Как усилить свайно винтовой фундамент

Содержание

Фундамент на винтовых сваях

Часто нам нужно построить дом или другое здание, для которого не требуется наличие погреба или гаража. Ведь их устройство зависит от типа фундамента. Например, такая возможность предоставляется исключительно для ленточного фундамента. Но на его сооружение потребуется много материала, средств, времени и сил. Оптимальным решением является выбор в пользу фундамента на винтовых сваях. Преимущество такого основания в том, что вы можете соорудить все в короткие сроки, без особых трудозатрат и финансовых расходов. А что важнее, владелец сможет провести ряд работ своими руками.

Если вы заинтересовались, то наша статья поможет вам узнать, как сделать фундамент на винтовых сваях своими руками. Для вас мы подготовили не только перечень нужных материалов, но и подробную пошаговую инструкцию.

Материалы и инструменты для работ

Итак, чтобы выполнить работу по устройству свайного фундамента, необходимо иметь в арсенале некий список инструментов и расходных материалов. Некоторые из них простые, некоторые специфические, требующие определенных навыков. Поэтому если вы не умеете ими пользоваться, лучше нанять специалиста или друга, который имеет понятие.

Для монтажа винтовых свай потребуются:

  • колышки и веревка, чтобы выполнить разметку для фундамента;
  • лопата, уровень, рулетка, нивелир;
  • болгарка для резки свай;
  • бетонный раствор марки М300;
  • сами винтовые сваи (диаметр и вид лопастей выбирается согласно типу грунта и нагрузке на здание).

Чтобы выполнить обвязку, будь то металлическую или деревянную, нужно иметь следующие инструменты:

  • гаечный ключ и болтовой крепеж;
  • электрическую дрель со сверлами для металлических изделий;
  • сварочный аппарат.

Теперь, когда вы собрали все что нужно, можно приступать непосредственно к процессу монтажа свай для фундамента.

Подготавливаем основание для фундамента

Свайно-винтовой фундамент или винтовые сваи, можно использовать для любого типа грунта. Именно за это так ценят данный вид основания. Если у вас проблемный пучинистый грунт, то это идеальное решение. Исключением является скалистый грунт с камнями. Принцип винтовой сваи прост: опора ввинчивается в землю на нужную глубину (ниже промерзания грунта и грунтовых вод), а поверх делается обвязка. Опоры монтируются на углах здания и по периметру в участках с высокой нагрузкой, а поверх делается обвязка. За счет этого вы можете добиться ровного основания даже на неровной поверхности.

Итак, с чего же начинаются наши работы. Первым делом делается план. Если вы строите дом, то он уже должен у вас быть. Конструкция дома рассчитывается, а также выясняется нагрузка на опоры. После этого можно выполнять земельные работы.

Обратите внимание! Ниже приводиться схема, которая поможет вам определить глубину и нагрузку на различных типах грунта.

Для начала расчистите участок, чтобы вам ничего не мешало: деревья, кусты, куча мусора, другие ненужные постройки. Участок должен быть чистым. После этого выполните разметку, ориентируясь на план здания и самого фундамента. Для этого вам нужно воспользоваться уровнем, колышками, нивелиром и веревкой. Работу следует выполнить с точностью, так как от этого зависит правильность формы будущей постройки. Погрешность, которую можно допустить, равняется 2 см.

Важно знать, что сваю обязательно устанавливать на углу помещения и на узловых местах. Кроме того, одну сваю нужно добавить по центру несущей балки, а также закрыть пролеты. Это поможет распределить нагрузку по всей поверхности грунта, не нагружая фундамент. Ниже на схеме вы можете увидеть, как сконструирован правильный фундамент на винтовых сваях.

Немного о сваях для фундамента

Сразу хочется сказать, что экономить на элементах фундамента никак нельзя! Это будет неоправданно, так как последствия будут критическими. Срок эксплуатации снижается в разы, а сам дом долго не простоит. Ведь речь идет о металлических сваях, которые должны быть полностью защищены от коррозии, без царапин и т. д. Иначе они поржавеют и разрушаться. А никто не хочет испортить свой дом. Поэтому используйте новые и надежные сваи.

Что касается диаметра, то для дачных построек подойдут опоры сечением 110–170 мм, толщина стенок которых 4 мм и больше, а лопасти – 25 см. Для серьезных конструкций рекомендуется использовать изделия диаметром 170–270 мм, с толщиной стенок от 6 мм и лопастями 40 см и больше. Важно, чтобы металл был покрыт антикоррозийным средством.

Длина же выбирается исходя из типа грунта, точек промерзания и пролегания грунтовых вод.

Установка винтового фундамента пошагово

После того как вы сделали разметку, можно приступать к основной части работ. Все можно сделать за несколько дней, но понадобится помощь. Итак, начнем разбирать пошаговую инструкцию:

  1. В местах, где будут ввинчиваться сваи, сделайте небольшое углубление (лидер-лунка). Достаточно снять верхний плодородный слой. Не стоит сильно углубляться, так как преимущество винтовой сваи в том, что при вкручивании, грунт под ней не разрыхляется, а уплотняется. Поэтому снимите слой в 10–15 см, шириной больше за лопасть опоры на 3 см. Так, вам будет легче работать. Сделайте это для всех точек.
  2. Теперь можно ввинчивать сваю в грунт. Для этого попросите помощи. Основана задача – сделать все ровно, перпендикулярно поверхности земли. Самое важное – правильно начать, а дальше свая по направлению будет углубляться. Поэтому один из вас должен выровнять сваю, держа ее перпендикулярно, а другой (лучше двое) начнут ввинчивать ее в грунт. Для удобства используются специальные штанги, работающие по принципу штопора. Если вы открывали вино, то вы должны понимать, как это работает. При этом проверяйте, ровно ли она установлена.
  3. Когда свая достигла нужного уровня (вы можете заранее нанести отметку на трубу), можно приступать к работе с другой. Если грунт хороший, то работа выполняется быстро. Тем более с помощниками. Работайте до тех пор, пока не зафиксируете все опоры.
  4. Затем все части фундамента выравниваются по горизонту. Все излишки можно отрезать болгаркой. Поверхность должна быть ровной, используйте нивелир.
  5. Теперь приготовьте бетонный раствор и залейте его в полость сваи. Так, прочность увеличится в разы.
  6. Используя сварочный аппарат, приварите к каждой опоре пластину из металла, толщина которой не меньше 8 мм. Она должна выступать за края сваи на 2–3 см с каждой стороны.

Осталось сделать обвязку. Здесь есть несколько вариантов. Обвязка может быть деревянной, металлической или из бетона. Выбор зависит от того, какие стены будет иметь ваш дом. Если постройка из бруса, то достаточно деревянной обвязки. Кирпичные небольшие постройки, пенобетонные или газосиликатные возводятся на металлическом основании. А тяжелые многоэтажные дома и коттеджи лучше делать на железобетонной обвязке. Ниже приводится схема, как крепить каждый из видов.

На этом все. Работа сделана быстро, качественно и без лишних проблем. Остается возвести коробку здания. Что касается «цоколя», пространства межу землей и обвязкой, то его можно зашить. Так, вы придадите дому прекрасный внешний вид и утеплите его.

Подведем итоги

Свайный фундамент – прекрасное решение. Несмотря на свою среднюю стоимость, он имеет высокие несущие способности. А тот факт, что вы сможете обустроить фундамент на любом типе грунта, делает свайно-винтовое основание идеальным вариантом. Мы уверенны, что эта инструкция поможет вам самостоятельно сделать качественный фундамент, без помощи специалистов. А еще больше информации вы можете узнать из этого видео.

  • Строим дом из пеноблоков своими руками
  • Плавающий фундамент
  • Опалубка для фундамента своими руками
  • Фундамент под печь в баню

Фундамент дома на винтовых сваях: все 4 этапа устройства основания

Использование винтовых опор позволяет приподнять фундамент над самым сложным грунтом

Хотите построить небольшой коттедж или дом на сложном грунте без привлечения специалистов и сэкономить средства? Это реально. Но, пожалуй, не обойтись без фундамента на винтовых сваях — такое основание делается быстро и относительно просто, да и несущую способность обеспечивает достаточную.

Конечно, тонкостей и нюансов в возведении свайно-винтовых фундаментов хватает — вот об этом я подробно расскажу. Вы как минимум сможете составить четкий план по закладке такого основания.

Что нужно знать о технологии?

Принцип функционирования фундамента на винтовых опорах

Свайно-винтовые фундаменты можно рассматривать как альтернативу основаниям на других подземных несущих конструкциях — в первую очередь забивных и буронабивных сваях. Технология устройства винтовых фундаментов известна минимум с ХІХ века, но только в последние 15-20 лет она приобрела достаточную популярность.

Структура свайного фундамента:

  1. Базовые элементы. Основу, обеспечивающую необходимую несущую способность, составляют погруженные в грунт сваи. Каждая свая представляет собой толстостенную металлическую трубу, нижняя часть которой снабжается концевиком. Форма концевика зависит от типа грунта, но чаще всего его делают коническим, с винтовыми спиральными лопастями.

Основные элементы конструкции винтовой сваи

Разновидности свай: вар.1 – базовая, вар.2 – усиленная, вар.3 – узколопастная для каменистых грунтов, вар.4 – цилиндрическая для вечной мерзлоты

  1. Способ установки. При погружении свая не забивается в грунт, а ввинчивается в него. Погружение обеспечивается особой формой изделия: при вращении вдоль оси лопасти продвигают коническое острие все глубже в почву.

При монтаже фундамента на винтовых сваях критично важно правильно подобрать длину несущих деталей и форму лопастей. Конструкция будет эффективно работать только в том случае, если основания будут опираться на плотные слои грунта. Это, кстати, совсем не обязательно должен быть суглинок: при завинчивании в сухой песок (еще лучше с примесью гальки) под оголовком формируется конус уплотненного материала. Немного глинистых частиц, чуть-чуть влаги — и через полгода уплотненная смесь будет «держать» не хуже бетона.

Погружение опоры вручную – трудоемкий, но дешевый способ

  1. Распределение нагрузки. После установки на проектную глубину верхние части всех свай срезаются на одном уровне. К выступающим частям привариваются специальные детали — оголовки. Поверх оголовков устраивают ростверк — раму из бруса, швеллера или бетонных блоков, связывающую опоры в единую систему.

За распределение нагрузки отвечает рама – ростверк

  1. Утепление ростверка и цоколя. Зазор между грунтом и основанием здания, сформированным ростверком, обязательно перекрывают и утепляют. Для обшивки используется цокольный сайдинг, профнастил и другие материалы. Теплоизоляция проводится с применением полистирольных плит, минваты, жидкого пенопласта и т. д.

Утепление свайно винтового фундамента жидким пенопластом изнутри снижает теплопотери дома в целом и защищает трубы от промерзания

В результате формируется фундамент для дома, состояний из нескольких свай и приподнятый на определенную высоту. Независимое размещение опор и распределение нагрузки с помощью ростверка делает конструкцию вполне надежной. При этом гидро- и теплоизоляция надземной части позволяет снизить теплопотери через пол.

Преимущества винтовых свай

Принимая решение о постройке дома на сваях нужно оценить и достоинства, и недостатки таких фундаментов.

Использование винтовой технологии облегчает строительство дома на участках со сложным рельефом

Начнем с плюсов:

  1. Нетребовательность к грунту. Использование свайно-винтовой технологии позволяет вести строительство на любом грунте, вплоть до обводных глин и плывунов. Главное — правильно интерпретировать данные геологоразведки и подобрать оптимальные несущие конструкции (важны длина сваи, ее диаметр и форма лопастей).

Можно монтировать фундамент и на обводненных, и на насыпных грунтах

Кстати, небольшой диаметр свай позволяет устанавливать их не только в нетронутый грунт, но и в почву с большим количеством проложенных коммуникаций. При тщательной подготовке и правильной разметке вероятность повреждения трубы или кабеля будет минимальной.

  1. Малая трудоемкость. Даже при ручном завинчивании свай фундамент типового частного дома полностью (т.е. вплоть до ростверка) делается не более чем за 3 рабочих смены. Если же использовать мини-экскаватор со сваезакурчивателем, то справиться можно буквально за день.

Специальный экскаватор для установки свай механизированным способом

  1. Простота организации. Винтовая технология не требует ни обустройства подъездных путей, ни планировки (т.е. выравнивания) участка. Это значит, что строить можно в любом месте — почти без исключений.

Как видно на фото, выравнивать участок вовсе не обязательно

  1. Отсутствие усадки. Не нужно ждать, пока основание окончательно осядет после заливки, уплотнения и сушки бетона. При использовании деревянных или металлических ростверков дальнейшие работы можно начинать на следующий день.
  2. Возможность совмещения с другими зданиями. Такой фундамент можно заложить буквально вплотную к уже существующему, при этом риск его смещения или усадки будет сведен к нулю.

Пристройка получается практически автономной, так что мы не рискуем смещением основания

А еще при необходимости сваи можно вывернуть и (теоретически!) использовать для устройства другого фундамента. Правда, на практике так делают редко — все-таки и коррозия в грунте, и уменьшение длины при обрезке отрицательно сказываются на несущей конструкции. Но иметь в виду такую возможность необходимо: как минимум для легкой хозяйственной постройки сваи б/у вполне подойдут.

Недостатки винтовых оснований

Многие специалисты (особенно представители «старой школы») относятся к свайно-винтовым основаниям с некоторой долей пренебрежения. И хоть я с этой точкой зрения не согласен, рациональное зерно в ней все-таки есть.

Для определения характеристик грунта требуются геологические изыскания с бурением скважин

Минусы винтовых свай:

  1. Сложная подготовка. Если ленточное основание можно устраивать по типовому проекту, то дом на свайно-винтовом фундаменте желательно проектировать по результатам геологических изысканий. В противном случае велик риск непредсказуемой просадки свай из-за неравномерной несущей способности грунта.

Исключение — свайно-винтовые фундаменты од заборами, легкими каркасными постройками и т.д.

  1. Меньший срок службы. Если реакция грунта отличается от нейтральной (то есть будет либо кислой, либо щелочной), то из-за коррозии эффективный срок службы винтовых свай сократится до 50–60 лет. У буронабивных конструкций из армированного бетона этот показатель будет на уровне 100–120 лет.

При длительном контакте с грунтом материал подвергается коррозии, что снижает срок службы фундамента

  1. Ограничения по несущей способности. Каким бы прочным и стабильным ни был грунт, но механика винтовых свай не позволяет использовать их для высотного строительства, а также для возведения сильно нагруженных промышленных сооружений.
  2. Высокая цена. В среднем при пересчете на единицу несомой нагрузки свайно-винтовое основание оказывается примерно на 10-30% дороже ленточного или буронабивного. Сэкономить можно, выполнив работы своими руками — но за это возьмется не каждый мастер.

Подпольное пространство нужно утеплить и гидроизолировать. А о подвале придется забыть!

  1. Сложности с подполом. Во-первых, подвальное помещение обустроить не получится, поскольку это почти гарантированно приведет к снижению несущей способности свай на порядок. Во-вторых, во избежание коррозии и подмыва нужна гидроизоляция подпола, утепление и обшивка цоколя и устройство отмостки по периметру дома.

Итак, оценив и плюсы, и минусы, резюмируем — для каких же сооружений подходят винтовые сваи?

Эта технология буквально созданная для каркасных домов, отличающихся малым весом и высокой скоростью сборки

  1. Каркасные дома и другие легкие здания с относительно небольшим сроком эксплуатации.
  2. Деревянные бани. Здесь плюсом будет большой зазор между полом и грунтом.
  3. Хозяйственные постройки и навесы.
  4. Ворота и заборы.

Пример бани из бруса на винтовых порах

В общем, технология применима как раз для тех сооружений, которые можно возводить самостоятельно. Но важным условием в достижении результата будет именно правильность применения этой технологии!

Устройство свайно-винтового фундамента

Этап 1. Расчет количества свай и выбор их размещения

В идеале, как я уже отметил, расчет свайного фундамента нужно делать на основании геологических изысканий с отбором проб грунта и определением его несущей способности.

Впрочем, для возведения малонагруженных конструкций есть шанс обойтись и без них. В этом случае при расчетах просто используются минимальные значения несущей способности сваи, указанные в таблице:

Типоразмер, мм Минимальная расчетная нагрузка, кг
ВСК 108х300х2500 2500
ВСК 89х250х2500 2000
ВСК 76х200х2500 1000

Сваи 89х250х2500 – самая ходовая разновидность

Типоразмер указывает основные габариты изделия в мм. Так, у марки ВСК 89х250х2500 ствол сваи диаметром 89 мм, лопасть диаметром 250 мм, общая длина — 2,5 м.

Алгоритм расчета:

  1. Определяем общий вес здания. Для этого вычисляем объем стен и умножаем полученную цифру на удельный вес строительного материала. Добавляем вес перекрытий, кровли, печи и мебели и получаем нужную величину.

Не забываем о внутренней нагрузке (в доме еще мы будем жить!). Это значение берем на уровне 100кг/м 2 площади.

  1. Вычисляем снеговую нагрузку. Для этого площадь здания умножаем на нормативное значение снеговой нагрузки в вашем регионе.

Используя эту карту, можно определить снеговую нагрузку на основание

  1. Рассчитываем ветровую нагрузку. Это делается перемножением площади основания дома на коэффициент (40+15h), где h — высота стен в метрах.
  2. Определяем динамическую нагрузку. Площадь основания умножаем на 350 кг/м2.
  3. Суммируем все значения, получая общую нагрузку на фундамент.

Дальше можно пойти двумя путями:

План здания с отметками на месте установки свай

  1. Строим план здания, распределяя сваи под несущими конструкциями. Опоры нужно помещать под каждым углом и в месте каждого пересечения стен, а также под пролетами более 3 м шириной. Под тяжёлыми объектами вроде банной печи желательно заложить отдельную сваю или куст из нескольких опор. Делим общую нагрузку на полученное число свай и определяем минимально допустимую нагрузку на одну опору.

Вариант фундамента с линейным размещением опор

  1. Выбираем тип используемых опор, и делим нагрузку от здания на несущую способность одной сваи. Получаем минимальное количество опор, которые нужны для обеспечения стабильности фундамента нашего дома.

Все значения желательно округлять в большую сторону. Так же я бы посоветовал делать запас по несущей способности минимум 20%. Это особенно актуально, если вы не уверены в структуре грунта на участке.

Этап 2. Погружение винтовых свай

Фундамент из свай винтового типа сооружается быстро. Но при этом нужно строго соблюдать последовательность работ, описанную в таблице:

Иллюстрация Технологический этап
Предварительная разметка.

На участок наносим контуры будущего здания, отмечая точки, в которых будут установлены сваи.

Эта разметка считается предварительной, поскольку место установки свай может корректироваться в зависимости от положения угловой (реперной) опоры.

Рытье приямков.

Под основание каждой сваи выкапывается стартовая лунка — приямок. Оптимальная глубина приямка составляет не более 25-30 см.

Использование более глубоких приямков или лидерное бурение (то есть проходка всей глубины буром с меньшим диаметром) допускается в исключительных случаях. Решение об этом должны принимать специалисты.

Монтаж кабестана.

На верхнюю часть сваи устанавливается приспособление для завинчивания — кабестан (сваекрут). Для его фиксации в технологическое отверстие сваи забивается металлический штифт.

Завинчивание свай.

В кабестан устанавливаются длинные и прочные трубы, которые используются в качестве рычагов. Свая вращается, постепенно заглубляюсь.

При установке глубоких опор или при работе на плотных грунтах приходится ставить минимум по два человека на рычаг, иначе провернуть винт не получится.

Контроль вертикальности.

В процессе завинчивания необходимо постоянно контролировать положение погружаемой сваи. Для этого используется водяной уровень.

Допустимое отклонение от вертикали обычно составляет не более 2°.

Закапывание приямков.

После погружения опоры на необходимую глубину приямки закапываются. Грунт вокруг опоры уплотняется.

Установка остальных свай.

Когда реперная опора будет выставлена, ее берут за основу в разметке участка под остальные сваи.

Разметку проводим с помощью шнуров с метками, что позволяет идеально точно выставить элементы фундамента относительно друг друга.

Определение высоты оголовков.

Используя водяной уровень, определяем высоту, на которую нужно обрезать сваи. На каждом стволе делаем отметку на одной высоте.

Обрезка стволов.

С помощью дисковой пилы по металлу аккуратно обрезаем надземные части свай на отмеченном уровне.

Торцы стволов тщательно выравниваем и зачищаем, используя шлифовальную машинку.

Бетонировка свай.

Полости свай заполняем цементно-песчаным раствором маркой не ниже М300. Раствор заливаем послойно, по возможности уплотняя его и не допуская появления крупных пустот.

Последние 15-20 см до оголовка заполняем сухой цементно-песчаной смесью. Она гидратируется уже после герметизации конструкции, постепенно подтягивая влагу из основного раствора. Делается это для предотвращения кипения воды при наваривании оголовков.

Установка и выравнивание оголовков.

Оголовки — опорные пластины, на которые будет опираться ростверк — устанавливаем на обрезанные стволы свай. Тщательно контролируем их положение: важно, чтобы детали находились строго в одной плоскости.

Приваривание оголовков.

Привариваем оголовки к опорам. Сварные швы тщательно зачищаем и обрабатываем составом, защищающим от коррозии.

В некоторых случаях оголовки на сваях можно и не устанавливать. Так, ростверк из швеллера приваривается прямо к опорам. При заливке бетонного ростверка верхние части свай соединяются сварным способом с арматурным каркасом, после чего выполняется бетонировка внутри съемной опалубки.

Этап 3. Монтаж ростверка

После установки опор, которые обеспечат несущую способность, нам нужно связать их в единую систему. Эту функцию в свайно-винтовом фундаменте выполняет ростверк.

Разновидности ростверков для домов на винтовых сваях

Для изготовления ростверка могут применяться:

  1. Стальные профилированные изделия (чаще всего швеллеры).
  2. Деревянные брусья.
  3. Бревна.
  4. Бетонные перемычки.
  5. Монолитные бетонные конструкции.

Обработка деталей для ростверка антисептиком — обязательное условие их долговечности

В качестве примера рассмотрим технологию возведения ростверка из деревянного бруса. Для работы используем пиломатериалы 150х150 мм и более из качественно просушенной сосны. Перед монтажом ростверка обязательно обрабатываем все детали антисептическими пропитками.

Иллюстрация Этап установки ростверка
Укладка нижних венцов обвязки.

Не оголовки свай укладываем брусья, которые будут выступать в качестве основных опор.

На них в дальнейшем будет опираться основная обвязка, балки пола и все перекрытие.

Фиксация нижних венцов.

Каждый брус нижнего венца фиксируем к оголовкам сваи. Для этого с нижней стороны опорной пластины оголовка завинчиваем 4 самореза, диаметр которых соответствует диаметру крепежных отверстий.

Стыковка брусьев.

Брусья нижнего венца обвязки стыкуем на середине оголовка сваи. Тщательно подгоняем детали по длине, после чего фиксируем их стальными накладками (1,5–2 мм), закрепляемыми внутри периметра здания.

Гидроизоляция нижнего венца.

Во избежание загнивания древесины дополнительно обрабатываем нижние (продольные) венцы ростверка гидроизоляционной мастикой.

Укладка верхних (поперечных) элементов.

Поперек нижнего венца укладываем верхнюю часть ростверка, выступающую в роли несущей системы напольного перекрытия.

Тщательно выравниваем все детали по плоскости.

Соединение с нижней обвязкой.

Скрепляем верхние поперечные брусья ростверка с нижними, используя угловые накладки из металла толщиной не менее 1,5 мм.

Фиксация саморезами.

Для повышения прочности соединения в места пересечения поперечной и продольной обвязки закручиваем саморезы длиной не менее 250 мм (для бруса 150 мм).

Закручивание проводим по предварительному сверлению.

Стыковка верхней обвязки.

Помимо пластин и саморезов иногда возникает необходимость стыковки элементов верхней части ростверка. Для этого в месте стыка делаются неглубокие пропилы, в которые затем забиваются стальные скобы — по 2 на стык.

Установка наружной доски.

Торцы брусьев поперечной части ростверка обшиваем доской, устанавливая ее заподлицо с нижней обвязкой.

Фиксируем доску снаружи гвоздями или саморезами.

Здесь приведен вариант с так называемым двойным ростверком, отличающимся более сложной конструкцией. Одинарная обвязка делается проще: при ней продольные и поперечные элементы стыкуются на оголовках свай с помощью вырубок. Чаще всего стыки рубятся «в полдерева» — так потери прочности оказываются минимальными.

Стыковка брусьев «в полдерева» позволяет минимизировать потери прочности одинарного ростверка

Этап 4. Утепление нижнего узла

Теперь нам нужно понять, как утеплить свайный фундамент деревянного дома максимально эффективно. Проблема здесь кроется не только в теплопотерях, но и в потенциально высокой влажности, так что решать ее нужно комплексно:

Иллюстрация Этап работы
Установка каркаса для обшивки.

Монтируем вертикальные брусья, которые будут служить каркасом для обшивки цоколя. Тем, где переходит цоколь в пол дома и там, где брусья опираются на грунт, укладываем гидроизоляцию — небольшие фрагменты рубероида.

Черновая обшивка цоколя.

Снаружи обшиваем цоколь по каркасу либо доской (обязательно антисептированной), либо цементно-стружечной плитой (ЦСП). Обшивку стоит заглубить несколько ниже уровня грунта, выкопав по периметру неглубокую траншею.

Вентиляция подпольного пространства.

Для нормализации влажностного режима под полом дома на нашем фундаменте обязательно устраиваем вентиляцию. Для этого в обшивке (а значит, и в теплоизоляции) оставляем продухи.

В зимнее время для минимизации теплопотерь и уменьшения риска промерзания полов продухи стоит перекрывать.

Монтаж теплоизоляции.

К обшивке крепим теплоизоляцию — панели из экструдированного пенополистирола. Материал наклеиваем на основание и фиксируем тарельчатыми дюбелями со стопорными шурупами. Стыки между плитами обязательно герметизируем монтажной пеной.

Монтировать утеплитель можно как изнутри, так и снаружи. Наружная теплоизоляция эффективнее, но при внутренней проще выполнять обшивку декоративными материалами.

Декоративная обшивка.

Поверх теплоизоляционных панелей либо поверх обшивки из доски/ЦСП устанавливаем:

  • цокольный сайдинг с теплоизоляционным слоем;
  • металлосайдинг;
  • листы профнастила и т. д.

Сверху перекрываем цоколь козырьком, на углы устанавливаем защитные накладки.

Такая отделка позволит не только сделать нижнюю часть дома более привлекательной. Утепление и обшивка цокольной части снизит потери тепла в нижнем слое, а также защитит находящиеся под полом коммуникации — в первую очередь водопроводные и канализационные трубы.

Подсыпку лучше всего проводить сразу после монтажа ростверка — до начала обшивки

Перед тем как обшить свайный фундамент своими руками, нам нужно обратить внимание и еще на ряд нюансов:

  1. Гидроизоляция грунта. Чтобы деревянные части обвязки, скрытые под обшивкой, не страдали от повышенной влажности, нужно принять меры. Для этого грунт в подпольном пространстве засыпаем слоем песка, трамбуем, после чего перекрываем полиэтиленовой пленкой, укладывая рулоны внахлест.

На 100% от влаги это не защитит ни ростверк, ни лаги пола. Но вместе с другими мероприятиями (вентиляция, пропитка антисептиками) результат будет обеспечен!

Перекрытие поверх винтовых свай нужно теплоизолировать — иначе будет продувать!

  1. Эффективное утепление перекрытия. Высокий подъем винтового фундамента приводит к большим потерям тепла. Монтаж пенополистирольной обшивки цоколя решает эту проблему только частично. Так что для обеспечения комфортной температуры в доме между лагами нужно закладывать минимум 150-200 мм минваты.

Пароизоляция защитит теплоизоляционный слой от конденсата

  1. Пароизоляция полов. Чтобы минеральная вата не страдала от конденсата, под нее обязательно подкладываем мембрану. Слой мембранного материала отсечет влажность подпольного пространства, и утеплитель будет функционировать максимально эффективно.

После завершения работ над фундаментом, цоколем и перекрытием можно возводить стены по любой технологии

На этом особенности строительного процесса, обусловленные закладкой винтового основания, заканчиваются. На таком фундаменте можно строить любое здание — лишь бы расчётная несущая способность позволяла!

Строительство разных домов на свайно-винтовом фундаменте

Строительство дома на разных фундаментах может столкнуть с такой проблемой, как потребность в «перезимовании» до начала застройки. Этот период занимает около 1,5 года, потому как многие начинают делать фундамент в летнее время года. Не всех радует столь длительное ожидание. Отзывы застройщиков показывают, что эту проблему можно решить, если делать строительство домов на сваях винтовых.

  • Дом на винтовых сваях
    • Деревянный дом на фундаменте из винтовых свай
    • Кирпичный и блочный дом на винтовых сваях
    • Фундамент для дома из газобетона и пеноблоков на винтовых сваях
    • Щитовые дома на винтовых сваях
    • Каркасный дом на винтовых сваях
  • Подъем сооружения и замена фундамента на свайно-винтовой под готовый дом
  • Дом 6х8 на свайном фундаменте
  • Как закрыть цоколь в свайно-винтовом фундаменте
  • Дом на винтовых сваях: видео
  • Дома на винтовых сваях: цена
  • Дом на винтовых сваях

    Дома на свайно-винтовом фундаменте можно строить из разного материала. Рассмотрим подробней, как укладывать свайное основание для деревянных, кирпичных, блочных, каркасных, щитовых, газобетонных, пеноблочных домов (фото которых вы можете увидеть на странице).

    Деревянный дом на фундаменте из винтовых свай

    Так как деревянный дом по сравнению с кирпичным несложен в построении, фундамент на винтовых сваях является идеальным вариантом основания такого дома. Для закладки фундамента такого устройства используются сваи диаметром 108 мм с лопастью в диаметре 300 мм. Для усиления конструкции разрешается использовать сваи и больших параметров.

    Перед началом укладки нужно провести исследование грунта на предполагаемом участке для определения глубины ввинчивания сваи (не ниже уровня промерзания). Идеальная почва для фундамента – любой грунт, помимо каменистого. На основании исследования данных о почве нужно сделать расчет нагрузки на сваи и расстояния между ними (не больше 3 м), а также составить проекты, согласно которым будут устанавливаться сваи. После установки все свайные стержни выравниваются по одинаковой высоте. Далее снабжаются оголовками и на финальном этапе обвязываются. Обвязка фундамента под деревянный дом делается брусьями, швеллером. По такой же методике можно сделать фундамент под дачный дом.

    Кирпичный и блочный дом на винтовых сваях

    Свайно-винтовой фундамент также легко выдержит блочный и кирпичный дома. Гарантия долговечности (более 100 лет) такого фундамента является большим преимуществом для дома из кирпича или блока. Не нужно проводить земляные работы, сваи можно установить на грунтах любого типа и даже неподалеку от деревьев.

    При данном сооружении нужна устойчивость фундамента. Полость винтовой сваи наполняется бетонной массой. Технология установки свай осуществляется по принципу, описанному для деревянного дома, после чего в данном случае делается обвязка швеллером или бетоном. Также, как и для деревянного сооружения, кирпичный и блочный дома требуют точности при расчетах нагрузки на винтовые сваи.

    Фундамент для дома из газобетона и пеноблоков на винтовых сваях

    Строения из пеноблоков производятся очень быстро по сравнению с домами из другого материала. Потому и фундамент под них должен делаться аналогично. Самый оптимальный вариант – винтовые сваи.

    Газобетон, как строительный материал, давно пользуется популярностью среди застройщиков. Обладает теплоизоляционными качествами и имеет достаточно прочную конструкцию. Всё большую популярность приобретает газобетон на винтовых сваях.

    Для закладки свайного фундамента под дома из газобетона и пеноблока большую роль имеет качество грунта. Перед установкой фундамента должно быть выполнено правильное проектирование, общее количество свай и их размеры.

    При ленточном, столбчатом или плиточном фундаменте требуются большие затраты на проведение земляных работ. Фундамент на винтовых сваях можно заложить, не утруждаясь по поводу состояния земляного участка. Установка винтовых свай происходит соответственно инструкциям расставления свай под деревянный дом. Обвязка установленных стержней происходит с помощью двутавра или швеллера. Образовавшиеся просветы стягиваются проволокой, которая закрывается сверху профнастилом (либо другими листами из прочного материала). После делается фанерная опалубка, проводится армирование и заливка плиты толщиной 250 мм. Следующим шагом будет строительство самой застройки из газобетона или пеноблока.

    Щитовые дома на винтовых сваях

    Щитовые сооружения, построенные на фундаменте из винтовых свай, не имеют практически никаких недостатков. Удобство свайного фундамента (а именно его построение на любом ландшафте) приводит к высокой устойчивости всего дома.

    Для начала нужно проделать разметку (займет пару часов), а далее будет проводиться непосредственно сам процесс вкручивания винтовых свай (не больше недели). Сваи ввинчиваются подобно шурупу в грунт интервалами в 3 шага на глубину не ниже промерзания земли — 1,5 м. Далее происходит выравнивание всех свай по высоте и приваривание к ним оголовков. Для подстраховки конструкцию обрабатывают антикоррозийным препаратом.

    Каркасный дом на винтовых сваях

    Каркасные дома пользуются большой популярностью. Их постройка не требует тщательной планировки, что значительно сокращает строки строительства. Каркас устанавливается по периметру фундамента, который является опорой для дома. При всех положительных качествах возведение каркасного дома не всем по карману. Для удешевления целого проекта постройки (на 30-35%) в качестве фундамента используют винтовые сваи. Для укладки такого фундамента нет необходимости в использовании бетона либо рыть котлован. Технология возведения свайного фундамента состоит в вкручивании свай в почву вне зависимости от состояния и вида грунта. Такое основание помогает без особых трудностей закрепить каркас дома.

    Этапы закладки фундамента под каркасный дом на винтовых сваях:

    1. Создание проекта.
    2. Расчет свайного поля, уровень нагрузки будущего строения на фундамент.
    3. Установка свай.
    4. Подрезание свай на одинаковой высоте.
    5. Бетонирование полости свайного столба.
    6. Приваривание оголовков к сваям.
    7. Обвязка (швеллером).
    8. Обработка антикоррозийным препаратом сварочных швов.

    Подъем сооружения и замена фундамента на свайно-винтовой под готовый дом

    Замена старого фундамента на новый под стоящий дом – кропотливый и недешевый процесс. Здесь без помощи специалистов не обойтись. Для начала делается осмотр старого фундамента: наличие электрических, водопроводных, канализационных сетей, присутствие печей. Обязательно следует провести пробу на закручивание винтовой сваи в участки, чтоб определить нужную длину сваи. В соответствии с этими критериями формируется смета.

    Подъем дома сперва осуществляется удалением мешающих объектов на территории и после заводятся домкраты (рабочий и страховочный) под старый дом, в частности под несущие балки в углах сооружения. Далее проводится аккуратный и медленный подъем дома. После завинчиваются сваи и подрезаются под одинаковый уровень, наполняются раствором, закрепляются оголовками и обвязываются с помощью двутавра. На финале к сваям привариваются двутавровые балки и на новую фундаментную конструкцию проводится перенос дома.

    Дом 6х8 на свайном фундаменте

    Дома площадью 6х8 являются средними по размеру, вмещают семью из 5 человек. Самый главный момент, как и для любого строения — его фундамент. Специалисты рекомендуют делать основание дома на винтовых сваях и выделяют главные преимущества данного фундамента для дома 6 на 8 над другими:

    • однородная поверхность;
    • легкость и быстрота в установке;
    • возможность ручной работы;
    • не привередливость к выбору почвы;
    • долговечность и устойчивость;
    • возможность установки в зимнее время.

    Установка фундамента на винтовых сваях для домов 6х8 занимает не более 7 дней.

    Как закрыть цоколь в свайно-винтовом фундаменте

    После установки фундамента вокруг цоколя нужно устроить отмостку. Отмостка представляет из себя полосу шириной 70 см, которая выступает за карниз и имеет уклон от стен дома. Она необходима для предотвращения воздействия земли на облицовку свайного фундамента, а также для избегания попадания сточной воды.

    По периметру стен дома на глубину 30 см необходимо вырыть траншею с небольшим уклоном от стен во избежание собирания воды возле фундамента. Покрыть её гидроизоляционным металлом, положить дренажную трубу по периметру траншеи и сделать дренажные колодцы. Траншею засыпать песком, сохраняя при этом наклон от стен здания. На песок необходимо уложить тротуарную плитку в качестве отмостки.

    Дом на винтовых сваях: видео

    Свайно-винтовой фундамент делается быстро и несложно вне зависимости от материала, из которого будет строится будущий дом: дерево, кирпич, блок, щиты, каркас, газобетон или пеноблок. Для лучшего и более отчетливого понимания того, как делать дом на винтовых сваях, видео с подробной инструкцией прилагается к вашему вниманию.

    Дома на винтовых сваях: цена

    Стоимость фундаментной конструкции на винтовых сваях привлекает своей доступностью, что позволяет сэкономить и сократить расходы на монтаж. Цена на элементы фундамента под дома на винтовых сваях индивидуальна и зависит от следующих факторов:

    • диаметр, длина свай;
    • количество необходимых свай (зависящее от материала будущего дома);
    • сезонные ландшафтные условия.

    Создание свайного фундамента самостоятельно

    Основой любого капитального строения является фундамент. От качества обустройства элемента зависит прочность здания, срок эксплуатации и целостность постройки. В случае, когда природные и геологические возможности позволяют, обойтись меньшими затратами на строительство можно, если сделать свайный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция, видео материалы, подробный рассказ о том, как сделать свайный фундамент помогут выполнить все работы правильно и получить дом, который простоит не один десяток лет.

    Назначение и основные виды свайных фундаментов

    Чтобы построить дом можно применять различные типы основания, в том числе свайные

    Чтобы построить дом можно применять различные типы основания, в том числе свайные. Посредством данной основы возводятся не только жилые, но и промышленные объекты, строения вспомогательного значения и многоэтажные здания на слабых грунтах. Технология позволяет ускорить процесс обустройства подвальных, цокольных помещений или исключить подобные строительные работы из сметы. Основными причинами для возведения основы на сваях служат такие показатели:

    1. Слабость верхнего грунтового слоя. Подобные смеси могут состоять из торфа, перегнойных смесей, песка и глины. При этом насыщенность водой делает грунт плывучим, нестойким, а значит, придется построить свайный фундамент своими руками, чтобы перенести нагрузку сооружения на более глубокие грунтовые слои.
    2. Излишняя плотность грунтов также мешает обустройству другого типа основания. А вот свайные конструкции позволяют минимизировать объемы земельных работ, а также уменьшить подготовительные работы: рытье котлованов, транспортировку грунта, покупку бетонной смеси и прочее.

    Свайные фундаменты бывают нескольких типов: свайно-ростверковыми, винтовыми и ленточными. Плюсы и минусы имеются у каждого вида, стоит рассмотреть их подробнее.

    Свайно-ростверковая основа

    В случае выбора именно этого типа фундамента, необходима повышенная точность расчетов и соблюдение технологических особенностей строительства

    Имеет свои положительные и отрицательные качества. Плюсами фундамента для дома являются:

    • применяется практически на любом типе грунта;
    • обладает повышенной устойчивостью;
    • хорошая несущая способность (удерживает стены с достаточным удельным весом);
    • экономность обустройства – нет необходимости покупать раствор, можно все изготовить своими руками;
    • связка посредством ростверка всей конструкции в монолит добавляет прочности в случае появления усадки грунтов;
    • нет необходимости дополнительно расчищать строительную площадку;
    • обладает естественной проветриваемой способностью плоскости здания, что снижает влажностные показатели (устранение конденсата);
    • обеспечивает безопасность в случае наводнения или если в местности наблюдаются повышенные сезонные паводки;
    • оперативность возведения.

    Совет! В случае выбора именно этого типа фундамента, необходима повышенная точность расчетов и соблюдение технологических особенностей строительства. В случае малейших недочетов существует риск обрушения дома в будущем.

    Минусы фундамента:

    1. нельзя обустраивать на скальных и каменистых грунтах;
    2. при возникновении угрозы горизонтальных подвижек почвы возникают трудности установки;
    3. высокая стоимость фундамента в сравнении с другими типами;
    4. если нужен цокольный или подвальный этаж, лучше отказаться от свайного основания;
    5. применение показано только для легких, средне-легких, средне-тяжелых строений;
    6. необходимость предельно точных расчетов, что требует профессионального исследования, а это дорого.

    Свайно-винтовой фундамент: достоинства и недостатки

    Это одна из старейших технологий, поэтому ее плюсы и минусы изучены основательно

    Это одна из старейших технологий, поэтому ее плюсы и минусы изучены основательно. Итак, достоинства:

    • дешевизна обустройства;
    • оперативность возведения;
    • нет необходимости выравнивать грунт, рыть траншеи и вообще проводить земляные работы в большом объеме;
    • не нарушается ландшафт и структура почвы;
    • нет вибрации при монтаже, а значит, дом можно установить рядом с архитектурным памятником, вековыми деревьями и прочими объектами, запрещенными к разрушению;
    • легко возводится на болотистых, прибрежных грунтах;
    • строится вне зависимости от погодных условий;
    • конструкцию можно использовать многократно;
    • монтаж требует минимальных физических, финансовых затрат.

    Минусы:

    1. элементы опор подвергаются коррозии;
    2. недолгий срок эксплуатации;
    3. отсутствие цокольного этажа.

    Свайно-ленточный фундамент: преимущества и недостатки

    Основание достаточно популярно, но обладает своими специфическими особенностями

    Основание достаточно популярно, но обладает своими специфическими особенностями. Плюсы:

    • доступен для обустройства на строительных площадках со сложным рельефом;
    • минимальное задействование технических и человеческих ресурсов позволяет говорить об экономичности;
    • такой фундамент может противостоять и держать слабые толчки и подвижки грунта;
    • сваи изготавливаются буквально из подручного материала;
    • скорость обустройства.

    Минусы:

    1. обязательность проведения тщательных геодезических исследований грунта;
    2. необходимость точного расчета параметров каждого свайного элемента;
    3. отсутствие цокольного/подвального этажа;
    4. обязательные утеплительные работы первого этажа;
    5. показано применение для зданий не более 3-х этажей.

    Возведение фундамента своими руками

    Сегодня цена любых строительных работ выросла в несколько раз, поэтому каждый хозяин старается сделать строительство максимально малозатратным, предпочитая обходиться своими силами везде, где это возможно. Стоит внимательно и поэтапно рассмотреть, как сделать свайный фундамент своими руками. Причем всех трех типов.

    Свайно-ростверковая основа: пошаговая инструкция

    Основное достоинство фундамента для дома данного типа – возможность сделать все процессы своими руками

    Этот тип фундамента имеет бетонное основание: вылитая из бетонного раствора балка, укрепленная армированными элементами и оснащенная сваями, составляет единую систему. Опорные сваи могут быть прямоугольной или округлой формы, причем, как показано на видео, столбы всегда погружаются на строго рассчитанную глубину, чтобы удержать всю весовую нагрузку и правильно ее перераспределить. Ростверк в данном случае выступает монолитным связующим элементом, объединяющим все свайные столбы.

    Основное достоинство фундамента для дома данного типа – возможность сделать все процессы своими руками. При этом не нужно вынимать грунтовые массы. Для загона элементов в грунт используется вдавливающий механизм, а после полной установки, сваи обрабатываются, то есть подрезаются на одном уровне, затем производится соединение посредством ростверка.

    Выбирая для несущих опор круглые полые внутри трубы, пользователь обеспечит сравнительную легкость материала и работы – такие трубы легче забивать в грунт. А для усиления устойчивости неплохо заполнить внутренние пустоты бетонной смесью. Ростверковый пояс в данном конкретном случае гарантирует прочное и надежное основание для стеновой кладки.

    Ростверк может быть собранным из железобетонных конструкций или монолитно залитым. Для обустройства фундамента для дома своими руками лучше выбирать второй вариант, так как перенос тяжелых блоков может потребовать применения дополнительной техники и силы. Пошаговая инструкция такая:

    1. предварительно отмерить некоторое пространство между границей грунта и нижним уровнем ростверка, чтобы минимизировать угрозу вспучивания всей конструкции;
    2. разметить место вдавливания свай;
    3. пробурить шурфы и вставить свайные элементы;
    4. уложить опалубку поверх свай;
    5. внутри опалубки создать армированный каркас, предусмотрев его полное погружение в бетонный раствор. Неплохо при этом под нижние пруты подложить бруски;
    6. прутья, которые выступают из опоры необходимо соединить с ростверочно-арматурным каркасом, чтобы гарантировать основе прочность и повышенную надежность;
    7. залить бетоном ростверк, причем бетонирование производится послойно, для избежания угрозы образования воздушных карманов.

    Прежде, чем делать фундамент, необходимо хотя бы примерно рассчитать весовую нагрузку будущего строения. Также не рекомендуется использовать данный тип для высотных зданий из-за малой сопротивляемости пучению грунта. Самый отличный вариант – дом из газобетона.

    Важно! Чтобы обеспечить строению прочность и устойчивость, лучше сделать ширину ростверка немного больше ширины стеновых панелей будущего дома.

    Ленточно-свайный фундамент: пошаговая инструкция обустройства

    Если строительная площадка имеет достаточно сложный рельеф, использование для строительства дома основы данного типа наиболее целесообразно

    Если строительная площадка имеет достаточно сложный рельеф, использование для строительства дома основы данного типа наиболее целесообразно. Состоит она из ростверка ленточного вида и свайных опор. Технологически процесс довольно сложный, поэтому выполнение своими руками будет особенно трудным.

    Пошаговая инструкция:

    1. выполнить разметку: вбить колья по углам будущего здания и натянуть крепкую веревку по всему периметру и между кольями;
    2. определить места расположения свай;
    3. выкопать под ростверковую ленту котлован;
    4. пробить шурфы для свай на дне котлована;
    5. установить свайные элементы, как показано на видео, причем лучше выбирать трубы из асбоцемента;
    6. сваи засыпать на 30-35 см песком;
    7. тщательно гидроизолировать каждый элемент куском рубероида;
    8. установить в полость каждой трубы несколько прутов из металла, причем конец прута должен выходить за край трубы примерно на 20 см;
    9. залить в трубы бетонную смесь послойно, чтобы избежать образования воздушных полостей;
    10. дождаться застывания бетона и обустроить ленту, выложив дно котлована брусками шириной не менее 5 см и натянув специальную сетку, которая крепится с арматурными элементами опорных свай;
    11. смонтировать опалубку так, чтобы она немного превышала расчетную высоту цокольного основания.

    Теперь нужно забетонировать всю основу, причем бетонную смесь необходимо тромбовать, чтобы не осталось пустых прорех. А вот чтобы гарантировать основанию дополнительную прочность, нелишним будет закрепить опалубку вбитыми с внешней и внутренней стороны кольями, верхушки которых связываются прочной проволокой.

    Свайно-винтовой фундамент: особенности обустройства

    Винтовой фундамент своими руками лучше всего возводить на влажных грунтах

    Винтовой фундамент своими руками лучше всего возводить на влажных грунтах. Работы не отличаются особенной сложностью, однако требуют тщательного расчета количества свай. Технологически основание применяется для строений без цоколя и подвала. Представляя собой свайные элементы, вкручиваемые в грунт наподобие винтов, основание плохо монтируется на грунтах, имеющих твердые породы. А вот какова пошаговая инструкция:

    1. определить необходимое количество опор, рассчитав по формуле: площадь дома* (40-15В), где В – это высота фасада;
    2. сделать разметку строительной площадки посредством кольев и веревки;
    3. чтобы сделать винтовой фундамент своими руками для дома придется пробурить шурфы сечения чуть большего, чем лопасти свайного элемента
    4. установить опоры в шурфы, при этом рекомендуется пользоваться уровнем, чтобы каждый элемент вставал строго вертикально, иначе нагрузка массы здания ляжет неравномерно;
    5. болгаркой срезать лишнюю длину свайных элементов;
    6. к верхнему краю опорной сваи приваривается стальная площадка, куда и монтируется швеллер из металла, как показано на видео.

    Можно сделать винтовой фундамент своими руками для дома с ростверком. Для этого строительство должно вестись так:

    1. сделать опалубку;
    2. уложить пруты арматуры с возможностью как можно более тщательного крепления, чтобы при дальнейших работах опалубка не смещалась;
    3. залить бетон, но избегая утечек смеси за пределы опалубки;
    4. проткнуть несколько раз массу штырем, выпуская из смеси воздух;
    5. дать ростверку застыть, накрыв пленкой из плотного полиэтилена.

    Совет! Чтобы бетонная масса просыхала равномерно, необходимо в течение недели время от времени поднимать пленку и поливать бетон.

    После этого опалубка снимается, ростверк проходит финальную проверку на предмет формы и размеров и можно начинать строительство дома. Обустройство качественного основания – залог возведения прочного строения, которое выдержит многолетний срок эксплуатации. Поэтому так важно соблюдать все технологические тонкости закладываемого фундамента.

    Почему нельзя строить дом на сваях

    А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания. А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement).
    Почему так? Давайте разбираться!
    Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).
    Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли). Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше. А это самые натуральные теплопотери.
    Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%. И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше).
    Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру. Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции. А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры.
    По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).
    Фундамент из металлических свай оправдан только в одном случае — вы строите турбазу и её удалённость от цивилизации не позволяет привезти бетон или цемент для изготовления монолитного фундамента. Или если вы хотите построить сезонный домик для наездов на выходные. Также без свайного фундамента не обойтись в зоне вечной мерзлоты, но это отдельная история.
    Если вы строите дом для постоянного проживания забудьте про свайный фундамент. И про ленточный с деревянными полами тоже забудьте. Используйте тот тип фундамента, в котором у вас полы будут контактировать именно с грунтом (через утеплитель). Конечно вы можете сделать ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту, но при возможности сделать фундамент типа УШП, нет никакого смысла возится с полами по грунту (это дороже и сложнее). Если рельеф не позволяет использовать плитный фундамент — делайте бетонный цокольный этаж. Это же касается случаев, когда вам обязательно нужен дом с подвалом. В исключительных случаях можно построить дом и на железобетонных сваях.
    Более подробно про то, почему капитальный дом нужно строить на фундаменте типа утеплённая шведская плита можно прочитать .
    Дополнение: Раз уже вы меня постоянно спрашиваете о том, что я думаю о типовых модульных домах на винтовых сваях, вставлю сюда этот ролик, который уже показывал в комментариях:
    Литература для самостоятельного изучения:

    От правильно выбранного вида основания зависит надежность и срок эксплуатации постройки. Одним из самых долговечных и недорогих является фундамент на сваях, благодаря этой технологии строительство можно вести на воде и неустойчивых грунтах.

    Дом на винтовых сваях способен выдержать даже небольшие колебания почвы в сейсмически неустойчивой местности. В этой статье рассмотрим виды свай, применяемых для обустройства фундамента, их преимущества и недостатки, а также как построить дом на винтовых сваях своими руками.

    Виды свай

    Перед строительством дома на винтовых сваях нужно определиться с выбором вида опор, материалом изготовления и способом заглубления. Сваи подразделаются на разновидности в зависимости следующих факторов:

    1. Использование материала при производстве опоры: железобетон, бетон, плотная бентонитовая или местная глина, сталь (трубы, рельсы и т.д.), грунт (глина), деревянные бревна, комбинирование нескольких материалов.

      Вид свай выбирают в зависимости от типа строения и характера почвы

    2. Форма опоры: круглая, квадратная, в виде трапеции, призмы, с расширенным нижним краем.
    3. Глубина залегания, вес, толщина диаметра, зависят от точки промерзания грунта, близости грунтовых вод, веса постройки. Используются цельные 12-20 м изделия, составные, срощенные из нескольких частей с помощью хомутов или сварки. Форма нижнего края изготавливается открытой или закрытой специальным наконечником.
    4. По методу перераспределения нагрузки на почву подразделаются на вертикальные (передают всю нагрузку от постройки на плотный слой почвы находящийся под неустойчивым слоем), висячие устанавливаются наклонно (нагрузка передается через трение земли об неровную поверхность стенки сваи).

    Выбирают сваи для строительства основания в зависимости от многих факторов, от того насколько правильно сделан выбор зависит надежность и срок эксплуатации дома.

    Типы свайных фундаментов

    Сваи ставят одиночно или целыми свайными кустами

    Сваи представляют собой длинные вертикальные элементы, погруженные в грунт с целью передачи на них несущей нагрузки от строения.

    Свайный фундамент включает в себя группу свай, объединенных между собой ростверком, обеспечивающим равномерное распределение нагрузки.

    В зависимости от расположения свай фундаменты подразделают на типы:

    • ленточное расположение включает в себя опоры, расположенные по всему периметру постройки и объединенные ростверком;
    • одиночные сваи являются опорой легких каркасных построек;
    • свайные кусты предполагают групповое расположение, укладываются в виде колонн, столбов, отдельных опор;
    • свайные поля представляют собой многоэтажные конструкции, могут включать в себя элементы из вышеперечисленных видов.

    Закладываются сваи ниже точки промерзания почвы, это предохраняет основу от деформации во время пучения грунта.

    Выбираем вид опор

    Железобетонные армированные сваи могут выдержать вес многоэтажного строения

    В пучинистой насыщенной водой почве при значительной глубине промерзания оптимальным вариантом считается закладка свайного основания.

    Материал для изготовления опор применяют в зависимости от вида грунта и геологических особенностей местности.

    Деревянные бревна, установленные в пресной воде или в почве на глубину ниже уровня грунтовых вод, прослужат более 50 лет без изменения своей несущей способности. Но при частой смене влажности (то увлажняются, то высыхают), древесина начинает разлагаться и в течение короткого срока теряет свои качества.

    Металлические опоры можно устанавливать в любом виде грунта и на воде. Обязательным условием является обработка противокоррозийными составами и установка на глубину ниже точки промерзания почвы. Более выгодно в экономическом и технологическом плане монтировать полые винтовые сваи.

    Железобетонные армированные опоры могут выдержать массу многоэтажных зданий с большой этажностью. При соблюдении технологии монтажа срок эксплуатации составляет более века.

    В грунтах, подверженных сдвигу по горизонтали, использование столбчатого основания не рекомендуется, так как движение почвы может вытолкнуть и опрокинуть постройку. Если строительный участок имеет неровную поверхность, нужно оборудовать жесткую железобетонную подушку между опорами во избежание бокового сдвига строения.

    Сравнительная характеристика ленточного и свайно-винтового фундамента

    Сравнительная характеристика ленточного и свайно-винтового фундамента

    Виды работ Ленточный фундамент Свайно-винтовой фундамент
    Земляные работы требуются не требуются
    Длительность строительства 28-45 дней 1-5 дней
    Возведение на неустойчивых грунтах и сложных рельефах невозможно возможно
    Возможность сразу строить дом, и полноценно его нагружать фундамент должен устояться можно сразу монтировать стены
    Возможность обустройства подвалов и цокольных этажей есть нет
    Строительство только в теплое время года да можно строиться в любое время года

    Винтовой метод погружения свай позволяет решать сложные строительные задачи. В его основе лежит особая конструкция опоры, которая заглубляется в грунт способом ввинчивания.

    Преимущества

    Постройка загородного дома на сваях имеет множество преимуществ:

    • возможность строить на неустойчивых, обводненных грунтах, сложных рельефах;
    • минимальные земельные работы;
    • возможность постройки в сейсмических неустойчивых районах;
    • быстрый срок выполнения работ;
    • применяется для построек в вечной мерзлоте;
    • при строительстве дома на высоких сваях, под ним можно оборудовать стоянку для машин или хозяйственное помещение;
    • возможность использования при ремонте, и реконструкции уже построенных зданий, и в густо застроенной местности.

    Ранее полые винтовые сваи использовались для легких построек. В настоящее время выпускаются опоры, способные выдержать большие нагрузки и имеющие длительный срок эксплуатации.

    Недостатки

    Практически все виды свайных фундаментов рассчитаны на нагрузку от построек с малой этажностью (1-2 этажа). При строительстве многоквартирного дома лучше остановиться на выборе другого типа основания. О том, в каких случаях стоит использовать свайный фундамент, смотрите в этом видео:

    Прочность и долговечность дома зависит от качества используемого материала, дешевые материалы могут иметь малую несущую способность.

    Металлические трубы, которые используется в качестве винтовых свай, со временем подвергаются коррозии (особенно в местах сварки), даже при обработке защитными средствами.

    Нижняя часть дома, построенного на винтовых сваях, требует качественного утепления.

    Дома на винтовых сваях

    Винтовая свая для дома представляет собой полую трубу с заостренным наконечником, имеющую винтовые лопасти.

    Перед началом строительства дома на винтовых сваях необходимо разработать проект, в котором учесть все особенности этого вида основания.

    При выборе опоры нужно изучить взаимосвязь между типом почвы и несущей нагрузкой сваи в зависимости от ее диаметра и длины.

    Данные приведены в таблице.

    Тип почвы При диаметре 76 мм При диаметре 89 мм При диаметре 108 мм При диаметре 133 мм
    Глина 3,5 м 2,5 м 2,5 м 2,5 м
    Суглинок 3 м 2,5 м 2,5 м 2,5 м
    Торф Определяют пробным бурением Определяют пробным бурением Определяют пробным бурением Определяют пробным бурением
    Песок 3 м 2,5 м 2,5 м 2,5 м

    При строительстве дома на винтовых сваях необходимо правильно рассчитать количество и диаметр опор в зависимости от площади и веса постройки.

    Размеры основания, м Количество опор, шт Диаметр опор, мм
    10 х 10 25 89
    9 х 9 16 89
    8 х 8 16 89
    7 х 7 16 108
    6 х 6 9 108
    5 х 5 9 108
    4 х 4 9 108
    3 х 3 4 108

    Подготовительные работы

    Рассмотрим, как построить дом на сваях своими руками. Винтовые сваи для строительства домов можно использовать на любом грунте, кроме скального и каменистого. Параметры опор зависят от проекта дома и несущей нагрузки. Чтобы определить месторасположения свай, необходимо зарисовать чертеж согласно проекту дома.

    План строения разбивается на прямоугольники, после чего высчитывается их размер. На каждом углу прямоугольника и посередине каждой несущей стены должна находиться опора. Затем расстояние разбивают на равные промежутки, на которых тоже предусмотрена установка свай.

    Разметка участка

    Согласно чертежу расположения свай проводится разметка строительного участка. Места расположения опор намечаем колышками, между которыми протягиваем веревку по периметру и диагонали. Проверяем, чтобы образовались ровные прямоугольники, периметр которых располагался строго по линии.

    Монтаж свай своими руками

    Опора должна заходить в почву строго по уровню

    Для устройства фундамента домов на винтовых сваях нужно пригласить нескольких помощников. Для выполнения полного цикла работ достаточно трех человек.

    Этапы:

    1. На месте расположения каждой опоры сверлится ручным или механизированным буром отверстие глубиной 500-700 мм.
    2. В отверстие, которое находится на верхнем конце сваи, вставляется рычаг для вращения. При ввинчивании опоры через несколько витков проверяется, чтобы она входила строго по уровню. Если опоры будут установлены под наклоном, их несущая способность значительно снизится.
    3. Верхние концы свай обрезаются так, чтобы они находились в одной горизонтальной плоскости.
    4. Для большей надежности, долговечности и защиты от коррозии полые опоры заполняют цементным раствором.

    Последним этапом является монтаж ростверка, служащего для равномерного распределения нагрузки от постройки.

    Монтаж обвязки

    Популярна обвязка из толстого бруса или металла

    Вид ростверка выбирается в зависимости от материала, который будет использоваться при постройке стен. Перед установкой обвязки лучше провести коммуникации, чтобы перемычки не мешали их установке.

    Для деревянного домика достаточно будет установить обвязку из толстого бруса. К голове сваи приваривается плоский металлический оголовок в форме квадрата, к которому будет крепиться брус. Затем прокладывается гидроизоляционный слой и крепится балка. Соединяются между собой деревянные элементы методом врубки и укрепляются гвоздями. Места расположения соединений должны находиться над сваей.

    Для дома с мансардой устанавливаются усиленные оголовки с ребрами жесткости.

    Для строительства одноэтажного дома из кирпича или пенобетона используется металлический ростверк. Двутавровая балка монтируется к голове сваи нижней частью, швеллер кладется на опору боковыми ребрами вниз.

    Для качественного углового соединения швеллер или балку срезают болгаркой под углом 45 градусов и сваривают методом двойного шва, а затем соединяются между собой болтами.

    При строительстве дома на сваях обязательно нужно придерживаться правил монтажа. При учете строго соблюдения норм и использования качественных материалов жилой дом простоит более 70 лет. При необходимости можно заменить одну или несколько опор на новые без изменения всей конструкции.

    Как построить дом на сваях своими руками?

    Строительство любого дома неразрывно связано с возведением надежного основания, обеспечивающего устойчивость строения. Не имея информации о прогрессивных технологиях, некоторые застройщики сооружают ленточную основу или возводят плитный вариант фундамента. Вместе с тем на проблемных грунтах и в условиях наклонного рельефа лучше строить дом на сваях. Винтовая основа сооружается достаточно быстро, не требует повышенных затрат и обеспечивает необходимую несущую способность. Рассмотрим детально особенности технологии.

    Строительство домов на винтовых сваях – общая информация

    У застройщиков, возводящих строения на проблемных грунтах, пользуются популярностью винтовые опоры. Решение построить дом на сваях винтовых принимают в определенных ситуациях:

    • при расположении участка строительства на сыпучих почвах, слабых грунтах, а также влажных почвах с близким расположением грунтовых вод;
    • при значительных перепадах высот в районе строительной площадки, а также при возведении здания в условиях наклонного рельефа;
    • при недостатке финансовых ресурсов для закупки строительных материалов, предназначенных для возведения другого типа основания;
    • при необходимости осуществить строительство легкого каркасного строения или деревянного дома за ограниченное время;
    • при отсутствии финансовой возможности соорудить дренажную систему в болотистом грунте для строительства дома.

    От правильно выбранного вида основания зависит надежность и срок эксплуатации постройки

    Винтовые сваи для дома имеют простую конструкцию и состоят из следующих элементов:

    • стальной трубы, воспринимающей осевую нагрузку от постройки;
    • рабочего наконечника, приваренного к концу трубы.

    Постройка дома на винтовых сваях производится по определенному алгоритму. Последовательность действий:

    1. Проведите исследование почвы.
    2. Разработайте проектную документацию.
    3. Определитесь с конструкцией и размерами элементов.
    4. Рассчитайте количество опорных элементов.
    5. Разметьте координаты расположения.
    6. Подготовьте материалы, инструменты и оборудование.
    7. Завинтите колонны в грунт.
    8. Обрежьте трубы по общему уровню.
    9. Приварите к трубам подпятники.
    10. Смонтируйте ростверк.
    11. Утеплите опорную конструкцию.
    12. Стройте здание согласно проекту.

    Оценим особенности технологии.

    Благодаря этой технологии строительство можно вести на воде и неустойчивых грунтах

    Технология известна с прошлого столетия, но стала пользоваться повышенной популярностью в последние два десятилетия. Для получения представления о спиральных опорах, распространенных для строительства домов, рассмотрим, как работает свайный фундамент, изучим его достоинства и слабые стороны.

    Постройка дома на винтовых сваях – особенности конструкции

    Базовый элемент фундамента – трубчатые элементы со спиральным наконечником. Строительство домов на винтовых сваях осуществляется опорами различной конструкции. Они отличаются формой рабочего наконечника.

    Профиль может быть следующим:

    • стандартным, в виде одного полного витка, приваренного в трубе. Является частью основ легких строений;
    • усиленным, состоящим из двух прерывистых витков, сваренных с трубой. Способен воспринимать повышенные нагрузки;
    • узколопастным, выполненным в виде литой насадки конической формы. Применяется для каменистых грунтов;
    • цилиндрическим в виде сплошной спирали постоянного диаметра. Предназначен для работы в условиях вечной мерзлоты.

    Перед строительством дома на винтовых сваях нужно определиться с выбором вида опор

    Особенностью винтового фундамента является метод погружения. Сваи не забиваются в почву последовательными ударами, а завинчиваются путем приложения крутящего момента. В процессе вращения трубы ее конусообразный наконечник постепенно продвигается вглубь грунта. Надежному креплению способствует уплотнение породы в процессе завинчивания.

    Подбирая сваи для дома, необходимо учесть следующие моменты:

    • марку стали, применяемую для их изготовления;
    • толщину витка в рабочей части;
    • размер стенки трубы, определяющий ее долговечность;
    • качество сварных швов в зоне крепления насадки;
    • форму рабочих лопастей и общую длину опорного элемента.

    Нагрузка от массы строения равномерно распределяется по всем колоннам. Это достигается путем выравнивания верхних частей труб и крепления оголовков. К опорам крепится ростверк, который объединяет колонны в общий силовой контур.

    Для изготовления ростверка выбирают один из следующих материалов:

    • стальные швеллеры или двутавры;
    • деревянные брусья;
    • бетонные блоки.

    Такой фундамент надежен. Ведь нагрузка от здания передается ростверку, жестко связывающему колонны. Быстро возведенный фундамент позволяет за ограниченное время осуществить строительство дома.

    Свайный фундамент включает в себя группу свай, объединенных между собой ростверком

    Домик на сваях – достоинства винтовых опор

    Решив построить домик на сваях, разберитесь с преимуществами данных опор и их слабыми местами. Дом на сваях обладает следующими достоинствами:

    • не требователен к почве. Он может строиться при повышенной концентрации глины и песка в почве, а также на влажных грунтах и плывунах;
    • не зависит от влияния природных факторов. Сохраняет устойчивость при температурных колебаниях, морозном пучении грунта, усадке и эрозии почвы;
    • требует малых денежных расходов, связанных со строительством фундамента. Свайное поле из опорных элементов – бюджетное решение;
    • возводится за короткое время. После монтажа свайных элементов, установка которых займет не более 2 дней, можно начинать постройку;
    • может строиться в любое время года. Технология погружения в грунт винтовых опор позволяет выполнять работы в любых погодных условиях;
    • низкой трудоемкостью. Конструкция свайного фундамента позволяет возвести его самостоятельно без применения специальной строительной техники;
    • может возводиться возле имеющегося здания. При этом исключается возможность усадки и отрицательного влияния рядом расположенных строений.

    К несомненным преимуществам колонн также относятся:

    • возможность демонтажа опорных элементов и применения их повторно;
    • отсутствие усадки, позволяющее значительно ускорить строительный цикл;
    • простота технологии, не требующая специальной строительной подготовки.

    Конструкция этого основания предоставляет возможность строить дома в условиях наклонного рельефа, а также при отсутствии подъездных путей для крупной строительной техники.

    Материал для изготовления опор применяют в зависимости от вида грунта

    Дом на сваях винтовых – слабые стороны опор

    Наряду с достоинствами, фундамент свайно-винтового типа имеет ряд недостатков:

    • постепенное разрушение опорных колонн в результате коррозии;
    • низкую нагрузочную способность на легких видах грунтов;
    • сложность завинчивания элементов в грунт с повышенным содержанием камня;
    • необходимость дополнительной антикоррозионной защиты рабочей поверхности;
    • невозможность оценить состояние закрученного в почву элемента;
    • проблематичность организации подвала в строении на винтовых колоннах;
    • необходимость выполнения работ по геодезическим исследованиям грунта;
    • уменьшенный до пяти десятков лет срок эксплуатации колонн;
    • привлечение проектировщиков для разработки рабочего проекта.

    К недостаткам также относится повышенная вероятность применения колонн, изготовленных в кустарных условиях из некачественных материалов.

    Как построить дом на сваях

    Оценив положительные стороны и проанализировав слабые места фундамента, необходимо определить, подходит ли выбранная конструкция основания для вашего строения.

    Постройка загородного дома на сваях имеет множество преимуществ

    Такая технология обеспечивает устойчивость легких построек и конструкций, которые можно самостоятельно собрать за ограниченное время:

    • каркасных строений;
    • бревенчатых бань;
    • хозяйственных блоков;
    • различных навесов;
    • веранд;
    • выездных ворот;
    • деревянных и сетчатых заборов.

    Рассмотрим основные этапы сооружения фундамента для постройки дома:

    • расчетную часть;
    • погружение в почву;
    • установку ростверка;
    • утепление нижнего уровня.

    Остановимся на особенностях каждой стадии работ.

    Рассчитываем количество опор

    До начала проектирования следует выполнить геодезические изыскания, которые предусматривают:

    • отбор и анализ проб почвы;
    • определение глубины водоносных слоев.

    Затем определяется нагрузочная способность. Для малответственных конструкции можно использовать табличные показатели нагрузочной способности для различных типоразмеров колонн.

    Практически все виды свайных фундаментов рассчитаны на нагрузку от построек с малой этажностью

    Рассмотрим примеры:

    • винтовая опора, выполненная на основе трубы диаметром 76 мм с диаметром рабочей части 200 мм, способна выдержать 1000 кг;
    • при увеличении диаметра трубы до 89 мм и размера спиральной части до 250 мм соответственно возрастает до 2000 кг расчетная нагрузка;
    • элемент на основе трубы диаметром 108 мм с диаметром рабочей части 300 мм обладает нагрузочной способностью, равной 250 кг.

    Общий алгоритм расчета предусматривает выполнение следующих работ:

    1. Определение массы строения. Она вычисляется путем перемножения объема стен на плотность стройматериала. К полученному значению следует прибавить массу кровли и элементов интерьера.
    2. Расчет снеговой нагрузки. Для вычисления показателя необходимо площадь крыши строения умножить на нормативную величину снеговой нагрузки для конкретного региона.
    3. Вычисление динамической нагрузки. Значение определяется путем перемножения площади основания на базовую величину, составляющую 350 кг на один квадратный метр поверхности.

    Необходимо также учесть ветровую нагрузку. Она определяется по таблицам, учитывающим предельное значение скорости ветра для конкретного региона. Просуммировав все виды нагрузок, действующие на строение, получаем общую суммарную нагрузку, воспринимаемую фундаментом.

    Прочность и долговечность дома зависит от качества используемого материала

    Дальнейший порядок действий:

    1. Начертите план строения, распределив опоры в угловых зонах и под несущими конструкциями.
    2. Разделите суммарную нагрузку на общее количество колонн и вычислите нагрузку на один элемент.
    3. Выберите конструкцию применяемых опор, ориентируясь на их несущую способность с коэффициентом запаса 1,2.

    При выполнении расчетов необходимо округлить все значения в сторону большей величины.

    Завинчиваем сваи для дома

    Соблюдайте указанную последовательность действий при завинчивании:

    1. Произведите разметку и подготовьте приямки.
    2. Последовательно установите опоры.
    3. Закрепите приспособление для закручивания.
    4. Завинчивайте опоры, контролируя вертикальность.
    5. Уплотните грунт вокруг колонны.
    6. Разметьте высоту труб и обрежьте лишнюю часть.
    7. Заполните внутренние полости цементной смесью.

    После застывания раствора установите и приварите оголовки к верхней части трубы.

    При выборе опоры нужно изучить взаимосвязь между типом почвы и несущей нагрузкой сваи

    Монтируем ростверк

    Одним из распространенных вариантов ростверка является конструкция на базе деревянного бруса.

    На примере использования балки сечением 15х15 см рассмотрим последовательность действий по монтажу:

    1. Пропитайте деревянный брус антисептиком.
    2. Уложите балку на торцевые площадки.
    3. Состыкуйте брусья с минимальным зазором.
    4. Зафиксируйте нижний венец саморезами.
    5. Уложите поперечные брусья.
    6. Соедините их с нижним контуром.
    7. Гидроизолируйте древесину мастикой.
    8. Обшейте торцевую часть ростверка досками.

    Эта конструкция ростверка – двойная. Возможен одинарный вариант, когда стыковка продольных и поперечных балок производится на оголовках.

    Теплоизолируем опорную часть

    Утепление нижней части выполняйте по следующему алгоритму:

    1. Смонтируйте обшивочный каркас.
    2. Закрепите черновую обшивку из досок или плит.
    3. Выполните в ней вентиляционные каналы.
    4. Прикрепите к черновой обшивке пенополистирол.
    5. Зафиксируйте декоративную обшивку поверх теплоизоляции.
    6. Установите защитные накладки и козырьки.

    На эффективность теплоизоляции влияет правильно выполненная гидроизоляция грунта, а также утепление и пароизоляция пола строения.

    Подводим итоги

    Публикация поможет разобраться, как построить дом на сваях. Для обеспечения устойчивости и долговечности строения, винтовой фундамент необходимо квалифицированно рассчитать и правильно смонтировать. Для поддержания комфортного микроклимата в помещении важно также правильно утеплить основу здания. Советы профессионалов помогут избежать ошибок.

    Технология усиления свайного фундамента + в каких случаях оно требуется

    Состояние грунта в большинстве регионов России вызывает сомнение в возможности использования традиционного фундамента.

    Возможность подтопления, периодические изменения уровня залегания грунтовых вод, высокие показатели морозного пучения — все эти факторы ставят обычный ленточный фундамент под сомнение.

    В подобных случаях принято использовать свайные основания, которые прочно привязаны к глубинным, плотным слоям грунта.

    Верхние горизонты, имеющие чрезмерную подвижность и большое количество почвенных вод, становятся не опорными, а промежуточными наслоениями, сквозь которые сваи просто проходят до контакта с прочными уровнями.

    Подобные опорные конструкции демонстрируют высокую несущую способность, но и они нередко оказываются слишком слабыми.

    Когда требуется усиление свайного фундамента?

    Необходимость в усилении свайного фундамента возникает при появлении внешних признаков:

    • Трещины, образовавшиеся на бетонном ростверке.
    • Перекосившиеся стены дом, свидетельствующие о просадках одного или нескольких углов.
    • Появление затруднений при закрывании окон или дверей.
    • Образование трещин поперек несущих стен (особенно в верхней части).

    Кроме того, необходимость усиления свайного фундамента может быть запланированной:

    • Расширение площади этажей, увеличение их количества.
    • Строительство дополнительной площади, монтаж тяжелей облицовки (например, отделка натуральным камнем или лицевым кирпичом).
    • Создание пристроек, изменяющих конфигурацию постройки и требующих дополнительных опорных конструкций.

    Помимо установки дополнительных стволов, широко используется увеличение их толщины, позволяющее существенно увеличить допустимую нагрузку. Все технологии могут быть выбраны только после тщательного обследования фундамента, установки контрольных маяков и проведения качественного анализа состояния всей опорной конструкции в целом.

    Нередко возникают ситуации, при которых требуется воздействие на грунт, непосредственно окружающий опоры, без непосредственного вмешательства в их конструкцию.

    В любом случае окончательное решение должен принимать опытный строитель, прошедший профессиональную подготовку и способный правильно оценить приоритет тех или иных действий.

    Какие существуют виды

    Для усиления свайного фундамента принято использовать следующие методики:

    Усиление стволов

    Наиболее эффективным способом усиления является установка бетонной обоймы. Она устанавливается на всю видимую часть ствола, плюс на подземную часть глубиной до 1 м. Сама обойма представляет собой полую железобетонную конструкцию с толщиной стенок не менее 100 мм.

    Монтаж такого кожуха позволит значительно увеличить прочность ствола, поскольку обжатая бетонной обоймой свая становится в несколько раз толще, что создает определенную опорную поверхность. Все трещины или иные дефекты свайного ствола скрываются, их распространение становится невозможным.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Существует другой способ монтажа Ж/Б обойм, когда сам кожух является лишь опалубкой, внутрь которой закачивают бетон. Предварительно тело сваи засверливают и вставляют арматуру, которая связывается с армпоясом обоймы. Такой метод дает максимальную эффективность, но возможен только при наличии прямого доступа к проблемному стволу.

    Установка дополнительных опор вплотную к имеющимся сваям

    Монтаж дополнительных стволов позволяет перераспределить нагрузку и снизить вес, приходящийся на каждую опору. С этой целью используются забивные или, чаще, буронабивные сваи.

    Они заливаются в скважины, просверленные в непосредственной близости к основному стволу и работают с ним в паре как одна опора. Методика используется при необходимости увеличить несущую способность фундамента, поскольку исправления состояния старых стволов в данном случае не производится.

    Обычно этот способ применяют при надстройке дополнительного этажа, появлении дополнительной нагрузки на опорную конструкцию.

    Создание буроинъекционных свай

    Изготовление буроинъекционных свай, расположенных в скважинах, пробуренных по периметру проблемных стволов, позволяет увеличить несущую способность ствола, не предпринимая никаких трудоемких или длительных мероприятий.

    Необходимо оббурить ствол так, чтобы на каждое ребро приходилась минимум одна скважина диаметром 5-8 см. Затем в полости скважин нагнетают бетон, обычным способом или под давлением (т.н. струйный метод).

    Второй вариант предпочтительнее, так как усилие, с которым раствор подается в скважину, расширяет ее стенки и создает давление материала внутри ствола. Это образует напряженную опору, готовую к принятию повышенных нагрузок.

    Когда требуется усиление ростверка

    Необходимость в усилении ростверка возникает при обнаружении дефектов поверхности, трещин, появлении деформаций несущих балок. Наиболее проблемными являются бетонные ростверки, которые строятся для принятия больших нагрузок.

    Если при проектировании или во время строительства была допущена ошибка, то состояние ростверка через некоторое время просигнализирует об этом и заставит принимать неотложные меры.

    К числу признаков усталости или недостаточной несущей способности относятся:

    • Появление отдельных дефектов поверхности бетона, следы электрохимической коррозии.
    • Сквозные трещины, образованные вследствие оседания отдельных опор.
    • Старение или изначально неправильно выбранная марка бетона.
    • Ошибки армирования.
    • Некачественная посадка ростверка на сваи.

    ВАЖНО! Возможны и другие внешние проявления, которые могут быть обнаружены невооруженным глазом. Все замеченные дефекты требуют немедленного обследования и принятия эффективных мер.

    Способы монтажа ростверка

    Для усиления ростверков применяют следующие методики:

    • Торкретирование. Это процедура напыления бетона под давлением, позволяющая создать дополнительный слой нужной толщины. Специфика нанесения обеспечивает высокую плотность вновь образованной бетонной рубашки, способствует заполнению выбоин, залечивает трещины и прочие изъяны.
    • Монтаж бетонной обоймы. Проблемный участок ростверка подготавливается, сверлятся сквозные отверстия, сквозь которые пропускаются арматурные стержни. Затем на всю длину намеченного для усиления участка собирают арматурный каркас, жестко связанный со сквозными прутками. Вокруг армпояса строится опалубка, обеспечивающая заданную толщину и ширину обоймы, после чего в полость закачивают бетон. Иногда в качестве опалубки используются специальные конструкции, которые плотно обжимаются вокруг ленты ростверка и заполняются бетоном.
    • В сложных случаях перед монтажом бетонной обоймы устанавливают «стену в грунте». Эта методика предусматривает монтаж механической отсечки между стенами траншеи и боковыми поверхностями ростверка. Такой способ позволяет работать, не опасаясь прибывающих грунтовых вод, осыпающихся стенок траншеи и т.п.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Усиление ростверка необходимо предварительно рассчитать, чтобы не пришлось повторять процедуру уже на следующий год. Основными величинами, которые должны быть выяснены, являются толщина и протяженность слоя усиления. Иногда приходится увеличивать толщину ленты по всему периметру.

    Технология установки

    Для усиления всего фундамента в целом используются следующие методики:

    Инъекции

    В районе опор бурят тонкие скважины, в которые нагнетают специальные закрепляющие составы.

    В зависимости от типа грунта могут быть применены:

    • Цементация.
    • Смолизация.
    • Силикатизация.

    Технология применения всех составов одинакова, разница лишь в химическом составе грунта. Введенный в скважину раствор пропитывает грунт на определенном расстоянии, вступает с ним в реакцию и образует прочную и жесткую породу с высокой несущей способностью.

    Иногда вместо скважин используют инъекторы — металлические трубы с перфорацией для подачи состава в грунт. Они погружаются на 6-8 м посредством пневмомолотов, а извлекаются гидравлическими домкратами или копровыми механизмами.

    Обжиг

    Еще один способ укрепления грунта в районе заложения свай. По периметру бурятся скважины, в которые через систему специальных форсунок подается топливо и воздух для наддува. В результате в скважине образуется давление до 5мПа, а горение при высокой температуре изменяет физические свойства грунта и существенно укрепляет его, повышает плотность и прочность.

    В зависимости от типа используемого топлива и от времени производства процедуры, имеется возможность закреплять грунт на глубину до 30 м.

    Помимо этих методик активно используются уже рассмотренные технологии усиления стволов и ростверка, применяющиеся совместно с операциями по закреплению грунта.

    Полезное видео

    В данном видео вы узнаете, как произвести усиление свайного фундамента:

    Мероприятия, направленные на усиление свайного фундамента, являются вынужденными и чаще всего становятся следствием ошибок, допущенных на стадии проектирования. Исключением могут быть лишь ситуации с необходимостью строительства крупных пристроек, расширением дома, увеличением этажности.

    Все эти работы требуют предварительного расчета, скрупулезного соблюдения технологии строительства и применения только высококачественных строительных материалов.

    Если все действия выполняются на должном уровне, результатом станет увеличение прочности и несущей способности основания, продление срока службы как фундамента, так и всего дома.

    This entry was posted in Ремонт. Bookmark the <a href="https://kabel-house.ru/remont/kak-usilit-svajno-vintovoj-fundament/" title="Permalink to Как усилить свайно винтовой фундамент" rel="bookmark">permalink</a>.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *