Акт осмотра кровли, образец

Posted on 09.11.2019 by admin

Содержание

Акт обследования технического состояния мягкой кровли МКД №- 40а

по ул. Пограничная, для определения вида ремонта.

А К Т

Обследования технического состояния мягкой кровли МКД №- 40а,

по ул. Пограничная, для определения вида ремонта.

» 16 » июля 2013Г. №- 16/4/07 г. Находка

Мы, нижеподписавшиеся: заместитель директора по работе с населением –

Инженер ПТО – – инженер ПТО –

Составили настоящий акт обследования технического состояния мягкой кровли МКД №- 40а по ул. Пограничная. Проектная документация на кровлю — отсутствует. Реконструкция и капитальный ремонт кровли – не производился.

В ходе обследования установлены и выявлены следующие дефекты и неисправности:

1. Повреждение поверхности кровельного ковра, трещины, вмятины и разрывы, мелкая сетка трещин, растрескивание мастики по длине рулона. Пористость и мелкие пузыри (воздушные и водяные). Разрушение мастичной гидроизоляции у мест примыкания рулонного ковра к вертикальным конструкциям (парапету, вентшахтам). На трещинах маяки не устанавливались. Физико – механические свойства рулонного материала ковра по водонасышению и водонепроницаемости не исследовалось.

2. Разрывы нижнего защитного гидроизоляционного слоя, потеря эластичности мастики, следы многочисленных ремонтов, наложение слоев.

3. Частичное разрушение цементной стяжки, отслоение коврового покрытия от стяжки, высокая влажность под ковровым покрытием.

4. Раскрытие швов ( отслоение кровельного материала на горизонтальных поверхностях, нарушение герметичности на сопряжениях. Деформация кровельного полотна, внутренние пустоты. Бугристость покровного слоя материала.

5. Следы застоя ливневой воды на участках с отсутствием уклона. Застой воды в отдельных зонах из-за малого уклона и большой удаленности этих зон от водоприемных воронок.

6. Многочисленные следы протечек на поверхности потолка и стенах помещений и лестничных площадках верхних этажей. Жалобы жильцов верхних этажей на нарушение влажностного режима при сильных боковых ветрах.

7. Нарушение технологии работ при формировании кровли, контруклон, (бассейновая) упрощена схема наложения мастики и укладки коврового покрытия, работы проводились в период низких температур воздуха.

8. Над вентиляционными шахтами отсутствуют защитные зонты (козырьки или фартуки), местное разрушение кирпичной кладки вентиляционных каналов.

ВЫВОД И ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Техническое состояние кровли – аварийное, угрожает безопасности и здоровью проживающих семей. Кровля нуждается в реконструкции с заменой на шиферную, шатровую, двухскатную с обустройством наружных водосливов. В 2014г. провести профилактический ремонт аварийных и изношенных участков кровли.

Председатель комиссии: Заместитель директора – Сервис 1″ по работе с населением

()

Члены комиссии: ()

()

>акт на обследование кровли образец

Образец акта осмотра кровли здания

Для того, чтобы выполнить оценку качественно проведенных работ по монтажу либо ремонту крыши, составляют документ приемки кровли. В данном документе отображаются используемые строительные материалы, качество выполненных работ, а также элементы конструкции, прописанные в проекте. В этой статье мы расскажем, для чего нужен акт осмотра кровли, разберем его основные моменты и узнаем, кто его составляет.

Как проходит обследование кровли?

На момент проведения обследования кровли, следует подготовить пакет документов, который позволит провести тщательную проверку объекта и исключить образование недостатков. В пакет документов для приемки объекта входит:

  • журнал выполненных работ;
  • журнал контроля качества используемых строительных материалов;
  • акт по проведению скрытых работ;
  • результат проверки объекта на качество выполненных работ.

Осмотр кровельной конструкции выполняется визуально, а для проверки качества проведенных работ используют специальные инструменты: рулетки, линейки, замерные рейки и отвертки.

Для информации! Специалисты рекомендуют использовать фотоаппарат при визуальном осмотре объекта, с помощью которого можно зафиксировать отдельные участки кровли, узлы и возможные дефекты.

Существует специальная технология, позволяющая выполнить качественное обследование объекта и здания. Отчет осмотра включает в следующие пункты:

  • наименование кровельных материалов, которые были использованы при устройстве конструкции;
  • информация по конструкции узлов;
  • разрезы кровли;
  • устройство карниза;
  • уровень и толщина изоляционного слоя;
  • общее состояние несущего и защитного покрытия;
  • информация о выявленных неточностях либо дефектах.

По завершению проверки объекта составляют Акт испытания ограждающих элементов кровли. При недостатке всех необходимых документов дополнительно составляется план кровельной конструкции, в которую включают все необходимые инженерные элементы.

Для информации! Акт обследования заполняют по челночной схеме, это позволяет облегчить действия и избежать ошибок. Данный метод позволяет выполнять последовательное описание системы с парапета одной стороны к другой, что позволяет проверяющему зафиксировать места трещин и возможных протечек.

В случае обнаружения дефектов, проверяющие фиксируют маяки, позволяющие впоследствии вернуться к этому месту и устранить строительные ошибки. При длительных испытаниях объекта рекомендуется применять стальные маячки, вместо гипсовых. Все установленные маячки обязательно вносятся в план документацию конструкции и план крыши.

Как правильно заполнить документацию?

Специалисты используют универсальную форму образец акта, в котором отображают дату проведения проверки, данные проверяющего, состав комиссии и объект проверки. Как правило, проверка проводится на основании приказа, дату и номер которого, также необходимо включать при заполнении документов. Разберем пример основных моментов заполнения в акте осмотра кровли:

  • срок за который выполняются ремонтные работы;
  • вид работ, необходимых для устранения найденных дефектов;
  • подробное описание найденных дефектов и ошибок;
  • наименование и месторасположение проверяемого объекта.

После заполнения всех необходимых форм и актов, пакет документов подписывает директор, члены комиссии и проверяющий. Проверку осуществляют лица с инженерным либо строительным образованием. Основанием для выполнения проверки служит:

  • выявление возможных последствий при стихийном бедствии;
  • проведение реконструкции либо капитального ремонта конструкции;
  • плановая проверка объекта, выполняя осмотр всего здания необходимо обратить внимание и на чердачное помещение, а именно: работоспособность отопительной системы, при условии ее наличия;
  • уровень пароизоляции;
  • толщина и общее состояние утеплителя, а именно отсутствие в нем дефектов;
  • прочность и целостность всех перекрытий;
  • отсутствие коррозии, трещин и других строительных неточностей.

Когда все действия выполнены, составляется акт приемки, на фото представлен образец заполненного документа

В случае выявления строительных ошибок или неточностей строительного плана конструкции, производятся повторные работы по устранению ошибок и дефектов кровельной системы.

Акт осмотра кровли многоквартирного дома

Техническое состояние кровли должно отвечать определенным требованиям безопасности. Для этого проводят обследование готовых крыш, а также проверку качества ремонта старых и создания новых конструкций. Акт обследования кровли фиксирует особенности выполняемых работ.

Что включает в себя акт приемки кровли

Существует несколько тонкостей приемки качества кровли. К примеру, она может быть окончательной или промежуточной. Если крыша изготавливается из штучных элементов, акт не может быть промежуточным. Проверка качества конструкции осуществляется только по завершении всех работ.

При оценке сооруженной конструкции пользуются СНиПом III-20-74. Кроме того, важно учитывать требования, предъявляемые проектом. Промежуточная приемка должна проводиться для различных деталей конструкции кровли:

  • для кровли необходимо основание – его качество следует оценить еще перед выполнением всех работ;
  • насколько качественными являются промежуточные слои пирога кровли;
  • слой основания, на которое укладывают пароизоляционную пленку;
  • все мастичные прослойки.

К основанию, которое монтируется под пароизоляционный и гидроизоляционный слои рулонных кровель, предъявляются такие требования:

  • высокие показатели жесткости и прочности;
  • достаточно ровная поверхность;
  • необходимо, чтобы горизонтальные основания переходили в вертикальные элементы конструкции максимально плавно.

Во время приемки завершенного кровельного пирога необходимо проверять угол наклона. Отклонение этого показателя допускается на 5%. Такой показатель допускается для кровель скатного типа. Если крыша выполняется плоской, максимальным является отклонение 2%. При приемке следует внимательно проверить, насколько работоспособной является кровля. Особое внимание уделяется местам примыкания крыши к вертикальным частям здания. Чтобы проверить водонепроницаемость кровли, можно проверять наличие протечек после дождя.

Можно считать, что качество крыши соответствует всем требованиям, если выполнено несколько условий:

  • на поверхности не заметно воздушных пузырей и других дефектов;
  • обустройство примыканий и воронок сделано так, как указано в проекте;
  • если кровля выполняется из штучных материалов, важно проследить, чтобы все элементы покрытия плотно прилегали к обрешетке;
  • при установке водосливных труб необходимо следить за их отвесным положением и надежным соединением звеньев друг с другом;
  • при укрывании кровли рулонным материалом важно плотно приклеить его к основанию, чтобы не возникало отслоений;
  • при укладке кровли из штучных материалов снизу не должно виднеться просветов, а ряды кровельных элементов должны располагаться параллельно коньковой линии;
  • важно проверить, чтобы элементы кровельного покрытия, укладывающиеся поштучно, были без дефектов.

Чтобы провести полноценную оценку качества кровельного пирога, необходимо вырубить его участок. Размеры такой части крыши должны составлять 20х20 см. впоследствии его изучают в лабораторных условиях. Только после изучения качества покрытия, паст и мастик можно уверенно утверждать о надежности кровли в целом.

Важно знать, что изучают в лаборатории:

  • внешний вид элементов пирога, полученных при выемке участка кровли;
  • толщину;
  • особенности структуры пирога, которая видна на изломе;
  • насколько качественно кровля сцепляется с основанием;
  • различные химические и физические свойства материалов.

По данным, которые получит комиссия, составляется акт приемки. К нему должны прилагаться определенные документы. В документацию включаются результаты всех испытаний и проверок.

Техническое состояние крыши

Работы, которые осуществляются для изучения состояния крыши, должны основываться на проверке несущих деталей. Необходимо обязательно проверить, насколько исправными являются ограждения, и составить акт испытаний ограждающих элементов.

Когда проводится исследование состояния несущих элементов, важно выяснить:

  • Имеются ли в них различные дефекты, вроде деформации стыков или ржавых участков.
  • Достаточна ли опора несущих деталей конструкции на фермы.
  • Каков запас прочности каркасной конструкции.
  • Имеются ли связи жесткости.

Проверяется на функционирование и само покрытие кровли:

  • необходимо определить, возможны ли в нем протечки;
  • учитывается, состояние кровли – в случае серьезных повреждений ее следует заменить;
  • осуществляется вскрытие пирога, чтобы проверить, насколько толстый утеплитель и финишное покрытие кровли.

Акт осмотра и обследования кровли многоквартирного дома составляют после того, когда будут изучены все ее показатели. Важно выдать рекомендацию, разъясняющую, какой должен быть оптимальный состав кровельного покрытия. Кровлю обследуют по специальным методикам. При этом используется вся имеющаяся документация. В нее входит детальный план, имеющий описание конструкционных узлов и разрезов пирога. В него включается и список используемых материалов.

В обследование кровли включены осмотр покрытия и подробное описание состояния. В документах должны быть зафиксированы все дефектные места. Уклон крыши измеряется с применением рейки с уровнем. Она должна иметь длину 3 м. необходимо определить, насколько проседает кровля. Величина просадки не должна быть больше 2 мм в год.

Каждая трещина должна быть обозначена маяками. Их месторасположение следует обязательно занести в план крыши. Если регулярно осматривать маяки, можно выяснить, как быстро изменяются размеры трещин. Очень важно знать, как выполнена гидроизоляция крыши. Обязательно проверить, насколько герметична кровля в местах, где она примыкает к различным конструкциям.

Чтобы провести точные анализы, из пирога кровли вырезают участок. Впоследствии его заделывают различными кровельными покрытиями. Акт обследования составляется с учетом результатов лабораторных исследований. Кроме того, необходимо полностью осмотреть помещения на чердаке. Это нужно для полноценного обследования пароизоляционного слоя. Измеряется и слой теплоизоляции. Для проверки толщины материала утепления используют стальной штырь, на который нанесены метки.

Чтобы измерить тепловой поток, необходимо использовать тепломер. При несоответствии влажности материала утепления нормам СНиПа, может быть принято решение о его замене на новый. Если обследуются совмещенные крыши, необходимо определить состояние всех материалов, присутствующих в пироге. Для этой цели кровлю вскрывают.

Другие методы обследования

В многоквартирном доме устраивают опросы. Это позволяет выяснить, с какими проблемами, связанными с качеством кровли, сталкиваются жильцы. Важно проверить влажность и температурный режим в разных комнатах. Для проверки температуры различных поверхностей, таких как потолок и стены, используется термощуп ТК-5.

Образец акта обследования крыши подразумевает внесение в документ множества данных. На их основании впоследствии составляют дефектную ведомость. Затем создается проект ремонтных работ, которые призваны устранить все имеющиеся недостатки кровли. К акту прикладывают фото, отображающие дефектные места. Список работ, который формируется на основе акта обследования, представляет собой основу для создания сметы.

>GardenWeb

Категория: Кровельные работы

Правила приемки кровельных работ и оценка их качества

Приемку кровельных работ производят как в процессе их выполнения (промежуточная приемка), так и после окончания. При этом проверяют качество работ, а также соответствие выполненных конструктивных частей кровель и примененных материалов требованиям проекта.

При промежуточной приемке проверяют качество работ и соответствие конструктивных элементов покрытия и материалов требованиям проекта, требованиям технических условий на производство и приемку строительных и монтажных работ, затем составляют акт на скрытые работы и дают оценку качества работ по устройству:
а) несущих конструкций покрытия с проверкой качества заполнения стыков между панелями (плитами);
б) пароизоляционного слоя;
в) теплоизоляционного слоя;
г) основания (стяжки);
д) рулонного гидроизоляционного ковра, его примыканий к выступающим элементам и внутренним водостокам;
е) защитного слоя.

Промежуточную приемку каждого конструктивного элемента покрытия производят до устройства вышележащего элемента.

Все элементы покрытия при обнаружении в них отклонений от проекта или производственных дефектов должны быть исправлены или заменены.

При окончательной приемке работ проверяют: качество укладки и прочность материалов, плотность прилегания к нижележащему слою; правильность примыкания к стенам, парапетам и т. п.

Основания под пароизоляцию и гидроизоляцию рулонных и мастичных кровель должны удовлетворять следующим требованиям:
а) быть прочными и жесткими;
б) иметь ровную поверхность; просветы между поверхностью и уложенной на ней трехметровой деревянной рейкой в любом месте не должны превышать 5 мм;
в) иметь в местах примыканий к выступающим конструкциям плавный переход от одной плоскости к другой.
Основаниями под водонепроницаемый слон асбестоцементных кровель являются прогоны или обрешетка. Они должны удовлетворять следующим требованиям:
а) поверхности полок прогонов должны располагаться в одной плоскости;
б) полки прогонов не должны иметь отколов, наплывов и т. д.;
в) поверхность обрешетки должна иметь ровную поверхность; просветы между поверхностью и уложенной на ней метровой дереЕян- ной рейкой в любом месте не должны презы- шать 5 мм.
Слой теплоизоляции рулонных и безрулонных кровель должен быть однородным и непрерывным. Отклонение объемного веса теплоизоляции от принятого по проекту не должно превышать 5%.
Пароизоляционный слой и гидроизоляционный ковер должны удовлетворять следующим основным требованиям:
а) приклейка паро-гидроизоляционных слоев к основанию и склейка их между собой должны быть прочными; отслаивание рулонных материалов не допускается; прочность приклейки слоев проверяют путем медленного отрыва слоев ковра рулонного материала на небольшом участке: при хорошем качестве работ разрыв должен происходить по мастике или по материалу;
б) наклейка слоев рулонного ковра должна быть тщательной, причем поверхность их должна быть ровной без вмятин, прогибов и воздушных мешков.
Поверхность рулонной кровли должна быть ровной и окрашена горячей мастикой непрерывным слоем с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком.
Гидроизоляционный ковер и водоотводя- щие устройства при обнаружении в них отклонений от проекта или производственных дефектов должны быть исправлены или заменены.
При приемке работ по устройству безрулонных мастичных кровель качество гидроизоляции проверяют после ее высыхания и затвердения.
Толщина изоляции должна соответствовать проектной, отклонения от заданной толщины допускаются в пределах ±10%. Необходимо, чтобы сцепление изоляции с основанием было прочным. Вздутия, потеки, наплывы, а также отдельные места с губчатой структурой допускаться не должны. Места с такими дефектами необходимо вырубить и заделать вновь.

Кровля из асбестоцементных листов должна удовлетворять следующим основным требованиям:
а) кровля должна иметь уклон, соответствующий проектному;
б) на кровле не должно быть серповидных зазоров; волны листов должны совпадать одна с другой; уложенные листы не должны иметь трещин, наплывов, искажения профилей, сквозных отверстий и т. д.;
в) листы должны быть перекрыты с нахлесткой не менее 190 мм.
г) асбестоцементные листы по прогонам должны крепиться крюками, а по обрешетке — шиферными гвоздями, шурупами или скобами (по проекту); каждый участок кровли (между компенсационными швами) должен быть закреплен не менее чем одной скобой;
д) места установки крепежных приборов в асбестоцементных листах должны быть промазаны суриковой замазкой или холодной битумной мастикой, замазку или мастику наносят также для ликвидации серповидных зазоров и других неплотностей стыков;
е) в пониженных местах пересечения скатов (ендовах, разжелобках и т. п.) листы рядового покрытия должны быть уложены на мастике или с прокладкой уплотнительного шнура из пластического материала, мастику наносят также в местах примыканий асбесто- цементной кровли к стенам, шахтам, трубопроводам, и т.. п. при наличии серповидных зазоров или других неплотностей в сопряжениях.

Пологие кровли из асбестоцементных листов унифицированного или усиленного профилей должны удовлетворять следующим требованиям:
а) должны быть выполнены условия, указанные выше;
б) в местах сопряжений листов должен быть проложен уплотнительный шнур или стыки заделаны холодной битумной мастикой;
в) в местах установки крепежных приборов должны быть уложены мастика или уплотнительный шнур;
г) сопряжения листов должны быть выполнены особенно тщательно; без серповидных зазоров и прочих неплотностей.

При приемке готовой кровли, кроме вышеуказанных требований, проверяют и актируют также выполнение следующих условий:
а) листы ВУ и УВ (и детали к ним) на кровле не должны иметь трещин, отбитых кромок и углов, сквозных пробоин и других дефектов;
б) листы на скатах должны быть расположены со смещением продольных кромок на одну волну или без смещения, но с обрезкой углов;
в) листы должны быть уложены гладкой стороной вверх, причем накрывающие кромки листов расположены сверху;
г) в ендовах и разжелобках листы должны быть опилены;
д) асбестоцементные детали конька должны быть уложены внахлестку;
е) стыки деталей не должны пропускать воду:
ж) места примыкания кровли к трубопроводам, шахтам, вентиляционным трубам и т. п. должны быть выполнены из асбестоцементных деталей или стальных листов;
з) на кровле должно быть необходимое количество ходовых настилов.

При приемке выполненных работ необходимо учитывать данные лабораторного контроля о качестве исходных материалов, пасты и мастики.

Предварительную и окончательную приемку кровли производит комиссия с участием технического надзора застройщика и представителей строительной организации.

Акты приемки предъявляют государственной комиссии при приемке всего здания.

При сдаче-приемке государственной комиссии всего объекта обязательному предъявлению подлежит следующая документация на конструкции и выполненные работы:
а) рабочие чертежи покрытия, в том числе и рабочие чертежи железобетонных конструкций или армированных конструкций из ячеистых бетонов и акты по их приемке;
б) акты на скрытые и законченные работы по кровле, включая акты на устройство деформационных швов и на нивелировку кровли;
в) паспортные и другие данные о результатах испытаний всех материалов, применяемых для устройства основания, паро-, тепле- и гидроизоляционных слоев.

Кровельные работы — Правила приемки кровельных работ и оценка их качества

10. ПРАВИЛА ПРИЕМКИ КРОВЕЛЬ

10.1. При приемке кровли должен осу­ществляться поэтапный приемочный конт­роль качества устройства пароизоляции, теп­лоизоляции, основания, водоизоляционного и защитного слоев с записью в журнал ра­бот и составлением актов на скрытые рабо­ты.

10.2. На каждом этапе приемки исполни­тель (подрядная организация) должен предста­вить Заказчику паспорт завода изготовителя, сертификат соответствия или Техническое сви­детельство на используемые материалы. Ис­полнитель обязан провести испытания исполь­зуемых материалов на соответствие их физи­ко-технических показателей данным, представ­ленным в выше указанных документах (вход­ной контроль).

Результаты входного контроля использу­емых материалов должны быть зафиксирова­ны в протоколах испытательных лаборато­рий, а данные приемочного контроля: от­дельных слоев многослойной конструкции покрытия в журналах организации, выполня­ющей кровли, а также в актах на скрытые ра­боты.

10.3. При приемке слоя пароизоляции ис­полнитель должен представить заказчику акт на скрытые работы по результатам визуально­го контроля (с участием представителя заказ­чика) слоя пароизоляции (наличие трещин, вздутий, разрывов, пробоин, расслоений) и со­блюдению требований пп. 5.23 и 5.24

10.4. При приемке основания исполни­тель должен представить заказчику акты на скрытые работы по результатам инструмен­тального контроля ровности поверхности ос­нования, его влажности, уклона и уровня по­нижения поверхности в местах расположе­ния воронок внутреннего водостока, а также оценки визуального контроля (с участием представителя заказчика) по соблюдению требований п.п. 5.20, 5.21, 5.2.

10.5. При приемке водоизоляционного слоя исполнитель должен представлять заказ­чику акты на скрытые работы по результатам инструментального контроля (с участием пред­ставителя заказчика) уклона кровли, уровня понижения поверхности в местах расположения воронок внутреннего водоотвода, ши­рины нахлестки асбестоцементных волнистых листов, металлического профнастила или ме­таллочерепицы вдоль и поперек ската и оцен­ку визуального контроля соблюдения требо­ваний пп. 5.10, 6.4, 6.5, 6.7, 7.2, 7.5, 8.2 и 8.9

10.6. При приемке защитного слоя испол­нитель представляет заказчику акты по резуль­татам инструментального контроля (с участием представителя заказчика) общей толщины защитного слоя фракционного состава гравия и оценки визуального контроля соблюдения требований пп. 5.15, 5.16, 5.17

10.7. Приемка готовой кровли должна оформляться актом с обязательной оценкой качества выполненных работ и выдачей Заказ­чику гарантийного паспорта. В паспорте ука­зывается наименование объекта, объем кро­вельных работ, их качество и гарантийный срок.

Приложение ТРЕБОВАНИЯ

к физико-техническим характеристикам рулонных материалов

Физико-технические показатели Виды рулонных материалов
битумные и битумно-полимер-ные на полимерные
картонной основе на стек-лян­ной основе на синте-ти­ческой осно­ве эласто-мерные термоплас-тичные
1. Разрывная сила при растяжении,

Н(кгс), не менее

274

(28)

 294

(30)

 392

(40)

 — —
2.Условная прочность, мПа

(кгс/ см2), не менее

— — — 1,5 (15)*)

4(40)

 8(80)
3. Относительное удлинение, %, не менее — — — 300 200
4. Гибкость при испытании на брусе с закруглением радиусом

25 мм, не выше

с радиусом 5 мм, не выше, °С

5**) 5**) 5**) — —
5.Теплостойкость в течение 2 ч, °С не менее 70 70 70 — —
6. Изменение линейных размеров

при нагреве до 70 °С, %, не более

— — — 2 2
7. Водопоглощение по массе за

24 ч, %, не более

2 2 2 2 2
8. Водонепроницаемость через 72 ч

при давлении, МПа, не менее

 0,001 0,001 0,001 0,001 0,001
9. Масса покровного состава или вяжущего с наплавляемой сторо-

ны, г/м2, не менее

 1500***) 1500***) 1500***) _ _
Примечания: *) в числителе для невулканизованных, в знаменателе для вулканизованных материалов;

**) в числителе для битумных материалов, в знаменателе для битумно-полимерных;

***) в числителе для битумных, в знаменателе для битумно-полимерных материалов.

>Образец заполнения акта скрытых работ. Скачать бесплатно бланк акта.

Что такое скрытые работы

Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой — короче говоря работы которые невозможно увидеть глазами после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона — асфальтобетон глазами видно, а его толщину нет).

Приказ Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017 — опять изменения в оформлении исполнительной документации.

С 27 февраля 2018 вступило в силу очередное изменение оформления актов по РД-11-02-2006 в связи с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 09 ноября 2017 № 470 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 февраля 2018 г., регистрационный №41138).скачать приказ Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017Напомним, что предыдущее изменение оформления исполнительной документации произошло в феврале 2016 г.

Изменения в акте скрытых работ.

В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец. В самом приказе №470 от 09.11.2017 в п.3 добавлено, что кроме ведения исполнительной документации на бумажном носителе возможно оформление и в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Что изменилось по сравнению с предыдущей формой акта.

1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь). 2. Номер свидетельства СРО для заказчика, генподрядчика, проектировщика теперь указывать не нужно. Необходимо указать только наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации. 3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства. 4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации. 5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно. 6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта. >Акт скрытых работ образец заполнения. лицевая сторона листа обратная сторона листа

Бланк акта освидетельствования скрытых работ скачать в формате Word

Пример акта можно скачать. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).Скачать бланк акта скрытых работ.

Примерный перечень скрытых работ:

Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию.
1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов
2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты
3. Акт на монтаж фундаментных плит
4. Акт на монтаж блоков стен подвала
5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента
6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента
7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов
8. Акт на узлы опирания перекрытий
9. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия
10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит
11. Акт на армирование кирпичной кладки
12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок
13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время
14. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций
15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций
16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время
17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции
18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах
19. Акт на установку оконных и дверных блоков
20. Акт на установку подоконных досок
21. Акт на антисептирование деревянных конструкций
22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий

Что ещё почитать на сайте:

Акт освидетельствования ответственных конструкций в строительстве. Форма действует с февраля 2018г по настоящее время. Рассказывается о том, как правильно заполнить акт ответственных конструкций. Показан образец акта освидетельствования ответственных конструкций. Здесь можно скачать бланк акта ответственных конструкций в word. Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности. Образец заполнения акта разбивки осей. Скачать бланк акта разбивки осей объекта в word. Форма действует с февраля 2018г по настоящее время. В этой статье рассказывается о том как правильно заполнять общий журнал работ в строительстве. Форму журнала по РД можно скачать.

>Акт приемки кровли, обследования, испытания ограждений, технического состояния и их образец

Техническое заключениео состоянии кровли здания

Долганов А.И.Руководитель, главный инженер проекта,д.т.н. Общее руководство, редактирование, подготовка Техзаключения Беляев С.Д.Ответственный исполнитель, инженерСоставление отчёта, фотофиксация, выполнение чертежей, подготовка Техзаключения Кулагин В.М.Инженер Проведение натурных испытаний, камеральная обработка результатов обследования. Курашкин И.Н.Инженер Проведение натурных испытаний, камеральная обработка результатов обследования.

1. 2. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 3. 4. 5. Настоящее заключение составлено по результатам обследования чердачного этажа и кров-ли в здании, расположенном по адресу: г. Год постройки – 2002.

здания или отдельной его конструкции,

  • описание выявленных в результате осмотра дефектов,
  • вид работы, необходимой для их устранения,
  • срок выполнения ремонтных работ и т.

    После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации.

    Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:

    1. для определения последствий стихийного бедствия,
    2. перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.
    3. необходимость провести плановое обследование,

    По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером.

    —>ИСК в СУД —>

    окончен в 13 час.30 мин.ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВСогласно п.

    Акт приемки кровли, обследования, испытания ограждений, технического состояния и их образец

    Промежуточная приемка обязательна для следующих законченных конструктивных элементов крыши:

    1. каждого промежуточного слоя из рулонных материалов (перед укладкой следующего слоя);
    2. каждый армированный мастичный слой (толщина армирующего материала должна составлять 1-1,5 мм).
    3. основание под пароизоляционный слой и кровельный ковер, непосредственно выполненную пароизоляцию и теплоизоляцию (до монтажа вышележащих конструкций);
    4. основание под кровлю (перед началом кровельных работ);

    Требования к основанию под пароизоляцию и гидроизоляцию мастичных и рулонных кровель:

    1. прочность и жесткость;
    2. ровная поверхность (просветы между трехметровой рейкой и поверхностью не должны превышать 5 мм);

    Акт обследования кровли здания образец

    здания или отдельной его конструкции,

  • описание выявленных в результате осмотра дефектов,
  • вид работы, необходимой для их устранения,
  • срок выполнения ремонтных работ и т.

    После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации. Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование.

    Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы.

    Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:

    1. перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.
    2. необходимость провести плановое обследование,
    3. для определения последствий стихийного бедствия,

    По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером.

    Отчет осмотра включает в следующие пункты:

    1. уровень и толщина изоляционного слоя;
    2. разрезы кровли;
    3. информация по конструкции узлов;
    4. устройство карниза;
    5. наименование кровельных материалов, которые были использованы при устройстве конструкции;
    6. информация о выявленных неточностях либо дефектах.
    7. общее состояние несущего и защитного покрытия;

    По завершению проверки объекта составляют Акт испытания ограждающих элементов кровли.

    При недостатке всех необходимых документов дополнительно составляется план кровельной конструкции, в которую включают все необходимые инженерные элементы.Для информации! Акт обследования заполняют по челночной схеме, это позволяет облегчить действия и избежать ошибок. Данный метод позволяет выполнять последовательное описание системы с парапета одной стороны к другой, что позволяет проверяющему зафиксировать

    Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

    Для этого утверждается определенный список лиц, которые будут принимать участие в проведении осмотра недвижимости.

    В процедуре задействуют ряд специалистов из строительной сферы. Все дело в том, что документ должен отображать не только внешние характеристики объекта, но и текущее состояние, в котором находится на момент осмотра сооружение.

    Завершается акт обследования формированием обоснованного решения комиссии и методов, используемых в целях устранения выявленных недостатков и дефектов.

    Эту работу объективно выполнят только специалисты, уполномоченные на осуществление контроля и ревизии строений.

    Список указаний, которые необходимы в акте осмотра Целью проведения визуального изучения обследуемого сооружения ставится создание реальной картины его физического состояния на момент проведения осмотра. То есть каждый из имеющихся дефектов и присутствующих повреждений в сооружении и его коммуникационных системах должен быть выявлен и зафиксирован документально. Обнаружив то или иное повреждение в здании, необходимо установить цель ее возникновения.

    Акт технического осмотра зданий и сооружений

    Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку. Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия. Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.

    Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве. А если осматривается здание, давно принадлежащие какой-то организации на правах собственности (например, после зимы и весенних подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия. В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

    А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт. Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.

    В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.

    Отчет осмотра включает в следующие пункты: Рекомендуем к прочтению:

    1. разрезы кровли;
    2. информация о выявленных неточностях либо дефектах.
    3. информация по конструкции узлов;
    4. устройство карниза;
    5. уровень и толщина изоляционного слоя;
    6. общее состояние несущего и защитного покрытия;
    7. наименование кровельных материалов, которые были использованы при устройстве конструкции;

    По завершению проверки объекта составляют Акт испытания ограждающих элементов кровли. При недостатке всех необходимых документов дополнительно составляется план кровельной конструкции, в которую включают все необходимые инженерные элементы.

    Для информации! Акт обследования заполняют по челночной схеме, это позволяет облегчить действия и избежать ошибок.

    Подписываем акт испытания ограждения кровли: образец заполнения и правильной проверки

    После монтажа ограждений на крыше дома, возникает вопрос, соответствует ли конечный результат нормам и является ли он удовлетворительным?

    Ответ можно получить только при помощи специальной проверки, которая осуществляется организациями, имеющими лицензию Министерства по чрезвычайным ситуациям.

    Ограждение на кровле играет важную роль – она является преградой для снега и позволяет людям не срываться с крыш

    Самое главное – безопасность

    Для того чтобы испытание ограждения кровли прошли успешно, без каких-либо последствий, необходимо учесть следующие нюансы:

    • Как мы уже говорили, к испытаниям допускаются только специальные организации, чьи сотрудники имеют соответствующий опыт, прошли обучение и получили допуск-разрешение на проведение испытаний. Следует отдавать себе отчет, что это все-таки не пластиковые сетки для ограждения спортивных площадок, к которым нет таких жестких требований (см. также статью Пластиковая сетка для забора).
    • Помимо человеческого фактора требуется оборудование, которое должно отвечать нормам и стандартам РФ, а также находиться в исправном состоянии.

    Специальное оборудование, позволяющее регулировать нагрузку на перила

    • После всех работ обязательно составляется акт испытания ограждения кровли.Чтобы визуально ознакомиться с данным документом, посмотрите на фото ниже.

    Примечание!
    Помните, что как только исполнитель заключает договор на проведение проверки, вся ответственность возлагается на него.
    Это важно в случае несчастных случаев, когда начинают обвинять заказчика.
    Именно поэтому лучше довериться профессионалам, нежели пытаться своими руками удостовериться в надежности ограждений.

    Процесс проверки: что и как

    • Первоначально проверяются размеры ограждений и пожарных лестниц, чтобы те соответствовали стандартам и были изготовлены из качественных материалов (см. также статью Металлические ограждения балконов, лестниц). Проверка осуществляется по технической документации.
    • Следующий шаг – проверка целостности поверхности вокруг ограждения и лестницы. Наличие трещин и деформации в изделиях не допускается.
    • Также необходимо обратить внимание на цвет конструкций, они должны соответствовать ГОСТу 9.032.
    • Каждая ступень лестницы должна выдержать нагрузку в 180 кг, при этом необходимо проверять это непосредственно в середине перекладины. Нагрузка должна быть направлена вертикально вниз в течение 2-3 мин. В случае выявления деформации степеней, необходимо указать это в акте проводимых испытаний.

    Обязательно проверять каждую ступень, именно так можно избежать несчастных случаев

    К сведению!
    Испытания ограждений кровли проводятся только в дневное время, когда достаточная видимость. Также учитывайте скорость ветра – не более 10 м/с, и температуру – не ниже 45 градусов.

    • Что касается места проверка, то никаких посторонних лиц на прилегающей к зданию территории не должно быть. Именно поэтому важно обозначить проведение испытаний предупреждающими знаками. К примеру, аренда ограждения для стройплощадок позволит вам на время проверки обезопасить себя и других от несчастных случаев (см. также статью Изготовление заборов).

    Хотя более дешевым способом является обычная цветная лента, которая натягивается между двумя-тремя столбами

    • Прочность ограждения кровли проверяется следующим образом: через каждые 1,2-1,5 метра на конструкцию осуществляется нагрузка в 50-55 кг. Как и при испытании с лестницей, проверка продолжается в течение 2 мин.

    Наглядный пример того, как выглядит дефектное ограждение и что требуется указать в протоколе

    • Не забывайте про месторасположение креплений, их следует проверять на наличие трещин и ржавчины. Все болты и саморезы не должны быть ослабленными. Обратите внимание на сорванные грани крепежных элементов – данный факт также вносится в вышеуказанный акт.
    • Необходимо помнить, что испытания наружных пожарных лестниц и ограждений кровли должны проводиться согласно требованиям ППБ 01-03. В правилах сказано, что все вышеуказанные конструкции следует проверять один раз в пять лет.
    • Также все мероприятия можно проводить по запросу организации, при этом совершенно неважно, когда последний раз была проверка.

    Сроки проведения проверки

    Важно!
    Ежегодно ограждения и другие наружные конструкции следует проверять визуально.
    Если заметны какие-либо деформации, изъяны или повреждения, то стоит немедленно обратиться в компанию, организовывающую проверку на прочность.

    Интересно, что ряд проверок может отличаться.

    Для того чтобы вам было понятно, какие испытания обязательны, а какие являются вторичными, ниже приведена инструкция:

    • Единожды проверяются габариты конструкций. То есть в первом акте будут стоять записи об основных размерах, а в повторном (последующем) данный параметр не учитывается.
    • Не проверяется в будущем и размещение пожарной лестницы. Данное требование обязательно должно учитываться при первоначальной проверке.
    • Не проводится проверка на визуально деформированных конструкциях.

    Примечание!
    Испытание ограждений кровли является обязательной процедурой, которая осуществляется при каждом вызове специалистов.

    Три важных правила

    • Все наружные изделия должны быть выполнены из негорючих материалов.
    • Внутри здания следует установить указатели, по которым человек может добраться до пожарной лестницы при чрезвычайном случае.
    • Протокол испытания ограждения кровли следует хранить до следующей проверки. Организация, которая будет проводить испытания, должна быть уверена в том, что до нее уже проводилась проверка, и фактов нарушения выявлено не было.

    Как видите, процедура проверки достаточно щепетильна, чтобы получить акт-заключение необходимо соблюдать множество правил. Основное – использовать только качественные материалы и обращаться только в проверенные службы. Пускай цена вопроса и будет значительно выше, но зато можно избежать неблагоприятных последствий.

    В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.Тем самым, вы сможете избежать несоответствия конструкции со стандартами и ГОСТом.

    Акт приемки кровли и технического состояния

    После окончания работ по строительству кровли происходит оценка деятельности специалистов. При этом учитываются качество, прочность и внешний вид готовой конструкции. Также проверяется, соответствуют ли материалы, которые были указаны в проекте. Особое внимание обращается на гидроизоляцию и утепление крыши. После всех процедур проверки составляется акт приемки кровли.

    Организация процесса приемки кровельных работ

    Первый этап приемки выполнения кровельных работ заключается в проверке сертификатов качества и паспортов на материалы, которые были использованы в строительстве крыши. Данные о результатах этой проверки вносятся в журнал контроля строительных материалов.

    Для значительного упрощения выполнения строительных работ и их последующей проверки следует заранее разработать предварительные эскизы различных элементов и частей кровли.

    Данные документы должны соответствовать требованиям нормативных правил:

    • исполнение всех правил и норм производства работ по строительству кровли;
    • эскизы должны быть утверждены и подписаны руководителем подрядной организации;
    • данные документы согласовываются с органом технадзора;
    • бригадир на эскизах должен сделать отметку о том, что документы приняты в работу.

    Акт приемки кровли включает проверку трех основных этапов работ по оборудованию крыши:

    • качественная и правильная подготовка основания;
    • состав устройства нижнего слоя кровли;
    • оборудование последнего верхнего слоя пирога кровли.

    Контроль первых двух этапов должен сопровождаться актами о проведении скрытых работ и обязательным внесением записей в журнал кровельных работ. Если в период проверки были выявлены недостатки, то необходимо сразу организовать работу по устранению всех выявленных недочетов. Пока недостатки не будут устранены, приступать к выполнению очередного этапа нельзя.

    На третьем этапе, когда установлены элементы и детали кровли в строгом соответствии с проектом и проведена полная очистка крыши от строительного мусора, происходит составление акта о приеме и сдаче работ.

    Основаниями для этого могут являться следующие документы:

    • журнал выполненных работ;
    • журнал контроля качества строительных материалов;
    • акты на проведенные скрытые работы;
    • результаты контроля над качеством выполненных работ.

    Приемка производится визуально, а для проведения многочисленных измерений применяются инструменты: рулетка, металлическая линейка, замерные рейки и т.д.

    Специалисты со стажем проведения подобных работ считают, что использование фотоаппарата для фиксации отдельных узлов и частей кровли будет не лишним.

    Проверка кровли

    Для этого разработаны и используются специальные методики, при выполнении которых необходимо в обязательном порядке подготовить все документы, включая при этом детальный план.

    В нем должны быть учтены следующие пункты:

    • описание конструкции всех узлов;
    • разрезы кровли;
    • перечень материалов, использованных в конструкции кровли;
    • перечень строительных материалов, которые были использованы в работе.

    При наличии всей документации возможно составление отчета об обследовании кровли. В нем может быть перечень рекомендаций для устранения недостатков, выявленных в ходе проверки.

    Помимо этого, после окончания проверки должен быть составлен акт испытания ограждения кровли.

    Испытание ограждения кровли

    Организация, которая осуществляет эксплуатацию сооружения или здания, после выполнения строительных работ, приведших к изменению конструкции или после ее ремонта, должны представить всю необходимую документацию.

    Если документация отсутствует или ее недостаточно, то на первом этапе проверки кровли необходимо составить план крыши, который включает все инженерные узлы и компоненты.

    При этом следует учесть каждый элемент, который может влиять на состояние кровли. Все данные заносятся в акт технического состояния кровли.

    Для того чтобы систематизировать данные обследования и избежать возникновения путаницы, применяется челночная схема, в которой элементы конструкции описываются последовательно.

    То есть работа начинается от одного парапета, постепенно двигаясь к противоположному элементу. Все обнаруженные трещины и места возможных протечек внимательным образом фиксируются. Уклон кровли измеряется металлической линейкой длиной три метра.

    В местах трещин необходимо установить специальные маяки, которые выполнены из гипса и имеют форму цифры восемь, толщиной до десяти миллиметров.

    Первая гипсовая отметка должна быть установлена в наиболее широком месте трещины, а второй маяк в месте, где она заканчивается. Если проверка занимает много времени, то гипсовые маяки могут от влаги разрушиться. Поэтому в этом случае необходимо применить стальные пластины и пометить их краской.

    В этом случае в акт обследования кровли необходимо внести информацию о том, каким образом размещены маяки относительно друг к другу. Дополнительно расположение всех трещин и маяков нужно обязательно занести в план кровли. Маяки необходимо периодически осматривать, а результаты обследования заносить в журнал наблюдений.

    Приемка изолирующего слоя кровли

    При проведении обследования кровли, важно сделать качественный анализ состояния гидроизоляции, так как от нее зависит защита крыши и всего здания от влияния атмосферных осадков. Необходимо очень внимательно проверить, как сделаны примыкания ковра кровли к вертикально расположенным на ней конструкциям.

    При необходимости можно определить механическое и физическое состояние покрытия путем вырубания отдельных участков. Их размер, как правило, составляет 40х40 сантиметров.

    Открытые места кровли следует сразу же закрыть кровельным покрытием. После проведения обследования данных частей кровли необходимо составить акт испытания кровли, в котором должны быть указаны все недостатки.

    При обследовании подкровельного пространства нужно уделить внимание утеплительным материалам и состоянию пароизоляции. Толщина утеплительного слоя обычно измеряется специальной металлической линейкой в виде штыря.

    Также следует проверить уровень влажности утеплительного материала. Если влажность повышенная, то данный материал нужно обязательно заменить.

    Все данные, которые были получены в результате исследований и замеров, необходимо систематизировать и внести в акт об обследовании кровли. После этого нужно составить ведомость дефектов и внести ее в акт приемки с эскизами и фотографиями всех обнаруженных недостатков.

    После полной проверки состояния кровли и составления итогового документа, обнаруженные недостатки и дефекты должны быть незамедлительно устранены.

    Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

    В каких случаях формируется акт

    Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

    • при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
    • после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
    • в ходе плановых проверок;
    • перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

    Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество.

    Какие действия проводятся в процессе технического осмотра

    Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

    В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

    Особенности акта технического осмотра зданий и сооружений

    Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.
    В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.

    С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов. Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.

    1. Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
    2. Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
    3. В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.

    Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву.

    Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации.

    И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок. Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

    Образец документа

    В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

    Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

    • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
    • адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
    • полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
    • если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
    • если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
    • в конце подводится итог работы комиссии.

    В ситуации, когда кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом.

    Информацию обо всех прилагаемых к акту бумагах надо также включить в бланк. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общеприменимые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

    После составления акта все лица, участвовавшие в осмотре здания, должны поставить в документе свои подписи (с расшифровкой).

    После составления акта

    По завершении того, как акт будет сформирован и завизирован подписями всех членов комиссии, он включается в пакет документации, относящейся к объекту. Срок его хранения устанавливается либо действующим законом, либо определяется нормативными актами компании.

    Статья написана по материалам сайтов: sdelai-zabor.ru, novakrovlya.ru, assistentus.ru.

    «

    Отличная статья 0

    • This entry was posted in Ремонт. Bookmark the <a href="https://kabel-house.ru/remont/akt-osmotra-krovli-obrazets/" title="Permalink to Акт осмотра кровли, образец" rel="bookmark">permalink</a>.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *