Детские площадки во двор

Нет детской площадки во дворе: куда жаловаться

Качество детских площадок всегда волнует большинство родителей, и особенно это становится актуально для старых жилых домов.

Дело в том, что у новых домов, в большинстве случаев, детские площадки современные и соответствуют государственным стандартам. Это связано с тем, что цена детских площадок в прибыли при продажах квартир невелика.

Строительные компании устанавливают детские площадки, хотя в проектах их, как правило, нет. Правда, в некоторых договорах подряда предусмотрено строительство площадок. Но детские площадки возле старых домов – это очень серьезная проблема.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Управляющая компания

Этот вопрос должен входить в компетенцию компании, которая управляет вашим домом, именно туда и нужно обратиться. Далее необходимо оформить акт, который обязательно должны подписать соседи и председатель совета жилого дома, где и нужно расписать всю суть проблемы.

Детская площадка может быть в непригодном виде, сломана либо с иным дефектом. Юристы рекомендуют подтверждать это фотографиями. Чтобы составить данный акт, нужны лишь подписи, созыв собрания дома необязателен.

После подачи заявления в управляющую компанию, нужно уведомить об этом по телефону, а также добиться того, чтобы это зафиксировали в журнале, указав дату. Кроме того, руководителю компании необходимо направить обращение по решению этой проблемы.

Согласно ст. 314 Гражданского кодекса РФ компания, управляющая домом, рассматривает заявление жильца в течение семи дней. Если вам отказали – обращайтесь в Госжилинспекцю. На основании акта, который был составлен соседями, будет осуществлен перерасчет коммунальных услуг.

Что входит в состав общего имущества дома?

О правилах проживания в коммунальной квартире

Как заставить соседей убрать вещи из коридора и освободить проход, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/kak-zastavit-sosedej-ubrat-veshhi-iz-koridora-i-osvobodit-proxod.html

Эти действия принесут пользу в том случае, если детская площадка находится возле дома. Тогда она будет включена в домовое имущество общего пользования, и будут применяться нормы Жилищного кодекса РФ. ЖК включает в общее имущество как сам земельный участок, на котором выстроен жилой дом, так и детские, а также иные площадки.

Всегда существует договор с управляющей компанией. Следует рассмотреть его нормы, найти приложение с перечнем обязательных работ компании. Нам нужна строка с названием «Содержание элементов озеленения и благоустройства».

В этой строке должно быть указано наличие площадки. Если ее нет, нужно обратиться в компанию для пояснения. При получении ответа, что площадка придомовая, можно начинать осуществлять вышеуказанные действия. Если окажется, что площадка дворовая, то управляющая компания не будет отвечать за нее. В таком случае все претензии к ней безосновательны.

Следует также помнить, что далеко не всегда управляющая компания может решить этот вопрос, даже если детская площадка придомовая. Например, покраска площадки входит в сферу управляющей компании, а реконструкция либо замена – уже нет. Однако начинать свои действия следует именно с обращения в компанию, управляющую домом.

Муниципальные власти

В компетенцию муниципального образования (города, поселка) входит установка детских площадок, так как территория вокруг дома – это его собственность. Потому обращаться следует как раз в органы местной власти.
Муниципальное образование формирует и исполняет программы, которые направлены на улучшение состояния территории дворов, сюда выделяются деньги из местного бюджета. Желательно быть в курсе таких программ. Когда будет проводиться такая программа, следует сразу же уведомить местные органы своей заявкой.

Процедура такова: созывается собрание жильцов, на нем оформляется обращение к органу местного самоуправления (местной администрации). Обращение правомочно при наличии большинства голосов за его принятие. Заявка отправляется в местную администрацию.

Кроме того, возможно отправить заявку через интернет. Это делается через специальный интернет-портал, в котором нужно зайти в «Личный кабинет». Конечно, если заявка одобрена, и местные власти действительно работают по вашему обращению, то можно праздновать победу. Однако случается, что на заявку нет ответа.

Если это произошло, то не нужно сдаваться: напротив, следует настаивать, чтобы органы рассмотрели ваше обращение. Это целесообразнее, чем бросить свою задумку и использовать личные денежные средства. Особенно это актуально, если площадка относится к придомовой территории.

Детская площадка: купить

Чтобы у вас во дворе была новая и качественная детская площадка, можно просто сделать ее на свои деньги. Плюс данного метода – вы делаете такую площадку, какую хотите видеть, что не сравнится с площадками, сделанными местными властями. Минус – деньги берете из своего кармана.

Когда местные власти упорно игнорируют ваши требования, а у вас больше нет сил ждать, то нужно созвать собрание жильцов дома. Поставьте на нем вопрос: готовы ли присутствующие заняться установлением детской площадки за свои деньги. Также следует решить, какая сумма для них приемлема.

Затем утвержденная сумма будет делиться пропорционально имущественным долям жильцов. На этом собрании присутствует представитель компании, управляющей домом. В конце собрания оформляется протокол, который содержит решение по вопросу.

Протокол будет служить правовой основой дальнейшего обращения в районную управу по вопросу установки площадки. Управа, в свою очередь, направляет заявку в главное архитектурно-планировочное управление. В компетенцию этого управления входит подготовка проекта благоустройства двора, обязательно учитывается мнение граждан.

Есть несколько вариантов такого проекта. Может быть полная реорганизация всего двора, либо одной лишь площадки – все это будет зависеть от самих жильцов, их средств и желаний. Очень хорошо, если у вас есть знакомый жилец дома, специализирующийся на дизайне или архитектуре. В таком случае он рисует проект детской площадки, а Управление уже ориентируется на этот проект.

Детская площадка: как добиться

Когда проект готов, нужно созвать собрание жильцов и на нем одобрить как сам проект, так и смету расходов на него. После этого следует собирать необходимые документы. Когда вы будете в управе, то вас ознакомят со всеми инстанциями, через которые вы пройдете.

Место вашего жительства влияет на перечень таких инстанций, но неизменными остаются:

• Роспотребнадзор;
• Департамент охраны окружающей среды и землепользования;
• Комитет по строительству и архитектуре.

Когда вы завершили сбор документов, то предоставьте их в управу. Если управа одобрит, то можно начинать поиск подрядчика. Рекомендуется, конечно, заранее найти подходящую организацию и разузнать детали сотрудничества (сроки, цены).

Детская площадка должна отвечать требованиям повышенной безопасности. Именно поэтому ее строительство будет идти согласно государственным стандартам.

Стандарты определяют перечень объектов, которые могут быть установлены, их материал, размеры отверстий, входов. Также запрещены острые углы у объектов. Закрепляются и иные положения. Возможно разделение площадки для детей младшего возраста и для подростков.

ГОСТ 2.601 предписывает наличие паспорта безопасности у площадки. Стандарты определяют и постоянный осмотр площадок. Но лучше всего, если сами родители будут следить за тем, чтобы их дети играли на детских площадках, где все находится в безопасном состоянии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 132 из 157 читателей считают Запись полезной.>Нет детской площадки во дворе куда жаловаться

Как благоустроить двор за счет государства

Мой знакомый Виталий из Иркутска вместе с соседями добился благоустройства своего двора.

Илья Новиков знакомый дворового активистаВо дворе появилась детская площадка, дорожки, новые деревья, лавки, урны и фонари. На дороге около дома поменяли асфальт и установили лежачих полицейских. Все это бесплатно.Вот двор до благоустройства.

Ветхие деревья опасно склонились над дорогой, от детской площадки остались только качели, а на асфальте — ямы:Вот двор после благоустройства.

НЕ ИДЕАЛЬНО, НО ЛУЧШЕ, ЧЕМ БЫЛО:Двор отремонтировали она будет действовать до 2022 года.Добиться ремонта своего двора могут жители любого города. Расскажу, как это сделать.По закону жители сами отвечают за свои дворы.

Ремонт дорог, установку фонарей и скамеек они поручают управляющей компании или ТСЖ. Денег, которые собирают жители, обычно хватает только на покраску ограждений и скамеек, поэтому большинство дворов страшные и с разбитыми дорогами.Чтобы решить проблему убитых дворов, в 2017 году запустили федеральную программу «Формирование комфортной городской среды».

По ней за прошлый год отремонтировали 19 000 дворов по всей стране.Деньги на благоустройство дворов выделяют из федерального бюджета и распределяют по регионам. Региональные власти добавляют деньги из своего бюджета и распределяют получившуюся сумму по городам и районам.В программе участвуют населенные пункты, где есть тысяча жителей. Конкретный двор отремонтируют, только если жители проявят инициативу.

Они коллективно решают, что сделать во дворе, чертят схему и подают заявку в городскую администрацию.Если подать заявку до сентября 2019 года, работы во дворе начнутся уже в 2019 году.На федеральные деньги ремонтируют внутридворовые проезды, устанавливают скамейки, урны и фонари. Эти работы полностью оплачивает государство, дополнительных сборов с жителей не требуется.Если хотите еще высадить клумбы и деревья, сделать детскую площадку и парковку, надо договариваться с администрацией города.

Куда пожаловаться на благоустройство дворов в Московской области

Содержание дворов и придомовых территорий в Московской области регулируется региональным законом «О благоустройстве». Если по какой-то неизвестной причине не выполнен ремонт детской площадки, обнаружены мусорные навалы или же двор плохо освещен, то жильцы имеют право пожаловаться на нарушения. Куда обращаться с жалобой на благоустройство и как это сделать правильно, читайте в материале портала mosreg.ru.

Управляющие компании За в Подмосковье отвечают управляющие компании (УК).

Сотрудники этих организаций первыми должны реагировать на возникшие проблемы, будь то покосившиеся качели, отломившаяся тротуарная плитка или разбросанный мусор. Контакты УК размещены на информационных стендах и квитанциях за коммунальные услуги. Претензии на работу коммунальщиков излагаются в свободной форме.

При этом необходимо предоставить подкрепительные материалы (фотография или видео с места нарушения), если они имеются. В тексте обращения нужно обязательно указать адрес дома. Администрации муниципалитетов В случае если УК не отреагировала на жалобу, можно обратиться в управление ЖКХ администрации муниципалитета.

Сотрудники госучреждения проверят актуальность предъявленных претензий и, если они обоснованны, сделают выговор коммунальщикам. Как правило, любого рода жалобы администрация принимает в письменном виде по электронной почте или заказным письмом. Претензии излагаются в свободной форме с указанием точного адреса дома, где замечено нарушение.

Необходимо прописать имя, отчество, фамилию заявителя и его контактные данные – анонимные сообщения не принимаются. Письмо можно подкрепить фотографией или видеосъемкой с места событий.

Портал «Добродел» Портал «Добродел» принимает все виды жалоб, в том числе и на благоустройство, но только от зарегистрированных на сайте граждан.

Процедура не займет много времени – потребуется указать имя, фамилию, адрес электронной почты и придумать пароль. После авторизации на портале можно приступать к составлению жалобы. Для этого нужно выбрать раздел

Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня.

Звонят, угрожают различными способами воздействия. Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации.

Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы. Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела!

Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат.

Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела. Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения.

Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов. Подача в инстанции. Отслеживание.

Контроль каждого движения дела.

Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение. Именно по этому юристы нашей компании сначала делают бесплатный анализ ситуации, изучают имеющиеся документы, и только после этого предлагают пути решения, если они имееются.

Почему

Портал «Наш город» начал принимать жалобы от жителей ТиНАО

Пилотный проект онлайн-жалоб по семи категориям запустили для жителей Щербинки и Троицка. Они могут, в частности, пожаловаться на дорожные ямы, неубранные детские площадки и брошенные автомобили.Оставить онлайн-жалобу на портале теперь могут жители Троицка и Щербинки. Функционал стал доступен для ТиНАО впервые, в дальнейшем планируется расширять его зону действия.

Сейчас жители Троицка и Щербинки могут подать жалобу в семи категориях: — «Дворовые территории»; — «Многоквартирные дома»; — «Общественный транспорт»; — «Остановки общественного транспорта»; — «Поликлиники»; — «Дороги»; — «Стройплощадки».

Больше всего возможностей для обращений у жителей ТиНАО в категории . Они могут сообщить о неубранной проезжей части или тротуаре, ямах, нечитаемых дорожных знаках, повреждённых ограждениях, неработающем светофоре. В категории пользователи из Троицка и Щербинки могут пожаловаться, например, на отсутствие ночного освещения стройки, грязные колеса техники и многое другое (полный список смотрите ниже.

— Прим. mos.ru). Кроме того, жители ТиНАО могут оставить сообщения по поводу брошенных машин в Троицке и Щербинке, неухоженных детских и спортивных площадок, грязных остановок общественного транспорта, автобусов, нарушающих расписание, поликлиник с неработающими инфоматами и так далее. В дальнейшем планируется дать возможность жителям ТиНАО сообщать о проблемах по всем категориям портала «Наш город». Правила подачи заявок для жителей присоединённых территорий остаются такими же, как и для пользователей из других административных округов.

Чтобы отправить жалобу, необходимо на портале, а затем выбрать интересующую тему из списка. Органы власти обязаны рассмотреть проблему в течение восьми рабочих дней.

Портал уже более миллиона проблем. Число зарегистрированных пользователей сейчас составляет почти 900 тысяч.

Категория объекта Проблемная тема Дворовые территории Брошенный разукомплектованный автомобиль Некачественное содержание детской площадки Некачественное

Закон о детских площадках во дворах

Одной из проблем, с которыми сталкиваются многие родители, является отсутствие детской площадки на придомовой территории. Если около новостроек такие площадки обустраиваются во время строительства здания, то во дворах старых домов они редко являются пригодными для использования.Перед тем как добиться детской площадки во дворе нужно обратиться в управляющую компанию. Для этого составляется акт с подписями всех жильцов.

В нем излагаются претензии по поводу состояния детской площадки. Желательно к обращению приложить фотографии объектов, расположенных во дворе.

Для акта не нужно проводить собрание всех соседей.После подачи заявления необходимо уведомить о нем по телефону. При этом нужно заставить зафиксировать дату обращения.

Кроме этого, следует отправить обращение на имя руководителя компании. В нем нужно потребовать проведения проверки площадки и устранения имеющихся недочетов.

Согласно гражданскому кодексу, срок, в который представители компании обязаны рассмотреть заявление, составляет 7 дней.

В случае если требования не будут удовлетворены, необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию.Следует отметить, что составлять обращение стоит только в том случае, если детская площадка является придомовой.

В таком случае она считается домовым имуществом общего пользования.Чтобы это узнать, нужно прочитать договор с управляющей организацией.

В данном документе нужно найти приложение «Перечень работ по содержанию общего имущества». Именно там и указывается, является ли площадка придомовой или нет. В некоторых случаях оказывается, что она дворовая, поэтому не может быть отремонтирована управляющей компанией.Также стоит отметить, что если площадка нуждается в реконструкции или замене, управляющая компания может отказать в проведении работ, обосновывая это отсутствием средств.

При отказах следует жаловаться в районную администрацию.

Оборудование

Виды спортивных площадокСпециальные спортивные зоны для улиц в наше время стали привычной частью жизни горожан всех возрастов, что не может не радовать. Уличные спортивные площадки чаще всего располагаются внутри дворовых комплексов и предназначены для проведения активного досуга и оздоровления организма населения городов. Поэтому к данным объектам предъявляются самые жесткие требования по безопасности.
Уличные спортивные площадки
Спортивные игровые площадки принято подразделять по видам спорта.
Хоккейные
• Стандартный размер спортплощадки: 61×30 м
• Тип основания: асфальт, искусственное покрытие
• Ограждение: хоккейный корт с бортами из стеклопластика или дерева (п = 1,2 м) с сетчатым ограждением над бортами (h = 1,5 м)
Волейбольные
• Размер площадки: 18х9 м
• Основание: гранитный отсев, асфальт, искусственное покрытие
• Ограждение: сетчатое (h = 3,0 — 4,0 м)
Баскетбольные
• Стандартный размер спортивной площадки: 26×14 м
• Тип основания: асфальт, искусственное покрытие
• Ограждение: сетчатое ограждение (h = 3,0 — 4,0 м)
Стритбольные
• Стандарт размеров пространства: 15×14 м
• Основание: асфальт, искусственное покрытие
• Ограждение: сетчатое ограждение (h = 3,0 — 4,0 м)
Гандбольные
• Стандартный размер: 40×20 м
• Тип основания: асфальт, искусственное покрытие
• Ограждение: сетчатое ограждение (h = 3,0 — 4,0 м)
Мини футбольные
• Стандартный размер спортплощадки: 40×20 м
• Основание: гранитный отсев, асфальт, искусственное покрытие
• Ограждение: сетчатое (h = 3,0 — 4,0 м)
Бадминтонные
• Стандартный размер спортивной площадки: 13,4×6,1 м
• Тип основания: гранитный отсев, асфальт, искусственное покрытие
• Ограждение: сетчатое ограждение (h = 3,0 — 4,0 м)
Теннисные
• Стандартный размер корта: 23,7×10,9 м
• Основание: асфальт, искусственное покрытие
• Ограждение: сетчатое (h = 3,0 — 4,0 м)
Теннисные (тренировочные площадки со стенкой)
• Тип основания: асфальт, искусственное покрытие
• Ограждение: сетчатое ограждение (h = 3,0 — 4,0 м)
Для настольного тенниса (для одного стола)
• Стандартный размер территории: 14×7 м
• Основание: гранитный отсев, асфальт
• Ограждение: сетчатое (h = 2,0 — 3,0 м)
Обустройство уличных площадокСтроительство спортивных площадок
В некоторых дворах отдают предпочтение так называемому дворовому министадиону. Такой объект представляет собой комплекс расположенных рядом на одной открытой территории площадок. На мини-стадионе обязательно наличие прилегающей уличной территории, на которую дополнительно будет возможно произвести монтаж сцены для проведения спортивных праздников. Чтобы спортивные мероприятия проходили на должном уровне при достаточном комфорте, открытые спорт площадки во дворе должны быть оборудованы: работающим освещением, системой отвода поверхностной воды (дренажом), разметкой (нанесённые линии зависят от вида спорта), информационным стендом. Один из основных моментов при разработке проекта спортсооружения — покрытие для спортивных площадок, которое может быть уложено с использованием резиновой крошки, асфальта или искусственной травы. Требования к спортивным площадкам
Технические требования к уличным площадкамУниверсальная спорт площадка с хоккейным бортом предназначена для использования круглый год. Борт с высотой в 1200 мм должен быть изготовлен из деревянной доски, стеклопластика с каркасом или металлического профиля толщиной не менее 30 миллиметров. По периметру должны быть установлены: калитка для входа, ворота для проезда уборочной техники, освещение; по бортам – лавочки; покрытие – асфальт или искусственный газон, а зимой должна быть предусмотрена возможность установки шланга для заливки катка.
На спортивной площадке без борта с сетчатым ограждением возможно использование гранитной крошки в качестве покрытия. Что касается забора, то он должен устраиваться по всей площади и в высоту составлять не менее 3000 мм.
Данные технических требований составлены в соответствии со следующими нормативно правовыми документами: СП 31-115-2006, МГСН 4.08-97, МГСН 1.01-99, СНиП 2.07.01-89, СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1031-01.

Важность спортивных площадок в современной жизни города

Строительство открытых спортивных площадок для детей и молодежи в нашем городе и не только, даёт возможность детям идти к здоровому образу жизни.
В современном мире дети и подростки больше свободного времени проводят за компьютером и телевизором дома, так как наши дворы крайне недостаточно оборудованы для активного отдыха и занятий спортом. Малоподвижный образ жизни оказывает негативное влияние на здоровье ребенка. Открытая легкодоступная спортивная площадка намного лучше способствует улучшению здоровья и досуга наших детей, повышает спортивный интерес. Спортплощадка – это место проведения свободного времени с пользой и удовольствием, открытые спортплощадки повышают комфортность и привлекательность нашего города.

Развитие дворовых спортивных площадок это первый и самый важный толчок к Большому спорту и будущему здоровому поколению. Спортивные площадки должны быть расположены в активной жилой зоне, учитывать в себе все нюансы как для здоровых детей и подростков, так и все необходимое для развития детей с ограниченными возможностями. На данный момент, перед обществом стоят различные задачи об объединении детей и детей с ограниченными возможностями, коммуникация на данных площадках можно указать на один из самых удобных путей взаимодействия обычных детей и особенных детей.

Уличные спортивные площадки позволят улучшить здоровый образ жизни детей, повысить их интерес к спорту. Спортивные площадки позволят снизить уровень алко- и нарко зависимости, способствуют воспитанию командного духа, активности, здоровому общению и взаимодействию со сверстниками, развитию патриотических качеств подрастающего поколения, и самое главное улучшению качества жизни нашего населения- повышая комфортность городских дворов.

Самый важный фактор для спортобъекта, это покрытие спортивной и детской площадки, за основу которого берется – резина, которую измельчают, до крошки в специальном оборудовании. Помимо этого, используется очистка от примесей, благодаря этому получается экологически чистая и безопасная резиновая крошка. Соединяют резиновую крошку при помощи полиуретанового клея. Все эти компоненты не содержат в составе вредных соединений, которые могли бы испаряться и нести вред здоровью либо экологии. Можно считать, что такой материал обладает ценными отличительными чертами, так как в его основе резина, то он обладает способностью амортизировать. Такое качество оказывается незаменимым в самых разных сферах. Но особенно его ценят в таких местах, как площадки и территории под спорт либо детские игры, ведь благодаря смягченной формуле гарантировано предостережение травм при самой активной физической деятельности, плюс резиновое покрытие обладает отличной износоустойчивостью. Оно переносит большие нагрузки, не трескаясь, не теряя первоначального вида. Материал служит на протяжении десятилетий, и еще немаловажный фактор, что его можно стелить в разных климатических условиях. (см. подробнее по резиновому покрытию http://xn--90aijvehccm.xn--p1ai/#block1 , http://skusk.ru/produkciya/sportivniyepokritiya/ ).

Хочется еще раз напомнить всем родителям –помните девиз из советского прошлого «Движение-жизнь!»? Так что берите своего ребенка, футбольный, волейбольный или баскетбольный мячи и вперед, на активный отдых за отличными эмоциями и отменным здоровьем!

Инициатива, организованность и немного творчества: как наполнить двор уютом

Благоустройство дворов давно уже стало правилом в Москве. Их приводят в порядок в соответствии с новым стандартом комфорта, включающим озеленение, создание безопасной территории для отдыха жителей, качественной инфраструктуры для занятий спортом и игр, а также парковок.

Сейчас в столице насчитывается более 24 тысяч дворов. Дворы преображаются благодаря программам благоустройства, в том числе «Моей улице», проектам «Активный гражданин» и «Наш город». Жители тоже могут проявить инициативу. Mos.ru рассказывает, что можно изменить в своем дворе и куда обращаться с предложениями.

Благоустройство — в каждый двор

Регулярный ремонт внутридворовой инфраструктуры проводится в каждом дворе в среднем один раз в семь лет. Во время благоустройства обновляют спортивные и игровые площадки, устанавливают лавочки, делают дорожки, высаживают кустарники и деревья, обустраивают парковки. Если жители дома примут решение на общем собрании, то после согласования с советом депутатов муниципального образования на въезде во двор можно будет установить шлагбаум.

Что сделают в этом году

Каждый год планируется обновлять примерно по три тысячи дворов. В этом году в список вошли сразу 3520 дворовых территорий. В 2304 из них работы уже завершены, а благоустройство остальных закончат осенью, после высадки деревьев. Масштабы работ поражают.

Помимо ремонта асфальта, установки малых архитектурных форм и фонарей, во дворах обустроят 16 мест для сушки белья, 188 площадок для тихого отдыха и 468 спортивных зон. Для детей сделают 41 городок и 820 площадок с качелями, каруселями и горками. Владельцев собак порадуют сразу 403 специально оборудованные для питомцев площадки, а автомобилистов — более 23 тысяч парковочных мест, не мешающих пешеходам.

В 4779 дворах благоустроят зоны для мусора. В некоторых появятся специальные контейнеры для раздельного сбора отходов.

«Моя улица»

Часть дворов приводят в порядок по программе «Моя улица». Так, дворики и скверы на Садовом кольце станут видовыми зонами с индивидуальным оформлением. На 14 таких территориях планируется установить павильоны, уличную мебель и высадить деревья и кустарники.

А двор у школы № 2095 (улица Земляной Вал, дом 44) приспособят для проведения линеек и игр на свежем воздухе. Изюминкой двора на Маросейке (дом 13, строение 3) станет руинированная стена конца XIX века. Здесь также восстановят сад, создадут зоны для отдыха с детьми и для занятий спортом.

Возле дома 3 по Комсомольскому проспекту сделают детскую площадку, а у дома 5/2 установят тренажеры для воркаута. В центре двора появятся удобные дорожки с лавочками, а по краям удобно впишут парковочные карманы для автомобилей.

Предложить благоустроить свою улицу в следующем году москвичи могут, отправив заявку на электронную почту mystreet@mos.ru. Сформированные списки выносятся на голосование в «Активном гражданине». Его участники решают, какими улицами нужно заняться в первую очередь, и выбирают лучшие проекты.

Инициативы жителей

План благоустройства территории двора формируется на основе пожеланий жителей. Если надо обустроить новую детскую площадку или парковочные места во дворе, нужно обратиться в управу района или префектуру административного округа. При этом собственники могут подготовить свой проект и передать его на рассмотрение в управу. Главное, чтобы он учитывал расположение коммуникаций и не слишком выбивался из стандартного бюджета благоустройства.

Перед началом работ жителей должны познакомить со сроками их проведения, списком устанавливаемых объектов и планами по озеленению. Если благоустройство проходит в рамках программы «Моя улица», то с жителями должны согласовать проект.

В ТСЖ облагородить двор по своему вкусу гораздо проще, если он находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. Участники товарищества собственников жилья должны на общем собрании согласовать проект и выбрать подрядчика или поручить это правлению ТСЖ.

Контроль и обязанности: как следить за двором

Если работы по благоустройству затягиваются, ведутся с нарушениями или вообще не проводились, жильцы могут пожаловаться в префектуру, ОАТИ или на портал «Наш город».

После окончания работ за состоянием детских горок, лавочек, тренажеров и газонов следят уже ГБУ «Жилищник» районов, а если дворовая территория находится в общей долевой собственности — управляющие компании или ТСЖ. Они должны красить площадки и заборы, ремонтировать дорожки и инфраструктуру, убирать снег и листву, ухаживать за деревьями и клумбами.

Если эти работы не проводятся, жильцы могут обратиться в ГБУ «Жилищник» или ТСЖ. А если их там не услышат, то в ОАТИ или на портал «Наш город»: здесь есть разделы для жалоб на неубранный двор, сломанное оборудование на площадках, неработающее освещение, отсутствие урн или песка на детских площадках.

Больше зелени

Столичные дворы этой осенью украсят более 110 тысяч деревьев и кустарников. Всего же в городе запланировано высадить около 400 тысяч растений.

Добавить зелени во двор позволяют сразу нескольких программ. Самая крупная из них — «Миллион деревьев». Заявку на участие можно отправить в электронном виде в управу района, на сайт Департамента природопользования и охраны окружающей среды или принести ее в ведомство лично.

В этом случае придется составить план территории, указав существующие и планируемые посадки. Определиться с выбором деревьев поможет специальный буклет, включающий 64 вида растений, характерных для средней полосы России и Московского региона. Принимают заявки каждый год — осенью до 10 сентября, весной до 10 марта.

Голосование по озеленению проходит также в системе «Активный гражданин». Сначала москвичи выбирают дворы, где хотели бы высадить зелень, а затем определяют конкретные породы деревьев и кустарников. Чаще всего жители голосуют за ель, березу, черемуху, рябину и дуб. Некоторые хотят видеть в своих районах иву, клен, ясень и лиственницу. Наиболее популярными кустарниками у горожан стали сирень, чубушник, кизильник и шиповник.

Озеленяют город и в рамках программы «Моя улица». В прошлом году на Тверскую улицу вернули липы, Новый Арбат украсили вязами, остролистными кленами, рябинами и красными дубами, а на Таганской площади, Народной улице и в Гончарном проезде появились рябины и каштаны.

Во время благоустройства городских территорий в этом году планируется высадить около трех тысяч деревьев и 33 тысячи кустарников. Зеленее станут Бульварное кольцо, площадь Тверская Застава, а также многие улицы и дворы в пределах Садового кольца.

Какими станут кварталы по программе реновации

Дворы и территорию вокруг домов в рамках программы реновации сразу будут проектировать по новым стандартам. Здесь хватит места и для прогулок с детьми, и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом. В прогулочных зонах дорожки замостят плиткой, установят фонари, малые архитектурные формы, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники.

На детских площадках уложат безопасное резиновое покрытие, здесь также появятся игровые комплексы, качели, песочницы, горки и лабиринты. В спортивных зонах установят гимнастические снаряды и тренажеры. Также появятся отдельные площадки для выгула собак. А вот сквозных проездов через двор больше не будет. Что касается мест для парковок, то их по возможности будут выносить за пределы дворов. Места для машин оборудуют вдоль проезжей части и на специально отведенных территориях.

К кому обращаться, если нужна новая детская площадка?

Подпишите акт минимум у двух соседей-собственников квартир и у председателя совета дома, без проведения общего собрания. К акту прикрепите распечатанные фото площадки.

Готовый акт отправьте в управляющую компанию. Срок рассмотрения заявки — 7 рабочих дней. Руководитель УК должен провести проверку детской площадки с целью подтверждения ее пригодности, по результатам осмотра составить ответный акт и направить вам. Если вам отказали, обратитесь в Госжилинспекцию.

Вариант второй: площадка – часть общедворовой территории

Если площадка не относится к придомовой территории, обращаться с жалобами нужно в муниципальные органы власти. Здесь все сложнее, так как рычагов намного меньше. Схема работы муниципалитетов такая: есть план по облагораживанию дворов, утвержденный обычно на год вперед. На реализацию плана есть бюджет, и заранее составлена очередь домов, где этим благоустройством будут заниматься.

В ваших силах повлиять на попадание в эту очередь или на изменение приоритета, если ваш дом уже в ней.

Проведите собрание собственников во главе с председателем дома и пригласите представителя управляющей компании. Напишите коллективное заявление в свободной форме и соберите подписи всех участников под ним.

Заявление и фотографии площадки принесите в городскую управу или отправьте онлайн через сайт городской администрации. Также у Главы администрации есть дни приема граждан, когда можно обратиться лично. После подачи заявления, площадку должны проверить и дать официальный ответ.

Чтобы вашей площадкой занялись, скорее всего придется приложить усилия — отвечать на отказы новыми претензиями, отправлять фото неисправностей. Есть отличный сервис Сердитый гражданин, который может быть очень эффективен в борьбе. Через него каждый житель дома может пожаловаться на площадку, и все эти жалобы уйдут по инстанциям. Сервис агрегирует всевозможные государственные органы и компании, поэтому заявка в виде простой формы на сайте безо всякой бюрократии сразу отправляется в нужные руки.

Как поставить новую площадку за свой счет?

Если вы хотите современную детскую площадку, которая будет не хуже вариантов в новостройках, установите ее за свои деньги. Сделать это возможно только на придомовой территории.

За проектированием можно обратиться к подрядчикам, которые занимаются производством площадок, подходящих под все нормы. Стоят такие площадки от 100 до 600 тысяч рублей, что в перерасчете на количество жильцов дома выйдет по 3-4 тысячи на семью. Готовых моделей очень много, подбирайте исходя из площади и бюджета.

Более сложный вариант — разработка собственного проекта, для которого потребуется архитектор и дизайнер, которые смогут учесть все требования законодательства. К основным требованиям относятся следующие пункты:

• Площадка должна подходить детям нескольких возрастных двух, минимум двух — для малышей и детей постарше.
• Она должна быть безопасна: находится в удалении от проезжей части, автостоянок и пешеходных дорожек, иметь покрытие или озеленение.
• Конструкции должны пройти визуальный и функциональный осмотр.
• Чистота песочницы должна быть подтверждена санитарно-гигиеническим сертификатом, который обновляется ежегодно.

Всего разработано 14 ГОСТов, в которых указаны требования к материалам, прочности элементов, к предотвращению застревания рук и ног. Проект площадки должен соответствовать этим стандартам.

Новую площадку лучше ставить на место демонтированной старой, чтобы сэкономить время на долгих согласованиях.

>Спортивная площадка во дворе частного дома

Спортивная площадка

Спортивная площадка во дворе частного дома — это возможность вести здоровый образ жизни и активно проводить время на свежем воздухе. Также вы сможете сэкономить на посещении дорогих спортивных клубов. Спортивные площадки бывают разных видов, рассчитанные на занятия различными видами спорта. Рассмотрим какие бывают площадки для занятий спортом во дворах частных домов и на что следует обратить внимание при их обустройстве.

Какие факторы следует учитывать при строительстве спортивной площадки во дворе частного дома?

Прежде чем выбирать инвентарь для спортивной площадки, подумайте о том, какие виды физической нагрузки вы предпочитаете. Также необходимо учитывать возраст и пол членов семьи. Мальчикам скорее всего больше понравятся силовые тренировки и футбол, поэтому лучше будет соорудить турники или сделать площадку для мини-футбола. Девочки оценят площадку для тенниса, бадминтона, волейбола. Перед тем, как вы приступите к обустройству спортивного уголка, рекомендуем вам составить проект будущей спортивной площадки. Советуем вам обратиться к специалистам, которые подскажут какое оборудование лучше выбрать и где его разместить. Важно учесть технику безопасности и спросить у соседей, не будут ли им мешать установленные снаряды. А то часто бывает, что мяч улетает в соседний двор и тем самым вы можете доставить неудобства тем, кто живёт поблизости. А если соседей не окажется дома, то вам вообще придется отложить занятия спортом до их возвращения. Чтобы избежать этих проблем можно оградить площадку для игр защитной сеткой.

Виды инвентаря для спортивной площадки во дворе дома или дачи

1. Покупные профессиональные тренажеры. Их вы можете приобрести в любом спортивном магазине и установить на свободном месте во дворе. Этот вариант один из самых простых и быстрых, но и самый дорогой. К покупным тренажерам относятся: готовые турники, тренажеры для разных групп мышц, орбитреки, беговые дорожки, лавки для пресса, шведские стенки и другое оборудование.
2. Самодельные спортивные снаряды. Дешевле всего обойдется установка самодельного турника и брусьев. Для этого вам понадобятся металлические трубы, фанера, деревянные брусья. Если у вас недостаточно много места во дворе дома и вы хотите бюджетный вариант спортивной площадки, то такое решение вам вполне подойдет.
3. Инвентарь для игровых видов спорта. Чаще всего во дворе обустраивают площадки для игры в футбол, волейбол, баскетбол, бадминтон. Если вы хотите сделать универсальное поле для игр с мячом, то рекомендуем вам устанавливать съемное и переносное оборудование. Например, сетку для игры в волейбол можно убрать и повесить щит с корзиной для баскетбола. Таким образом, игровое поле вы сможете использовать для разных видов спорта.
4. Инвентарь для детской спортивной площадки. Если у вас в семье есть маленькие дети, то при покупке инвентаря, следует учитывать их возраст. Детям может понравится, если вы установите у себя во дворе качели, детские гимнастические снаряды, канаты, рукоходы и т. п.
5. Если у вас большой участок, то можно установить бассейн, но при этом важно предусмотреть систему очистки и слива воды. Также обязательно нужно продумать систему обогрева, чтобы можно было пользоваться бассейном и в холодное время года.
6. Переносной инвентарь. К такому виду оборудования относятся батуты, столы для настольного тенниса. При плохой погоде или ненадобности такой инвентарь легко и быстро собирается и переносится.

Какое выбрать покрытие для спортивной площадки?

Покрытие для площадки может быть как искусственным, так и натуральным. К первому виду относятся покрытия из резины, полиуретана или каучуковой крошки. Такие покрытия легко устанавливаются и неприхотливы в уходе. Приобрести материалы можно в любом строительном магазине. Главное условие, которое нужно соблюдать при установке покрытия — это то, что его нужно стелить на предварительно выровненную поверхность. Натуральное грунтовое покрытие сделать намного сложнее, но зато оно более экологично и безопасно. Примером натурального покрытия является спортивный газон из быстрорастущих видов травы. Подстригать такой газон рекомендуется не реже, чем раз в неделю, а образовавшиеся залысины и повреждения необходимо постоянно засеивать новой травой. Наиболее благоприятное время для посева травы — это ранняя весна или ранняя осень. Также не нужно забывать об обязательном поливе газона.

Как выбрать место для обустройства спортивной площадки во дворе частного дома?

При планировании строительства спортивной площадки важно учитывать все факторы, влияющие на комфорт и технику безопасности. При выборе места мы советуем обратить внимание на следующие нюансы:

• Спортивная площадка должна располагаться на ровном месте, если ваш участок находится на склоне, то вначале следует выровнять место, а уже после этого устанавливать спортивное оборудование.
• Не стоит выбирать место в низине, так как после дождя или таяния снега там будет скапливаться большое количество влаги.
• Если рядом с вами находится водоем, то не нужно размещать возле него площадку для игры в мяч. Вам придется постоянно вылавливать мяч из воды, а это небезопасно.
• Не следует оборудовать площадку рядом с окнами или другими хрупкими объектами. Если рядом с площадкой находится клумба или огород, то учитывайте тот факт, что непоседливые дети могут просто вытоптать все растения при активной игре.
• Детскую спортивную площадку рекомендуем устанавливать поближе к дому, таким образом, вы сможете постоянно присматривать за малышами.
• Обязательно нужно учитывать уровень освещенности. Если солнечные лучи будут светить прямо в глаза, то очень трудно будет сконцентрироваться на занятиях спортом.

Существует много вариантов обустройства спортивной площадки во дворе частного дома. Все зависит от вашего бюджета, фантазии, свободного пространства и спортивных предпочтений. Для семьи из двух человек вполне подойдет бюджетный вариант из пары турников и брусьев. Для семьи с детьми можно сделать детский спортивный уголок с не травмоопасным оборудованием. Если вы любите собираться с друзьями, то хорошим вариантом скорее всего станет универсальная площадка для командных игр.

Спортивная площадка: — фотогалерея

Каким должен быть удобный двор для жителей многоэтажного дома? Беседки для барбекю, спортивные площадки и сцена

Какими должны быть детские площадки и дорожки перед домом, как решить проблему с парковкой, почему муниципалитеты в оформлении постоянно используют бетонные вазоны и зачем строить во дворе амфитеатр, беседки для барбекю и концертную сцену?
В материале со строительной компанией Seven Suns Development специалисты по архитектуре и благоустройству рассказывают, как должен выглядеть двор многоэтажного дома, в котором жители могут отдыхать и общаться.

Спортивные площадки и променад: что должно быть во дворе, чтобы жители могли в нем отдыхать и общаться

Валентина Соловьева, координатор движения «Красивый Петербург»: Двор — это территория, где соседи могли бы общаться и проводить время. Но даже если мы будем использовать качественные элементы благоустройства, в доме — тысяча квартир, и сделать пространство, подходящее для этих целей, сложно. Тем не менее «Я-Романтик…» — хороший пример благоустройства, мы об этом даже писали.

Во дворе должно быть место, где можно провести время. Если двор маленький, нужно поместить скамейку, если большой — стол со скамейками для отдыха жителей. При этом нужно понимать, для кого это делается и кто живет в домах. Много родителей с детьми? Значит, нужна детская площадка. Много пожилых? Надо поставить побольше скамеек. К сожалению, у нас нет культуры досуга во дворе. Максимум, кто проводит там время, — бабушка, которая дальше никуда уйти не может, или родители, гуляющие с детьми.

Ольга Маяцкая, генеральный директор архитектурного агентства «Нескучный сад»: Основная задача ландшафтного дизайнера — придать двору уютный и неповторимый образ. В благоустройстве дворовых территорий жилых комплексов главное, чтобы у каждого ЖК была своя изюминка, отличающая его от других. Это очень важно: в любой двор заходишь — и видишь одинаковые типичные детские площадки, скамейки.

Зоны для активного отдыха не должны пересекаться с тихими местами, где можно посидеть и почитать книжку. Необходимо сделать так, чтобы мамам с колясками и бабушкам было удобно добираться до детской площадки, а велосипедисты могли проехать , никому не мешая. Все эти пункты — площади детских и спортивных площадок, зон контейнеров — определены СНИПом.

Алексей Бушуев, Seven Suns Development: Общение и личные отношения между жителями создают благоприятную атмосферу, да и просто повышают безопасность жизни. Именно поэтому мы стремимся сделать дворы местом, где детям и взрослым хотелось бы проводить больше времени, и создаем предпосылки для знакомства соседей друг с другом. Например, в проекте «Светлый мир «О’Юность…» в Невском районе Петербурга мы построили большую общественную кухню, амфитеатр со сценой для концертов или мастер-классов, площадки для воздушной йоги и фитнеса.

В ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» уже в этом году откроем первый участок променада — пешеходной зоны с местами для тихого и активного отдыха, беседками с оборудованием для барбекю и спорткластером с площадками для групповых игр. В квартале «Светлый мир «Внутри…» построен большой променад вдоль берега Финского залива со своим выходом на пляж. Там можно гулять, общаться или отдыхать с книгой на шезлонге.

Уличная мебель во дворах должна быть удобной, долговечной и эстетичной. В большинстве наших кварталов установлены скамьи, шезлонги, перголы (навесы из растений — прим. «Бумаги»), беседки и другое оборудование из экологичной термодревесины от Punto Design.

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…»

Видеонаблюдение и паркинг: как сделать двор безопасным

Ольга Маяцкая: Когда дети увлечены игрой на детской площадке, они должны находиться на безопасном расстоянии от мусоровоза или других машин, проезжающих по двору. Для этого нужно соблюдать все необходимые нормативы — при посадке растений, расположении дорожек и малых архитектурных форм, детских площадок и мусорных контейнеров.

Валентина Соловьева: Мне больше нравятся открытые дворы, но нужно ли закрывать двор, должны решать сами жители. Для того чтобы двор был безопасным, там должны находиться люди. Для того чтобы там находились люди, нужно создать им комфортную среду. Бабушки на лавочках заменяют собой видеокамеры и охранников.
Чтобы решить проблему с запаркованными дворами, нужно менять сознание жителей. Если они купили автомобиль, это не значит, что под окнами будет место, куда они могут его поставить. Решается эта проблема с помощью шлагбаумов, клумб — физических ограничителей, через которые нельзя проехать. Ну и, конечно, можно соорудить паркинг недалеко от этого двора.

Нужны также площадки для выгула собак. У большинства людей в России нет культуры выгула, но в то же время у них нет и инфраструктуры: собак выгуливают везде, где только можно, потому что специального места для этого нет.

Алексей Бушуев: Территория квартала должна быть закрыта для посторонних. Принцип дворов для «своих» позволяет жителям со спокойным сердцем отпускать детей гулять. Немаловажно, что территория кварталов «Светлый мир» — это дворы без машин. Жители могут подъехать к парадной для загрузки или выгрузки вещей, но не более чем на 20–30 минут.

Велоинфраструктура включает велодорожки, велопарковки у парадных и стойки с инструментами для обслуживания велосипеда.

Мест для выгула собак у нас нет, однако мы стремимся учесть потребности всех наших жителей, поэтому устанавливаем у парадных диспенсеры с дог-пакетами. Это часть культуры добрососедства, когда каждый по мере своих сил заботится о благоустройстве двора. В конце концов, квартал — это коллективное домовладение, которое принадлежит каждому жителю. Мы видим, что люди активно включаются в жизнь дома, инициируя субботники и акции по озеленению, а также пресекают поведение, которое может нанести ущерб кварталу.

Зачем строить детские площадки из натурального дерева и как сделать их интересными для детей

Ольга Маяцкая: Грамотное расположение детского оборудования на площадке позволяет развлекаться детям разного возраста и не мешать друг другу. При этом мы нередко видим убогие металлические качели, которые остались еще с прошлого века, или старый песок, который лежал десятилетиями и превратился в какую-то цементную гору. Кроме того, нужно учесть, где будут сидеть родители, пока дети играют: не где-то там в кустах, а на удобных скамейках с полным обзором детской площадки. Кроме того, нужны для детей с ограниченными возможностями. А также удобные подъезды и парковки для инвалидов.

Валентина Соловьева: Детская площадка должна быть оригинальнее, чем то, что ставят сейчас. Она из натуральных материалов — например, из дерева. У нас принято ставить желто-зелено-красные, «вырвиглазные» площадки.

ЖК «Светлый мир «О’Юность…» ЖК «Светлый мир «О’Юность…» ЖК «Светлый мир «О’Юность…» ЖК «Светлый мир «О’Юность…»

Детская площадка должна быть прикольной для ребенка: чтобы было что изучить. Неинтересно гулять во дворе каждый день и лазать по одной и той же горке, поэтому главное, чтобы детские площадки были разнообразными. Более или менее безопасные покрытия для детских площадок — резиновые. И лучше, чтобы было всё хорошо с водоотведением, потому что это стандартная ситуация, когда горка заканчивается огромной лужей.

Алексей Бушуев: Мы устанавливаем игровые комплексы от мирового лидера — датского производителя Kompan. Они выполнены из натурального гипоаллергенного материала — дерева органической робинии. Такие площадки можно встретить в общественных пространствах мегаполисов Германии, Швеции и других стран Европы. Кстати, в Петербурге именно этого производителя выбрали для оснащения детской игровой зоны в ТРК «Мега».

В каждом квартале «Светлого мира» устанавливается несколько игровых площадок, ориентированных на разные возрастные группы ребят — от малышей до подростков. Там можно встретить зоны паркура, бега, канатную дорогу- зиплайн, зоны с гамаками или большие модели пиратских кораблей и замков. Площадки оснащаются тартановым травмобезопасным покрытием, что минимизирует возможность ушибов при падении.

Детская площадка в ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…»

Как засадить двор деревьями, чтобы он оставался светлым, и каких растений надо избегать

Валентина Соловьева: Конечно, озеленение лучше, чем пустырь. На пустыре обычно возникают неприятные вещи: свалка или несанкционированная парковка. Единственный момент, во дворе много мест, где проходят инженерные сети. Например, когда я изучала свой двор, то поняла, что там есть только малюсенький кусочек, на котором можно что-то посадить.

Ольга Маяцкая: Есть санитарные нормы по озеленению: что можно сажать, а что нельзя. Например, ядовитые и колючие растения, чтобы дети не съели дафну (кустарник с ядовитыми плодами — прим. «Бумаги») или не порезались. Кроме того, бывает, посадят маленькую березку — а потом вырастает огромное дерево. Можно заметить, как около совсем небольших домов растут огромные деревья, которые затемняют и так темный двор.

Алексей Бушуев: В мегаполисе всегда ощущается дефицит зелени. Тем более если речь идет о новостройках. Мы стремимся исправить это, высаживая тысячи новых растений. Например, в квартале «Светлый мир «Внутри…» в Дюнах высажено около 12 тысяч растений 41 вида. В ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» — около 10 тысяч более чем 30 видов. Это хвойные и лиственные деревья, цветущие кустарники, цветы и травы. В их числе — вязы, голубые ели, горные сосны пумилио, ивы, десятки видов цветов и кустарников.

Большинство жителей радуется, когда видит, что дворы наполняются зеленью. Но есть и те, кто в маленьком кустике видит угрозу, опасаясь, что через 5–10 лет растение загородит вид из окна. Их опасения напрасны: высадка деревьев ведется по продуманному плану.

Квартал «Светлый мир «Внутри…»

Как самостоятельно благоустроить свой двор

Ольга Маяцкая: Если человек хочет самостоятельно благоустроить двор, это возможно только на частных территориях. Но, может быть, то, что кажется тебе хорошим вариантом, не понравится твоему соседу. Этим должны заниматься специалисты, иначе благоустройство будет нефункциональным. Максимум, что может сделать неспециалист, — обновить уже существующие элементы, например, скамейки.

Валентина Соловьева: В муниципальном благоустройстве очень стандартный тренд: покрасить скамейки, поставить бетонные вазоны. Я обращалась к своему муниципалитету по этому поводу: написала им запрос и нарисовала целое предложение того, как хочу благоустроить свой двор. Меня пригласили пообщаться, и мы долго обсуждали, почему они принимают те или иные решения. Оказалось, бетонные вазоны ставят, потому что боятся, что другие украдут.

У муниципальных дворов есть программа благоустройства на год, которая формируется летом — из запросов жителей или их собственных представлений. Конечно, если двор находится в собственности , нужно обращаться в управляющую компанию или ТСЖ. Вероятнее всего, придется устраивать собрание собственников.

Алексей Бушуев: Такие инициативы часто поступают от жителей. Кто-то хочет высадить растения под своим окном, кто-то хочет облагородить газоны на свой вкус. Однако в этом случае активистам всегда лучше согласовать свой план с управляющей компанией. Ведь благоустройство дворов выполняется нами строго в соответствии с ландшафтным дизайном.

При этом управляющая компания проводит субботники и акции по озеленению, на которых жители могут своими руками (но по продуманному плану) посадить дерево, которое будет расти на их глазах потом многие годы.

Блог

Вопрос содержания детских площадок волнует практически всех собственников МКД. И в случаях, когда ломаются качели или загрязняется песочница, заботливые родители, бабушки и дедушки закидывают жалобами на управляющую организацию ГЖИ, прокуратуру и Роспотребнадзор.

При этом собственники, зачастую не понимают, что управляющая организация обслуживает только общедомовое имущество. И детская площадка относится к общему имуществу собственников только в случае, если расположена на официально оформленной придомовой территории и указана в договоре управления.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением и организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами. Следовательно, если детская площадка не предусмотрена проектом дома, расположена на муниципальной земле и отсутствует решение собственников о ее включении в состав общего имущества , то она является муниципальной собственностью и ответственность за ее содержание несет орган местного самоуправления.

В случаях, когда детская игровая площадка относится к общему имуществу многоквартирного дома, обязанность надлежащего содержания которого возлагается на управляющую компанию.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

• соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

• безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

• доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

• соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила 491),управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Подпунктом «Ж» п.2 Правил 491 установлено, что в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Основные требования к организации детских площадок определены рядом национальных стандартов, соблюдение которых должна обеспечить управляющая организация:

• ГОСТ Р 52167–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования».

• ГОСТ Р 52168–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования».

• ГОСТ Р 52169–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

• ГОСТ Р 52299-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качалок. Общие требования».

• ГОСТ Р 52300-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний каруселей. Общие требования».

• ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации».

• ГОСТ Р ЕН 1177-2013 «Ударопоглащающие покрытия детских игровых площадок. Требования безопасности и методы испытаний».

• ГОСТ Р 54847-2011 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний канатных дорог. Общие требования».

• ГОСТ 33602-2015 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Термины и определения».

• ГОСТ Р 55678-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний спортивно-развивающего оборудования».

• ГОСТ Р 55677-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

• ГОСТ Р 55679-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность при эксплуатации».

В перечисленных стандартах разработаны основные требования безопасности детского игрового оборудования. Понятно, что, соблюдать национальные стандарты обязаны в первую очередь изготовители оборудования. Но если детская площадка не отвечает требованиям к качеству и безопасности, то ответственность за это несоответствие несёт уже её владелец (управляющая организация).

Главными документами, определяющими требования к монтажу и эксплуатации оборудования детских площадок, являются ГОСТ Р 52301-2013 и ГОСТ Р 55679-2013.

В целях надлежащего обслуживания детских площадок, управляющая организация обязана осуществлять следующие мероприятия:

• Регулярный визуальный осмотр, проводящийся с целью проверки оборудования, позволяющий обнаружить очевидные опасные дефекты. Периодичность регулярного осмотра устанавливает владелец исходя из условий эксплуатации. Оборудование детских игровых площадок, подвергающееся интенсивному использованию или актам вандализма, требует ежедневного визуального осмотра;

• Функциональный осмотр представляет собой детальный осмотр с целью проверки исправности и устойчивости оборудования, выявления износа элементов конструкции оборудования. Осмотр проводят с периодичностью один раз в 1-3 месяца в соответствии с инструкцией изготовителя. При функциональном осмотре проверяют устойчивость конструкции, а также степень износа поверхности скольжения (горки), прочность узлов крепления;

• Ежегодный основной осмотр – проверка, выполняемая с периодичностью один раз в 12 месяцев с целью оценки соответствия технического состояния оборудования требованиям безопасности.

В ходе ежегодного основного осмотра определяют: наличие гниения деревянных элементов; наличие коррозии металлических элементов; влияние выполненных ремонтных работ на безопасность оборудования. Особое внимание при данном осмотре должно уделяться скрытым и труднодоступным элементам оборудования.;

Результаты осмотров отражаются в актах по формам, утверждённым ГОСТ.

Следует помнить, что при наличии на детской игровой площадке оборудования, требующего ремонта, управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности. Кроме того, существует риск детских травм (в таких случаях – риск привлечения к уголовной ответственности).

Пунктом 2 Приложения 4 к Постановлению Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 (далее Постановление Госстроя №170), утвержден Перечень работ по содержанию жилых домов.

Разделом Б Приложения №4 «Перечень работ по содержанию жилых домов» в числе работ при подготовке жилых домов к эксплуатации в весенне-летний период предусмотрен, в том числе ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

Как следует из анализа судебной практики, суды придерживаются следующей позиции: управляющая организация обязана приводить игровое оборудование ( входящее в состав общего имущества) в соответствие с требованиями действующего законодательства. В случае поломки элементов детской игровой площадки, необходимо демонтировать их до проведения ремонтных работ (Решение Центрального районного суда г.Барнаула Алтайского края по делу №2-1681/17 от 17.10.2017, Решение Щёкинского районного суда Тульской области от 14 июля 2011 г. по делу № 2-1297/2011, Решение Ленинского районного суда города Мурманска по делу № 12-236/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 12-236/2017).

В Постановлении ВС РФ от 11.12.2015 № 306-АД15-10772: суд опроверг доводы управляющей организации о незаконном привлечении её к ответственности и указал на наличие следующих нарушений: обнаженные элементы железобетонных конструкций; отсутствие паспортов на оборудование, инструкций по монтажу, осмотру, журнала контроля технического состояния оборудования и контроля соответствия требованиям безопасности.

Таким образом, если в состав общего имущества домов в Вашем управлении входит детская площадка, самое время проверить ее на соответствие ГОСТам и восстановить недостающую документацию.

Обязаны ли работники РЭУ отремонтировать площадку?

Хотелось бы знать, отвечают ли управляющие компании в Кемерове за содержание детских площадок? И должна ли обязанность управляющей организации приводить в порядок детскую площадку перед домом прописываться в договоре управления? За чей счет в нашем городе выполняются работы по покраске и ремонту дворовых площадок? Можно ли обновить площадку, например, установить новые качели в счет тех денег, которые мы отчисляем на капитальный ремонт?

Елена Полякова, город Кемерово.

С этим вопросом мы обратились в МБУ «Жилкомцентр» и вот какой ответ получили:

— Элементы внешнего благоустройства должны осматриваться при проведении общих осмотров не реже двух раз в год (согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 170 от 27.09.2003). Ремонт игрового оборудования должен производиться в рабочем порядке по мере выявления неисправностей, а окраска элементов детских игровых площадок выполняется, как правило, в весенне-летний период.

Текущее содержание и ремонт оборудования детских игровых и спортивных площадок, расположенных на придомовых территориях, осуществляется жилищно-эксплуатационными организациями. Отметим, что отсутствие услуги в договоре управления не снимает обязанности с управляющей организации производить работы по очистке и ремонту детских игровых площадок.

Однако собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании могут рассмотреть вопрос об устройстве современной детской площадки и выполнить эти работы за счет средств, собираемых на капитальный ремонт. Ведь современные площадки, устанавливаемые во дворах, более привлекательны и интересны для детей, благодаря своему дизайну и яркой окраске. Так, например, у нас в Кемерове по инициативе жителей за счет сборов на капремонт были установлены детские площадки во дворах дома № 33б по улице Халтурина и дома № 27 по улице Терешковой.

ПОЛЕЗНЫЙ ТЕЛЕФОН

Куда обращаться, если качели возле дома сломаны?

Если во дворе не ремонтируют и не красят качели, лавочки и другое оборудование детских игровых площадок, то в первую очередь жителям необходимо обратиться в свою управляющую организацию. Если там не отреагировали на жалобу, кемеровчане могут позвонить на «горячую линию» МБУ «Жилкомцентр», тел.: (384-2) 31-23-32. Она работает в областном центре с 8.00 до 20.00 ежедневно.

ЕСТЬ ВОПРОС!

Обязаны ли на жалобу дать письменный ответ?

Уже три раза в нашем доме по улице Рекордной, 33 чинили межпанельные швы, но они все равно промерзают. Почему тогда каждый раз ремонт выполняется за счет жильцов? Разве коммунальщики не должны переделать работу за свой счет, если она была выполнена некачественно (а именно об этом свидетельствуют промерзающие после ремонта швы)? За чей счет будет выполняться ремонт в очередной раз? И еще один вопрос: обязаны ли жителю прислать письменный ответ, если после его обращения в различные инстанции являлась комиссия с проверкой? В какой срок?

Андрей Геннадьевич Ильин, город Кемерово.

Вот какой ответ на этот вопрос мы получили, обратившись в МБУ «Жилкомцентр»:

— Действительно в 2009 году был выполнен ремонт межпанельных швов по вышеуказанному адресу на общую сумму 99 тысяч 930 рублей. Подрядная организация, которая выполняла ремонтные работы, приносит свои извинения жителю и обязуется за счет собственных средств произвести ремонт межпанельных швов в срок до 1 сентября 2012 года. К сожалению, в связи с большим количеством заявок на ремонт межпанельных швов, выполнить работы раньше установленного срока не представляется возможным. Вопрос находится на контроле у директора ООО «Жилищный трест Кировского района города Кемерово» — Сергея Кузьменкова.

Ответы на обращение жители получают от той инстанции, в которую они обращаются. Отметим, что представители МБУ «Жилкомцентр» часто принимают участие в составе различных комиссий, так как учреждение является контролирующим органом. Однако если прямых обращений в адрес МБУ «Жилкомцентр» не поступает, то и письменных ответов специалисты не готовят.

Дополнительно сообщаем, что, письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения (согласно статье 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан РФ»).

В исключительных случаях руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней. Однако при этом о продлении срока рассмотрения обращения вас обязательно должны уведомить.

А В ЭТО ВРЕМЯ

«Комсомолка» продолжает помогать читателям решать коммунальные проблемы

В рубрику «Коммуналка» продолжают поступать жалобы читателей на различные коммунальные проблемы. Все обращения мы передаем специалистам и потом публикуем ответы управляющих организаций, сообщающих о том, какие меры по этим адресам были приняты. Вот какие ответы получены на жалобы, опубликованные ранее:

А вот какие жалобы поступили в редакцию недавно:

1.Ул. Александрова, д. 12а, кв. 21.

Сообщила Людмила Васильевна Иванова.

Около дома не производят опиловку старых карагачей. Они так сильно разрослись, что в квартирах стало темно, и даже посаженные у подъездов жильцами цветы из-за темноты не зацветают. Во время сильного ветра с деревьев падают сломанные ветки, что небезопасно. Жители не раз обращались с этой проблемой в жилищную организацию, обслуживающую дом, однако меры не принимаются.

2.Пр. Ленина, д. 158, кв. 3.

Сообщила Тамара Георгиевна Краморова.

В квартире на первом этаже не работает вытяжная вентиляция. После обращений в различные инстанции, по словам жительницы, разобраться в ситуации было поручено управлению ЖКХ администрации города. Однако проблема до сих пор не решилась.