании
    • Претензия о расторжении туристического договора и возврате денежных средств
    • Ответ на претензию покупателя
    • Досудебная претензия в страховую
    • Досудебная претензия к страховой
    • Претензия на некачественные услуги в досудебном порядке
    • Претензия в организацию на некачественный товар
    • Претензия о возврате денежной суммы уплаченной по договору
    • Претензия о возмещении туроператором убытков и выплате компенсации морального вреда
    • Претензия на имя генерального директора
    • Досудебная претензия на некачественный товар
    • Претензия генеральному директору организации в порядке досудебного урегулирования
    • Претензия о выплате денежных средств после увольнения
    • Претензия к организации о досудебном урегулировании спора
    • Претензия на невыполнение условий договора пример
    • Претензия потеря багажа
    • Претензия на возврат денег за некачественный товар
    • Предсудебная претензия на возврат денежных средств за некачественный товар
    • Претензия о произведении гарантийного ремонта
    • Претензия о возврате денежных средств за товар ненадлежащего качества
    • Претензия на некачественно оказанную услугу
    • Претензия о возврате денежных средств по договору купли-продажи
    • Претензия о взыскании потребителем уплаченной суммы за товар ненадлежащего качества
    • Претензия к салону сотовой связи
    • Претензия о возмещении вреда
    • Претензия о замене товара ненадлежащего качества
    • Претензия о перерасчете платы за коммунальные услуги
    • Претензия к сервисному центру
    • Претензия в досудебном порядке о возврате денег
    • Претензия на некачественный товар бритву
    • Досудебная претензия возврат товара
    • Претензия в страховую компанию о невыплате
    • Досудебная претензия о замене земельного участка
    • Претензия о возмещении материального ущерба
    • Претензия о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением
    • Претензия об учете льгот при оплате коммунальных услуг
    • Претензия о нарушении сроков ремонта
    • Претензия о расторжении договора купли-продажи пример
    • Претензия в связи с нарушением обязательств по договору авиаперевозки
    • Претензия о замене некачественного товара образец
    • Претензия на некачественную медицинскую услугу
    • Досудебная претензия на возврат денежных средств
    • Претензия о возврате денежных средств уплаченных за товар
    • Претензия на некачественные услуги пример
    • Претензия об уплате денежных средств в счет ремонта автомобиля
    • Претензия о возврате денег за товар
    • Претензия к авиаперевозчику
    • Претензия на некачественно выполненные работы
    • Претензия на возврат денег за товар ненадлежащего качества
    • Претензия о компенсации материального ущерба и морального вреда
    • Претензия о возврате денег за товар пример
    • Претензия к организации о нарушении прав потребителя
    • Претензия на незаконные требования
    • Претензия об устранении недостатков
    • Претензия об уменьшении стоимости товара
    • Претензия о возврате денежных средств уплаченных за товар пример
    • Претензия о расторжении договора купли-продажи автомобиля пример
    • Претензия о компенсации расходов по ремонту автомобиля
    • Претензия о выплате денежных средств за некачественный ремонт
    • Претензия о возврате денег за товар ненадлежащего качества
    • Претензия об устранении последствий залива
    • Претензия в коммерческий банк
    • Досудебная претензия об уменьшении покупной цены
    • Досудебная претензия о возврате денег за товар
    • Претензия о возврате денежных средств по договору изготовления товара
    • Образец претензии на некачественное оказание услуг
    • Претензия о заключении основного договора
    • Претензия о возврате денег в связи с отказом исполнения договора
    • Претензия об прекращении незаконных действий по выселению
    • Досудебная претензия о заключении договора купли-продажи
    • Досудебная претензия коллекторам
    • Претензия об уплате задолженности по зарплате
    • Досудебная претензия о выплате зарплаты
    • Претензия об изменении формулировки увольнения
    • Претензия на химчистку
    • Претензия о расторжении договора выполнения технических работ
    • Претензия об устранении недостатков работы
    • Претензия на возврат денег за телефон
    • Претензия к ип
    • Досудебная претензия о выселении
    • Претензия к страховой компании по каско образец
    • Претензия на оказание юридических услуг
    • Досудебная претензия о компенсации материального ущерба
    • Претензия о расторжении договора и возврате денежных средств пример
    • Досудебная претензия о переводе денежных средств
    • Претензия об увольнении по соглашению сторон
    • Претензия о возврате денежных средств по договору оказания юридических услуг
    • Претензия на договор поставки
    • Претензия о возврате денежных средств уплаченных по договору
    • Претензия о погашении задолженности по договору подряда
    • Претензия к учителю
    • Претензия о расторжении договора с банком
    • Претензия о предоставлении информации об имеющемся вкладе
    • Претензия директору организации о невыплате зарплаты
    • Претензия к издательству о выплате вознаграждения
    • Претензия о восстановлении на работе
    • Претензия о выплате компенсации
    • Претензия в джп о признании обманутыми дольщиками
    • Претензия о взыскании задолженности по заработной плате
    • Претензия о нарушении трудовых прав
    • Претензия о незаконном снятии денежных средств
    • Претензия к работодателю о выплате расходов на лечение
    • Претензия о выплате страхового возмещения образец
    • Претензия в метрополитен
    • Претензия о расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств пример
    • Претензия на расторжение договора подряда
    • Претензия о нечинении препятствий в пользовании квартирой
    • Претензия о сносе самовольной постройки
    • Претензия о возвращении незаконно захваченного имущества
    • Претензия о возврате денежных средств за юридические услуги
    • Претензия на некачественную сборку мебели
    • Претензия о внесении изменения в трудовую книжку
    • Претензия к действиям работодателя
    • Претензия о взыскании денежных средств по договору оказания услуг
    • Претензия к работодателю о незаконном увольнении
    • Претензия о возврате денежных средств по договору оказания юридических услуг пример
    • Претензия на оплату долга
    • Образец претензии о расторжении договора и возврате денежных средств
    • Претензия о выплате заработной платы
    • Претензия в префектуру
    • Претензия в кадастровую палату
    • Претензия о расторжении договора купли-продажи косметической продукции
    • Претензия о возмещении ущерба при затоплении
    • Претензия к мосэнергосбыт
    • Претензия на некачественный ремонт
    • Претензия на работодателя об увольнении
    • Претензия о компенсации денежных средств
    • Претензия о возврате денег за телефон
    • Форма претензии о расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств
    • Претензия о расторжении трудового договора по соглашению сторон
    • Претензия о выплате задолженности по зарплате
    • Претензия об аннулировании кредитной задолженности
    • Претензия о выплате заработной платы после увольнения
    • Претензия о возврате денежных средств по договору займа
    • Претензия о выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работы
    • Претензия о предоставлении отчета о полученных денежных средствах
    • Претензия о возврате ошибочно перечисленных денежных средств
    • Претензия к ооо в порядке досудебного урегулирования
    • Претензия о компенсации денежных средств образец
    • Претензия о признании договора на сервисное обслуживание недействительным
    • Претензия о проведении проверки
    • Претензия о проведении проверки в магазине
    • Претензия в авиакомпанию о возврате денег за билеты
    • Претензия о возмещении материального и морального ущерба в связи с некачественным медицинским обслуживанием.
    • Претензия члену некоммерческого партнерства о неуплате членских взносов на благоустройство коттеджного поселка
    • Претензия в авиакомпанию
    • Претензия в аэрофлот
    • Претензия в банк о вычеслении страховой премии
    • Претензия застройщику
    • Претензия к микрокредитной организации
    • Претензия в пенсионный фонд о выплате грузоперевозки
    • Претензия к работодателю о непредоставлении учебного отпуска
    • Претензия о возврате денег за авиабилеты
    • Претензия о возврате денег за неисправный телефон
    • Претензия о возврате страховой премии и комисии
    • Претензия о невыполнении оплаты по договору оказания услуг
    • Претензия о невыплате выиграша
    • Претензия при приобретении товара ненадлежащего качества
    • Претензия о выплате задолженности по зарплате и командировочных
    • Претензия об устранении препятствий пользования помещением
    • Претензия о возврате денег за бронированные авиабилеты
    • Претензия на оказание рекламных услуг
    • Претензия в серивисный центр
    • Претензия к сервисцентру о подмене телефона
    • Претензия к сервисцентру о подмене камеры в телефоне
    • Претензия о проведении гарантийного ремонта приставки
    • Претензия о возврате страховой премии и пени
  • Ходатайство
  • Жалоба
  • Запрос
  • Правовое заключение
  • Письмо
  • Адвокатский запрос
  • Акт
  • Возражение и отызвы
  • Исковое заявление
  • Апелляционная жалоба
  • Договор
  • Встречное исковое заявление
  • Надзорная жалоба
  • Кассационная жалоба
  • Разное
  • Доверенность
  • Европейский суд по правам человека
  • Вопрос-Ответ

В ГБУ «___________________»

ИНН: _____________

Адрес юридический:_______________________

От ________________________(ФИО)

Адрес регистрации: _______________________

ПРЕТЕНЗИЯ

«В порядке досудебного урегулирования спора»

Я, ______________________(ФИО), являюсь собственником жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 54,4 кв.м., жилой 32,1 кв.м., расположенной по адресу: _______________________________________.

В течение тринадцати месяцев никто не проживал в данной квартире, соответственно не предоставлялись показания индивидуальных приборов учета холодного, горячего водоснабжения в ГБУ «________________________».

01 марта 2017 года комиссией в составе представителя участка ГБУ «________________________» был проведен контрольный съем показаний квартирных приборов учета водопотребления в квартире № __, дом __, по ул. ______________:

— хв, Valtec, № 12553679, показания 00364;

— гв, Valtec, № 13 133867, показания 00208.

В извещении за 01 месяц 2017 года итоговая сумма к оплате составила 16 248,91 рублей за жилищно-коммунальные услуги.

Указанная сумма была оплачена мной в полном объеме, что подтверждается чеком об оплате.

В марте 2017 года я получила уведомление, в котором указано, что по состоянию на март 2017 года за мной числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 82 274,95 рублей.

Также я получила извещение за 02 месяц 2017 года с суммой к оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 82 301,95 рублей.

Ввиду получения к оплате указанной задолженности я обратилась в МФЦ района ______________ по вопросу перерасчета жилищно-коммунальных услуг, однако мне в этом было отказано. Мне сообщили, что необходимо оплатить сумму 82 274, 95 рублей, и в течение года не будет начисляться плата за холодное и горячее водоснабжение. Также, было сообщено, что при оплате частями указанной суммы мне будут начисляться пени.

Исходя из вышеизложенного, считаю, что в данном случае были нарушены мои права.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, с учетом положений вышеуказанных норм, я вправе требовать произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, а именно холодное и горячее водоснабжение за период моего временного отсутствия в жилом помещении в течение тринадцати месяцев.

Неправомерными действиями ГБУ «__________________________» мне были причинены нравственные и физические страдания ввиду получения указанных сумм задолженности по оплате коммунальных услуг, а также для восстановления моих нарушенных прав мне пришлось обращаться в различные инстанции, на что были потрачены мои личное время и денежные средства.

Компенсацию причиненного морального вреда я оцениваю в размере 50 000 рублей.

За защитой своих нарушенных прав мне пришлось обратиться в юридическую компанию, в кассу которого были оплачены денежные средства в размере 12 200 рублей, что является моими расходами, понесенными по вине ГБУ «______________________________».

На основании вышеизложенного, руководствуясь действующим законодательством,

ТРЕБУЮ:

1.Произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, а именно холодное и горячее водоснабжение за период моего временного отсутствия в жилом помещении в течение тринадцати месяцев.

2.Выплатить в мою пользу денежную сумму в размере 12 200 рублей, в счет возмещения оплаченных юридических услуг.

3.Выплатить в мою пользу денежную сумму в размере 30 000 рублей, в счет компенсации причиненного морального вреда.

В случае неудовлетворения требований настоящей претензии, я буду вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными требованиями, а также с жалобами в надзорные органы с целью привлечения Вас к ответственности за нарушение моих прав.

Приложение:

  1. Копия уведомления
  2. Копии извещений
  3. Копия чека об оплате коммунальных услуг
  4. Копия акта
  5. Копия чека и договора оказания юридических услуг

This entry was posted in Ремонт. Bookmark the <a href="https://kabel-house.ru/remont/obrazets-pretenzii-upravlyayushhej-kompanii/" title="Permalink to Образец претензии управляющей компании" rel="bookmark">permalink</a>.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *